委托建設(shè)合同（2024年版）

委托建設(shè)合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“委托方”）：__________________

乙方（以下簡稱“承建方”）：__________________

鑒于委托方需建設(shè)（具體項目名稱），根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就委托建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確委托方與承建方在建設(shè)（具體項目名稱）過程中的權(quán)利、義務及責任，確保項目按期、保質(zhì)、保量完成。

二、簽訂背景

委托方因自身業(yè)務發(fā)展需要，決定建設(shè)（具體項目名稱），經(jīng)過市場調(diào)研和多方比較，認為承建方具備豐富的建設(shè)經(jīng)驗和良好的信譽，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。

三、合同內(nèi)容

（此處省略合同具體內(nèi)容，具體內(nèi)容另行簽訂補充協(xié)議）

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.1承建方負責完成委托方指定的（具體項目名稱）的建設(shè)工作，包括但不限于工程設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試及驗收等全過程。

1.2承建方應按照委托方的要求，在約定的時間內(nèi)完成建設(shè)任務，確保項目按期投入使用。

二、質(zhì)量標準

2.1承建方應嚴格按照國家有關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范進行建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和合同約定。

2.2建設(shè)項目應通過質(zhì)量驗收，取得相關(guān)部門的驗收合格證書。

三、價格支付

3.1合同總價為人民幣_________元整，包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、人工費等。

3.2付款方式：合同簽訂后，委托方支付合同總價款的_________%作為預付款；工程進度達到約定節(jié)點時，委托方支付相應節(jié)點工程款的_________%；工程竣工驗收合格后，委托方支付合同總價款的_________%。

3.3逾期付款的，委托方應向承建方支付逾期付款金額的_________%作為違約金。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。

五、違約責任

5.1如承建方未按合同約定完成建設(shè)任務，委托方有權(quán)要求承建方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2如委托方未按合同約定支付款項，承建方有權(quán)要求委托方承擔違約責任，包括但不限于支付逾期付款利息、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。

7.2本合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式_________份，委托方和承建方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務詳細說明：

一、委托方的權(quán)利與義務

1.1權(quán)利：

（1）委托方有權(quán)要求承建方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成建設(shè)任務；

（2）委托方有權(quán)對承建方的建設(shè)進度、質(zhì)量、安全等方面進行檢查；

（3）委托方有權(quán)要求承建方對項目實施過程中出現(xiàn)的問題進行整改；

（4）委托方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對項目建設(shè)方案進行調(diào)整。

1.2義務：

（1）委托方應按照合同約定支付承建方工程款項；

（2）委托方應按照承建方的要求提供必要的施工條件，如場地、水電、材料等；

（3）委托方應配合承建方進行工程驗收，確保工程驗收合格；

（4）委托方應按照合同約定，對承建方進行保密，不得泄露承建方的商業(yè)秘密。

二、承建方的權(quán)利與義務

2.1權(quán)利：

（1）承建方有權(quán)要求委托方按照合同約定支付工程款項；

（2）承建方有權(quán)要求委托方提供必要的施工條件；

（3）承建方有權(quán)要求委托方對項目實施過程中出現(xiàn)的問題進行整改；

（4）承建方有權(quán)要求委托方對項目進行必要的調(diào)整。

2.2義務：

（1）承建方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成建設(shè)任務；

（2）承建方應嚴格按照國家有關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范進行建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和合同約定；

（3）承建方應配合委托方進行工程驗收，確保工程驗收合格；

（4）承建方應按照合同約定，對委托方進行保密，不得泄露委托方的商業(yè)秘密；

（5）承建方應按照合同約定，對項目實施過程中的安全問題進行嚴格管理，確保施工安全。

三、合作方式

3.1雙方應建立良好的溝通機制，確保項目實施過程中的信息暢通；

3.2雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進展、解決問題、調(diào)整方案等；

3.3雙方應按照合同約定，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的爭議和問題；

3.4雙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保項目順利實施；

3.5雙方應相互尊重，遵循誠信原則，共同維護合同權(quán)益。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利、義務

4.1雙方應按照合同約定，在項目實施過程中，及時履行各自的權(quán)利和義務；

4.2雙方應確保項目實施過程中的各項指標達到合同約定要求；

4.3雙方應按照合同約定，對項目實施過程中的變更、索賠等進行協(xié)商和解決；

4.4雙方應共同承擔項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險和責任；

4.5雙方應按照合同約定，對項目實施過程中的保密信息進行嚴格管理。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期_________年，直至任何一方書面通知對方解除合同。

二、合同終止條件

2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除合同協(xié)議；

2.2由于不可抗力致使合同無法履行；

2.3一方違約，經(jīng)對方催告后______日內(nèi)仍未履行或采取補救措施；

2.4合同約定的其他終止條件。

三、合同的變更

3.1合同在有效期內(nèi)，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。

3.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、合同的解除

4.1如發(fā)生合同終止條件之一，受影響的一方有權(quán)解除合同，并書面通知對方。

4.2合同解除后，雙方應按照合同約定和實際履行情況，進行結(jié)算和清算。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.2爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，共同維護合同權(quán)益。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。

7.2如本合同任何條款因違反法律、行政法規(guī)而無效，不影響其他條款的效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.雙方合法有效的營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件；

2.雙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明文件；

3.項目可行性研究報告或相關(guān)批準文件；

4.設(shè)計方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范；

5.項目所需材料、設(shè)備清單及采購合同；

6.工程量清單及工程預算；

7.雙方簽訂的保密協(xié)議；

8.合同雙方簽訂的補充協(xié)議及其他相關(guān)文件；

9.合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的各類文件、記錄、報告等；

10.雙方認為有必要提供的其他文件和資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方（委托方）簽字蓋章位置：

-法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________

-法定代表人（或授權(quán)代表）蓋章：____________________

-簽字日期：____________________

2.乙方（承建方）簽字蓋章位置：

-法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________

-法定代表人（或授權(quán)代表）蓋章：____________________

-簽字日期：__________