房屋交易介紹協(xié)議

房屋交易介紹協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【完整名稱】【地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】乙方（買方）：【完整名稱】【地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】一、房屋基本信息1.1房屋坐落于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【建筑面積】平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備上市交易條件。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣【金額】元（大寫(xiě)：【金額】元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【期限】?jī)?nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。支付方式為：【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.3乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【期限】?jī)?nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備清單提供給乙方，并保證設(shè)施設(shè)備正常使用。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，如因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致交易不能完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，如乙方逾期支付，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：【完整名稱】簽字/蓋章日期：【簽字日期】乙方（買方）：【完整名稱】簽字/蓋章日期：【簽字日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋結(jié)構(gòu)證書(shū)4.房屋面積測(cè)量報(bào)告5.房屋設(shè)施設(shè)備清單6.購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證7.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件，構(gòu)成違約。2.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致交易不能完成，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，構(gòu)成違約。4.乙方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)，構(gòu)成違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，不存在任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)間延遲：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，并約定相應(yīng)的違約金或滯納金。2.房屋質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，如有需要，可尋求專業(yè)中介機(jī)構(gòu)的幫助。4.購(gòu)房款項(xiàng)支付糾紛：雙方應(yīng)保留支付憑證，如發(fā)生糾紛，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方為自然人。2