房產(chǎn)買賣區(qū)間合同范例

房產(chǎn)買賣區(qū)間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方；乙方同意購買該標的房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的土地面積為____________________，建筑面積為____________________。

1.3標的房產(chǎn)的用途為____________________。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在簽訂本合同后，甲方應(yīng)配合乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3甲方保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第三條交易價格及支付方式

3.1本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為定金。

3.3乙方應(yīng)在辦理標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣____________________元作為剩余房款。

3.4支付方式：____________________。

第四條交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

4.3乙方在取得標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定合理使用標的房產(chǎn)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同約定履行交付標的房產(chǎn)的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

5.2如乙方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

5.3如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪圖

3.相關(guān)稅費繳納證明

4.其他雙方認為需要作為本合同附件的材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方；乙方同意購買該標的房產(chǎn)。為確保交易安全，丙方同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的土地面積為____________________，建筑面積為____________________。

1.3標的房產(chǎn)的用途為____________________。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方交付標的房產(chǎn)。

2.3甲方保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第三條交易價格及支付方式

3.1本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為定金。

3.3乙方應(yīng)在辦理標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣____________________元作為剩余房款。

3.4支付方式：____________________。

第四條丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的交易款項支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，在規(guī)定時間內(nèi)代為支付。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃償還債務(wù)。

第五條乙方的責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付定金，否則視為違約。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用、出租或抵押標的房產(chǎn)。

5.3乙方如違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

第六條甲方權(quán)益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付房款。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶前，對標的房產(chǎn)擁有占有、使用和收益的權(quán)利。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

7.2如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

7.3如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，降低了交易風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)益條款和限制乙方違約責(zé)任，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：首先，甲方作為房產(chǎn)所有者，有權(quán)對房產(chǎn)進行出售；其次，甲方通過增加權(quán)益條款，保障了在交易過程中的主導(dǎo)地位；最后，甲方通過限制乙方的違約責(zé)任，確保了交易順利進行，降低了自身風(fēng)險。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資機構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)；丙方同意為乙方的購房提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的土地面積為____________________，建筑面積為____________________。

1.3標的房產(chǎn)的用途為____________________。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標的房產(chǎn)的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方交付標的房產(chǎn)。

2.3甲方保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第三條融資服務(wù)

3.1丙方同意向乙方提供不超過標的房產(chǎn)交易價格____________________%的融資服務(wù)。

3.2乙方的首付款比例為標的房產(chǎn)交易價格的____________________%。

3.3丙方提供的融資款項應(yīng)于乙方支付首付款后____________________日內(nèi)到位。

第四條丙方的融資責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在乙方支付首付款后，按照約定的融資比例和期限提供融資服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃償還融資款項。

4.3丙方有權(quán)對乙方的還款情況進行監(jiān)督，并在乙方違約時采取相應(yīng)措施。

第五條乙方的權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點交付標的房產(chǎn)。

5.2乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方配合辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3乙方在獲得標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)按照國家相關(guān)規(guī)定合理使用標的房產(chǎn)。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未能按照本合同約定交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

6.2如甲方在標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶前，擅自處置或轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)，應(yīng)立即停止并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得以任何理由要求乙方提前償還融資款項，除非乙方自愿。

第七條違約責(zé)任

7.1如丙方未能按照本合同約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

7.2如乙方未能按照約定的還款計劃償還融資款項，應(yīng)向丙方支付人民幣____________________元的違約金。

7.3如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為購房者的合法權(quán)益。乙方通過增加權(quán)益條款和限制甲