旅游開(kāi)發(fā)監(jiān)理管理規(guī)范

旅游開(kāi)發(fā)監(jiān)理管理規(guī)范合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，甲方擬聘請(qǐng)乙方作為旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的監(jiān)理管理單位，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，協(xié)商一致，訂立本合同。第一條監(jiān)理管理范圍1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保項(xiàng)目按照批準(zhǔn)的施工圖紙、施工方案和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。1.2乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。1.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，對(duì)施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告甲方并協(xié)助解決。1.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)施工單位進(jìn)行考核評(píng)價(jià)，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議，為甲方提供決策依據(jù)。第二條監(jiān)理管理內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，包括監(jiān)理人員、監(jiān)理手段、監(jiān)理周期等，并報(bào)甲方審批。2.2乙方應(yīng)建立健全監(jiān)理組織體系，確保監(jiān)理工作的順利開(kāi)展。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序，確保監(jiān)理工作的科學(xué)性、嚴(yán)謹(jǐn)性和公正性。2.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)，并提出處理意見(jiàn)。2.5乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的資料進(jìn)行整理、歸檔，確保資料的完整性、真實(shí)性和可追溯性。第三條監(jiān)理人員及資格3.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和監(jiān)理工作內(nèi)容，配備相應(yīng)的監(jiān)理人員，并提供監(jiān)理人員名單、資格證書(shū)等資料供甲方審核。3.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任監(jiān)理工作。3.3乙方應(yīng)保持監(jiān)理人員的穩(wěn)定性，不得隨意更換監(jiān)理人員，如需更換，應(yīng)提前向甲方報(bào)備并說(shuō)明原因。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1本合同的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷(xiāo)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行監(jiān)理職責(zé)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.2合同期滿(mǎn)前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂新的合同。6.3合同履行過(guò)程中，雙方如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件4.乙方聯(lián)系人身份證明復(fù)印件5.監(jiān)理人員資格證書(shū)復(fù)印件6.監(jiān)理計(jì)劃書(shū)7.監(jiān)理組織體系文件8.監(jiān)理工作報(bào)告9.監(jiān)理費(fèi)用支付憑證10.合同續(xù)簽協(xié)議書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題。2.甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.監(jiān)理：指對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照批準(zhǔn)的施工圖紙、施工方案和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的活動(dòng)。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.合同生效：指合同雙方簽字（或蓋章）之日起，合同產(chǎn)生法律效力。4.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理人員不足或不符合要求：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和監(jiān)理工作內(nèi)容，配備相應(yīng)的監(jiān)理人員，并提供監(jiān)理人員名單、資格證書(shū)等資料供甲方審核。2.監(jiān)理費(fèi)用支付延遲：甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。3.監(jiān)理工作內(nèi)容不明確：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，包括監(jiān)理人員、監(jiān)理手段、監(jiān)理周期等，并報(bào)甲方審批。4.監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的資料不完整：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的資料進(jìn)行整理、歸檔，確保資料的