小院出租合同范例

小院出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方愿意將位于__________________的小院（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該小院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________________的小院出租給乙方使用，該小院的具體情況如下：

（1）面積：__________________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：__________________；

（3）用途：__________________；

（4）配套設(shè)施：__________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：￥__________元。

3.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方，支付方式為：__________________。

第四條使用范圍及義務(wù)

4.1乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施。

4.2乙方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。

4.3乙方應(yīng)保持標(biāo)的物的整潔、完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定提供標(biāo)的物或提供不符合約定的標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每逾期一日，按應(yīng)付款額的____%計(jì)算。

5.3若乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條合同解除

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除本合同。

6.2除本合同第六條第一款規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物照片

2.標(biāo)的物權(quán)屬證明

3.甲方制定的規(guī)章制度

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方愿意將位于__________________的小院（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該小院，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________________的小院出租給乙方使用，該小院的具體情況如下：

（1）面積：__________________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：__________________；

（3）用途：__________________；

（4）配套設(shè)施：__________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：￥__________元。

3.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方，支付方式為：__________________。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同中乙方應(yīng)支付給甲方的租金及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用提供擔(dān)保。

4.2若乙方未能按約定支付租金或違反本合同其他約定導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和管理。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方履行違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用標(biāo)的物。

6.2乙方應(yīng)保持標(biāo)的物的整潔、完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每逾期一日，按應(yīng)付款額的____%計(jì)算。

7.2若乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條限制條款

8.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

8.2乙方在使用標(biāo)的物過程中，不得從事違法活動(dòng)，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除本合同。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第十二條合同生效

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物照片

2.標(biāo)的物權(quán)屬證明

3.甲方制定的規(guī)章制度

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任能夠降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，獲得穩(wěn)定的租金收入，并保障自身的合法權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及對(duì)乙方違約和限制條款的設(shè)定，能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方愿意將位于__________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的具體情況如下：

（1）面積：__________________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：__________________；

（3）用途：__________________；

（4）配套設(shè)施：__________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付給甲方。

3.2租金為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：￥__________元。

3.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方，支付方式為：__________________。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同中乙方應(yīng)支付給甲方的租金及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用提供擔(dān)保。

4.2若乙方未能按約定支付租金或違反本合同其他約定導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用標(biāo)的物，包括但不限于營(yíng)業(yè)、儲(chǔ)存等合法用途。

5.2乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的裝修和改造。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定提供合格的標(biāo)的物或提供不符合約定的標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

7.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條限制條款

8.1甲方不得擅自進(jìn)入標(biāo)的物或干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

8.2甲方不得要求乙方支付超出本合同約定的費(fèi)用。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除本合同。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第十二條合同生效

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物照片

2.標(biāo)的物權(quán)屬證明

3.甲方制定的規(guī)章制度

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，獲得滿足自身經(jīng)營(yíng)需求的商