戶外廣告租賃協(xié)議

合同編號：__________戶外廣告租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其戶外廣告位出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，達成如下協(xié)議：第一條廣告位描述1.1廣告位位置：_______1.2廣告位面積：_______平方米1.3廣告位規(guī)格：_______1.4廣告位可視范圍及人流量：_______第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。第四條廣告內(nèi)容4.1乙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，保證廣告內(nèi)容的合法性、真實性、準確性和適當性。4.2乙方應在廣告中顯著位置標注其企業(yè)標識及工商注冊號。4.3乙方不得在廣告中使用虛假、夸大的宣傳手法，不得發(fā)布低俗、暴力、恐怖等違反社會道德風尚的廣告。4.4乙方應確保廣告內(nèi)容及時更新，以保持廣告效果的最佳狀態(tài)。第五條維護及維修5.1乙方應負責廣告位的日常維護和維修工作，確保廣告位的正常使用。5.2乙方應在發(fā)現(xiàn)廣告位存在安全隱患或其他需要維修情況時，立即通知甲方，并按照甲方的要求進行維修。5.3因乙方原因?qū)е聫V告位損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1乙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為廣告位購買保險，并確保保險有效期與租賃期限一致。6.2保險受益人為甲方和乙方。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。8.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意廣告內(nèi)容的合法性、真實性、準確性和適當性，不得違反我國法律法規(guī)及社會道德風尚。2.確保廣告位的日常維護和維修工作，及時更新廣告內(nèi)容，保持廣告效果最佳。3.購買保險并確保保險有效期與租賃期限一致，保險受益人為甲方和乙方。4.按時支付租金，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。5.若發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決辦法，部分或全部免除責任。6.履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：違反合同約定的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.滯納金：逾期支付租金的一方應支付的額外費用，通常為應付租金的千分之一。4.管轄權(quán)：法院對某一特定案件的審判權(quán)力。5.法律適用：合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決所適用的法律。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日廣告位使用：春節(jié)期間、國慶節(jié)、中秋節(jié)等節(jié)假日期間，乙方是否可以使用廣告位進行特別促銷活動？如需使用，是否需要提前通知甲方并支付額外費用？補充條款：雙方同意，在節(jié)假日期間，乙方可以使用廣告位進行特別促銷活動，但需提前一個月通知甲方，并支付額外費用人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.廣告位臨時借用：如果甲方需要臨時借用廣告位進行自家產(chǎn)品推廣或其他活動，如何處理？補充條款：甲方同意，在租賃期限內(nèi)，如甲方需要臨時借用廣告位，應提前一個月通知乙方，并支付借用費用人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/天。3.廣告位維修期間：如果廣告位需要維修，維修期間乙方如何使用廣告位？是否可以減免租金？補充條款：