購房拆遷安置協(xié)議

合同編號：__________購房拆遷安置協(xié)議甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷安置的事宜，達成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋情況1.1甲方拆遷的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產權證號/不動產權證號為_______。1.2乙方擁有上述房屋的合法所有權，該房屋的建筑面積為_______平方米。第二條安置房屋情況2.1甲方同意在_______市_______區(qū)_______街道_______號提供一套安置房屋給乙方，安置房屋的產權證號/不動產權證號為_______，建筑面積為_______平方米。2.2安置房屋的交付時間為_______年_______月_______日。第三條拆遷補償安置方式3.1甲方采用貨幣補償方式安置乙方，按照乙方被拆遷房屋的市場評估價格給予補償。3.2甲方給予乙方的貨幣補償金額為人民幣_______元（大寫：_______________________元整）。第四條搬遷補助4.1甲方同意給予乙方搬遷補助費人民幣_______元。4.2乙方應在收到搬遷補助費后的_______日內完成搬遷。第五條臨時安置補助5.1甲方同意給予乙方臨時安置補助費人民幣_______元。5.2乙方應在臨時安置期限內，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，按月領取臨時安置補助費。第六條拆遷獎勵6.1甲方同意給予乙方拆遷獎勵人民幣_______元。6.2乙方應在簽訂本協(xié)議并完成搬遷后，領取拆遷獎勵。第七條違約責任7.1甲方未按本協(xié)議約定提供安置房屋的，應支付乙方違約金人民幣_______元。7.2乙方未按本協(xié)議約定完成搬遷的，應支付甲方違約金人民幣_______元。第八條爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向_______仲裁委員會申請仲裁或向_______人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保提供的安置房屋符合國家關于房屋質量、安全及使用功能的要求。（2）乙方應在約定的搬遷期限內完成搬遷，否則應承擔相應的違約責任。（3）乙方在收到貨幣補償款后，應按約定用途使用，不得挪作他用。（4）雙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付、領取相關補償費用。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供安置房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權要求甲方按照約定履行合同。（2）如乙方未按約定完成搬遷，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權要求乙方按照約定履行合同。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.貨幣補償：指拆遷人根據(jù)被拆遷房屋的市場評估價格，以貨幣形式給予被拆遷人的補償。2.安置房屋：指拆遷人為被拆遷人提供的，用于安置被拆遷人的房屋。3.搬遷補助費：指拆遷人為補償被拆遷人在搬遷過程中產生的費用，給予被拆遷人的補助。4.臨時安置補助費：指拆遷人為補償被拆遷人在臨時安置期間產生的費用，給予被拆遷人的補助。5.拆遷獎勵：指拆遷人為鼓勵被拆遷人積極配合拆遷工作，給予被拆遷人的獎勵。6.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，應向對方支付的違約賠償。7.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過仲裁機構進行的一種非訴訟的爭議解決方式。8.人民法院：指國家設立的審判機關，負責審理各類案件，包括民事、刑事、行政等案件。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：甲方未能按時交付安置房屋補充條款：如甲方因特殊情況導致無法按時交付安置房屋，甲方應提前至少_______天通知乙方，并說明原因。在此期間，甲方應支付給乙方相應的臨時安置補助費。若甲方未能在約定的時間內交付安置房屋，乙方有權要求解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.應用場合：乙方延遲搬遷補充條款：如乙方因特殊情況無法在約定的搬遷期限內完成搬遷，乙方應提前至少_______天通知甲方，并說明原因。甲方有權根據(jù)實際情況延長搬遷期限，并有權要求乙方支付延遲搬遷的違約金。3.應用場合：安置房屋質量問題補充條款：如甲方提供的安置房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方在約定的時間內進行修復或提供同等條件的替代方案。如甲方未能在約定的時間內解決質量問題，乙方有權要求解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.應用場合：貨幣補償款的使用限制補充條款：乙方收到貨幣補償款后，應按照約定的用途使用，不得挪作他用。如乙方違反約定，甲方有權要求乙方返還違約金，并有權要求乙方按照約定用途使用貨幣補償款。附件列表：1.甲方的拆遷許可證書2.乙