授權(quán)拆遷安置及市政配套協(xié)議

合同編號：__________授權(quán)拆遷安置及市政配套協(xié)議甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________鑒于甲方擁有__________（項目名稱）的拆遷安置及市政配套工程的權(quán)益，為保證工程的順利進(jìn)行，現(xiàn)甲方向乙方授權(quán)進(jìn)行該項工程的拆遷安置及市政配套工作。雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方在__________（授權(quán)期限）內(nèi)，以甲方的名義進(jìn)行__________（項目名稱）的拆遷安置及市政配套工作。1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度，確保拆遷安置及市政配套工作的順利進(jìn)行。第二條授權(quán)事項（1）與被拆遷人協(xié)商拆遷安置事宜，簽訂拆遷安置協(xié)議；（2）根據(jù)項目需要，對被拆遷人的房屋進(jìn)行拆遷安置；（3）對被拆遷人的土地進(jìn)行征收，并與被征收人簽訂土地征收協(xié)議；（4）進(jìn)行市政配套工程的施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求；（5）在授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方處理與拆遷安置及市政配套工程相關(guān)的各類事宜。（1）按照甲方的要求，完成拆遷安置及市政配套工作；（2）保證拆遷安置及市政配套工程的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量；（3）按照約定向甲方支付相關(guān)費用；（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將授權(quán)事項轉(zhuǎn)讓給第三方；（5）遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策。第三條授權(quán)期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________日至__________年__________日。第四條費用及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付拆遷安置及市政配套工程的相關(guān)費用，具體金額及支付方式如下：（1）拆遷安置費用：根據(jù)拆遷安置協(xié)議的約定，乙方應(yīng)支付的拆遷安置費用總計為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）；（2）市政配套工程費用：根據(jù)市政配套工程合同的約定，乙方應(yīng)支付的市政配套工程費用總計為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）；（3）支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶，分階段支付上述費用。具體支付時間及金額，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。4.2乙方未按約定支付相關(guān)費用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________簽訂日期：__________年__________日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其擁有授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)益，如因甲方權(quán)益瑕疵導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)應(yīng)謹(jǐn)慎行事，確保拆遷安置及市政配套工作的順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.雙方應(yīng)按照約定履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。4.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.授權(quán)方：指具有授權(quán)權(quán)利的一方，在本協(xié)議中為甲方。2.被授權(quán)方：指接受授權(quán)并進(jìn)行授權(quán)事項的一方，在本協(xié)議中為乙方。3.拆遷安置：指根據(jù)國家法律規(guī)定，對被拆遷人的房屋進(jìn)行拆除，并對其進(jìn)行重新安置的過程。4.市政配套：指為滿足城市發(fā)展和居民生活需要，進(jìn)行的公共設(shè)施建設(shè)，如道路、供水、供電、排水等。5.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方進(jìn)行的拆遷安置及市政配套工作的具體范圍和事項。6.違約責(zé)任：指一方不履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或法律途徑予以解決的過程。特殊應(yīng)用場合：1.城市更新項目：當(dāng)一座城市進(jìn)行老舊區(qū)域更新時，需要對居民進(jìn)行拆遷安置，同時進(jìn)行市政配套建設(shè)，如修建新的道路、供水供電設(shè)施等。2.交通樞紐建設(shè)：如機(jī)場、火車站等交通樞紐的建設(shè)需要大量土地和房屋的拆遷安置，以及相應(yīng)的市政配套建設(shè)。3.大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：如水利工程、能源工程等大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，需要占用大量土地和房屋，并進(jìn)行相應(yīng)的拆遷安置和市政配套建設(shè)。4.房地產(chǎn)開發(fā)商在進(jìn)行土地開發(fā)時，需要對現(xiàn)有居民進(jìn)行拆遷安置，同時進(jìn)行市政配套建設(shè)，以滿足居民生活的需要。補(bǔ)充條款：1.城市更新項目補(bǔ)充條款：①甲方應(yīng)提前向乙方提供項目范圍內(nèi)的居民名單和相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行拆遷安置工作的開展。②乙方在拆遷安置過程中，應(yīng)尊重居民的意愿，充分溝通，確保拆遷安置工作的順利進(jìn)行。2.交通樞紐建設(shè)補(bǔ)充條款：①甲方應(yīng)提供交通樞紐建設(shè)所需的全部土地和房屋拆遷安置信息，包括土地權(quán)屬、房屋結(jié)構(gòu)、居民情況等。②乙方在拆遷安置過程中，應(yīng)確保交通樞紐建設(shè)的進(jìn)度和質(zhì)量，同時保障居民的生活權(quán)益。3.大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補(bǔ)充條款：①甲方應(yīng)向乙方提供大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的詳細(xì)規(guī)劃，包括工程進(jìn)度、土地和房屋拆遷安置方案等。②乙方在拆遷安置過程中，應(yīng)確保大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的順利進(jìn)行，同時保障居民的合法權(quán)益。4.房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行土地開發(fā)補(bǔ)充條款：①甲方應(yīng)向乙方提供開發(fā)項目的詳細(xì)規(guī)劃，包括土地和房屋拆遷安置方案、市政配套建設(shè)計劃等。②乙方在拆遷安置過程中，應(yīng)與居民充分溝通，確保拆遷安置工作的順利進(jìn)行，同時保