專業(yè)建房合同樣本集萃

合同編號：__________專業(yè)建房合同樣本集萃甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______第一條建設(shè)項目1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目內(nèi)容：_______第二條合同價格2.1乙方向甲方提供的房屋建設(shè)服務(wù)的總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向乙方支付合同價款。第三條付款方式及付款時間3.1本合同價款分為三次支付：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（2）工程進度達到_______時，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的剩余部分。3.2甲方支付價款時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔一定的保修責任，具體保修范圍和保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條工程進度5.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方應(yīng)按照約定提供施工場地和施工條件，確保工程順利推進。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同履行完畢之日止。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同主體資格合法，甲方應(yīng)具備建設(shè)房屋的資格，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)。2.明確項目具體內(nèi)容、規(guī)模和地點，確保合同標的明確。3.詳細約定付款方式和付款時間，確保雙方權(quán)益。4.明確工程質(zhì)量標準和要求，確保乙方按質(zhì)完成建設(shè)。5.約定合理的工程進度，確保工程按時完成。6.注意保密條款，保護雙方商業(yè)秘密和機密信息。7.約定爭議解決方式，確保雙方在發(fā)生爭議時有所依據(jù)。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)進行友好協(xié)商，尋求和解。2.如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.合同價款：雙方約定的乙方提供服務(wù)所應(yīng)獲得的報酬。4.付款憑證：甲方向乙方支付價款的證明文件。5.工程質(zhì)量：工程滿足使用目的的各種性能指標。6.保修責任：乙方對工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔修復(fù)或賠償責任。7.工程進度：工程按計劃推進的速度和程度。8.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。9.機密信息：國家秘密和商業(yè)秘密以外的，具有重要價值和影響力的信息。10.管轄權(quán)：法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑公司，雙方合作開發(fā)一個新的住宅小區(qū)。2.甲方為政府機關(guān)，乙方為施工單位，雙方合作進行公共設(shè)施建設(shè)。3.甲方為個人，乙方為家庭裝修公司，雙方合作進行家庭裝修。4.甲方為國有企業(yè)，乙方為工程承包商，雙方合作進行工業(yè)廠房建設(shè)。針對每個特殊場合的補充條款：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑公司，雙方合作開發(fā)一個新的住宅小區(qū)。補充條款：（1）甲方應(yīng)負責辦理土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和標準進行建設(shè)，確保小區(qū)質(zhì)量。2.甲方為政府機關(guān)，乙方為施工單位，雙方合作進行公共設(shè)施建設(shè)。補充條款：（1）甲方應(yīng)負責projectapprovalandrelatedpermits.（2）乙方應(yīng)按照政府機關(guān)的要求和標準進行建設(shè)，確保公共設(shè)施的安全和質(zhì)量。3.甲方為個人，乙方為家庭裝修公司，雙方合作進行家庭裝修。補充條款：（1）甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證和相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求進行裝修，確保裝修質(zhì)量和安全。4.甲方為國有企業(yè)，乙方為工程承包商，雙方合作進行工業(yè)廠房建設(shè)。補充條款：（1）甲方應(yīng)提供工業(yè)廠房建設(shè)的相關(guān)手續(xù)和文件。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求進行建設(shè)