2024合同模板物業(yè)廣告位租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其物業(yè)廣告位出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的物業(yè)廣告位進行廣告宣傳。為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廣告位基本信息1.1廣告位位置：____________________1.2廣告位面積：____________________1.3廣告位期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_____________元/月。2.2租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條廣告內(nèi)容3.1乙方應(yīng)在甲方廣告位上投放的廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。3.2乙方應(yīng)在廣告中明顯位置標(biāo)注其企業(yè)標(biāo)識及工商營業(yè)執(zhí)照注冊號。3.3乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定時間、地點、方式進行廣告投放。第四條合同的變更和終止4.1甲乙雙方同意，合同期限屆滿前__個月內(nèi)，任何一方未提出終止或變更合同的，本合同自動續(xù)約__個月。4.2一方提前終止合同的，應(yīng)提前__天通知對方，并支付對方違約金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：____________元。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分租金的__%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)：乙方應(yīng)確保投放的廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。如因廣告內(nèi)容違法導(dǎo)致的法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。解決辦法：乙方在投放廣告前，應(yīng)仔細審查廣告內(nèi)容，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.按時支付租金：乙方應(yīng)按時支付租金，避免逾期支付。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排資金，確保按時支付租金。如遇特殊情況無法按時支付，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商延期支付事宜。3.遵守合同約定：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保了解并同意各項條款。在合同履行過程中，雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保履行合同約定的義務(wù)。4.妥善處理合同爭議：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。解決辦法：在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方可先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)廣告位并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)廣告位并支付租金的一方。3.廣告位：指位于物業(yè)的特定位置，用于廣告宣傳的空間。4.租金：指承租方為使用廣告位而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.合同履行：指雙方按照合同約定的條款行使權(quán)利和履行義務(wù)的過程。7.友好協(xié)商：指雙方在合同爭議解決過程中，以平等、公平、誠信的態(tài)度進行溝通、協(xié)商。8.合同糾紛：指合同履行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的爭議。9.合同終止：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢，合同關(guān)系消滅。10.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.物業(yè)廣告位租賃：適用于物業(yè)所有者或管理者將其廣告位租賃給廣告公司或個人使用。2.商業(yè)廣告宣傳：適用于各類企業(yè)在商業(yè)物業(yè)內(nèi)外租賃廣告位進行產(chǎn)品或品牌宣傳。3.公共設(shè)施廣告投放：適用于在公共交通設(shè)施、公共場所等地方租賃廣告位進行宣傳。補充條款：1.廣告位使用范圍：明確乙方在使用廣告位時不得超出約定的范圍，不得影響物業(yè)的正常運營和美觀。2.廣告位設(shè)施維護：規(guī)定乙方在租賃期間對廣告位的設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，確保廣告位的完好和使用安全。3.廣告位施工許可：若廣告位的設(shè)置需要相關(guān)政府部門審批，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.不可抗力：明確不可抗力事件（如自然災(zāi)害、社會事件等）對合同履行的影響及雙方的責(zé)任免除。5.合同的轉(zhuǎn)讓：規(guī)定合同在雙方同意的情況下可以進行轉(zhuǎn)讓，并明確轉(zhuǎn)讓的條件和程序。6.隱私保護：若廣告涉及個人信息，應(yīng)明確乙方的隱私保護義務(wù)，確保不泄露甲方及消費者的個人信息。附件列表：1.廣告位現(xiàn)場照片或圖紙：用于明確廣告位的具體位置和尺寸。2.乙方廣告內(nèi)容樣本：用于審核乙方的廣告內(nèi)容是否符合合同約定。3.政府審批文件：如廣告位設(shè)置需要相關(guān)政府部門審批，應(yīng)附上審批文件副本。4.物業(yè)所有權(quán)證明