甲方維修合同范例

甲方維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方所擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）的維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)房屋存在的問題，并及時向甲方報告。

2.乙方根據(jù)甲方的要求，對房屋進(jìn)行維修，維修范圍包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)加固、管道疏通、防水處理、墻面翻新、地面鋪設(shè)、電路改造等。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保維修工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

二、維修時間及期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，及時安排維修人員進(jìn)場施工。

2.維修工程應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成，具體期限根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度由雙方另行協(xié)商確定。

三、維修費用及支付方式

1.維修費用包括但不限于：人工費、材料費、設(shè)備租賃費、運輸費等。

2.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的工程預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方按照預(yù)算支付維修費用。

3.甲方應(yīng)在維修工程驗收合格后支付全部維修費用。

四、驗收及保修

1.乙方完成維修工程后，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)對維修工程進(jìn)行驗收。

2.驗收合格后，雙方簽訂驗收合格證明，并注明保修期限。

3.保修期內(nèi)，如因乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時間完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.如乙方在維修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.如甲方未按約定支付維修費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋維修工程預(yù)算表

2.維修工程驗收合格證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方資質(zhì)證書副本

5.乙方相關(guān)保險證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）具備房屋維修資質(zhì)，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為確保房屋維修質(zhì)量及甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)房屋存在的問題，并及時向甲方及丙方報告。

2.乙方根據(jù)甲方要求及丙方監(jiān)督，對房屋進(jìn)行維修，維修范圍包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)加固、管道疏通、防水處理、墻面翻新、地面鋪設(shè)、電路改造等。

3.乙方應(yīng)確保維修工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并接受丙方的監(jiān)督。

二、第三方監(jiān)管職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方維修工程的全過程，包括但不限于材料選用、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明、工程預(yù)算、施工圖紙等資料。

3.丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

三、維修時間及期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方及丙方維修通知后，及時安排維修人員進(jìn)場施工。

2.維修工程應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成，具體期限根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度由雙方另行協(xié)商確定。

3.如乙方未按約定時間完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并延長丙方監(jiān)管期限。

四、維修費用及支付方式

1.維修費用包括但不限于：人工費、材料費、設(shè)備租賃費、運輸費等。

2.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的工程預(yù)算，經(jīng)甲方及丙方確認(rèn)后，雙方按照預(yù)算支付維修費用。

3.甲方應(yīng)在維修工程驗收合格后支付全部維修費用，丙方有權(quán)對維修費用進(jìn)行審核。

五、驗收及保修

1.乙方完成維修工程后，甲方及丙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)對維修工程進(jìn)行驗收。

2.驗收合格后，雙方簽訂驗收合格證明，并注明保修期限。

3.保修期內(nèi)，如因乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)。丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行保修義務(wù)。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供維修工程相關(guān)資料，包括但不限于工程預(yù)算、施工圖紙、驗收報告等。

2.甲方有權(quán)要求丙方對維修工程進(jìn)行監(jiān)督，并對丙方的監(jiān)督工作進(jìn)行評價。

3.甲方有權(quán)要求乙方對維修工程進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并延長丙方監(jiān)管期限。

2.如乙方在維修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.如乙方未按約定支付維修費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

4.乙方不得將維修工程轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

5.乙方不得使用劣質(zhì)材料，影響維修工程質(zhì)量。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)督，確保維修工程的質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合要求，同時保障自己的利益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的職責(zé)和權(quán)利，為房屋維修工程的順利進(jìn)行提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)維修服務(wù)提供商，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有大型商業(yè)物業(yè)，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方評估機(jī)構(gòu)，為確保維修服務(wù)質(zhì)量及乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍及內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方商業(yè)物業(yè)進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在的問題，并及時向甲方及丙方報告。

2.乙方根據(jù)甲方要求及丙方評估，對物業(yè)進(jìn)行維修，服務(wù)范圍包括但不限于：設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境清潔、公共區(qū)域修繕、安全系統(tǒng)升級等。

3.乙方應(yīng)確保維修服務(wù)的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并接受丙方的評估。

二、第三方評估職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方的維修服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，包括但不限于工作效率、服務(wù)質(zhì)量、成本控制等。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)記錄、客戶反饋等資料。

3.丙方有權(quán)對乙方的服務(wù)過程提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)予以配合。

三、服務(wù)時間及期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方及丙方服務(wù)通知后，及時安排維修人員進(jìn)行服務(wù)。

2.服務(wù)應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成，具體期限根據(jù)服務(wù)規(guī)模和復(fù)雜程度由雙方另行協(xié)商確定。

3.如乙方未按約定時間完成服務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，并延長服務(wù)期限。

四、服務(wù)費用及支付方式

1.服務(wù)費用包括但不限于：人工費、材料費、設(shè)備租賃費、運輸費等。

2.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的工程預(yù)算，經(jīng)甲方及丙方確認(rèn)后，雙方按照預(yù)算支付服務(wù)費用。

3.甲方應(yīng)在服務(wù)驗收合格后支付全部服務(wù)費用，丙方有權(quán)對服務(wù)費用進(jìn)行審核。

五、驗收及改進(jìn)

1.乙方完成服務(wù)后，甲方及丙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)對服務(wù)進(jìn)行驗收。

2.驗收合格后，雙方簽訂驗收合格證明，并注明改進(jìn)期限。

3.丙方有權(quán)要求乙方對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行改進(jìn)。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)布局圖、設(shè)施設(shè)備清單、維護(hù)記錄等。

2.乙方有權(quán)要求丙方對服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，并對丙方的監(jiān)督工作進(jìn)行評價。

3.乙方有權(quán)要求甲方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

2.如甲方未提供必要的物業(yè)資料，影響乙方服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得無理拖延驗收時間，影響乙方服務(wù)的正常進(jìn)行。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為服務(wù)提供方，有權(quán)要求甲方提供必要的信息和支持，確保乙方能夠按照合同約定提供