物業(yè)外包綠化合同范例

物業(yè)外包綠化合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)綠化項(xiàng)目外包事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1.1甲方物業(yè)綠化項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作；

（2）綠化區(qū)域內(nèi)苗木、草坪、花卉的種植、更換、補(bǔ)植；

（3）綠化設(shè)施（如座椅、垃圾桶、標(biāo)識(shí)牌等）的維護(hù)與管理；

（4）綠化區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的清潔、垃圾清運(yùn)等工作。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2合同期滿(mǎn)前____個(gè)月，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商續(xù)簽合同。

三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，確保綠化項(xiàng)目達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）綠化區(qū)域整潔、美觀(guān)，無(wú)明顯雜草、枯枝、落葉；

（2）綠化苗木生長(zhǎng)良好，無(wú)病蟲(chóng)害；

（3）綠化設(shè)施完好，無(wú)損壞；

（4）綠化區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生清潔，垃圾清運(yùn)及時(shí)。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。

4.2甲方應(yīng)于每年____月____日前，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。

五、雙方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）提供必要的綠化區(qū)域使用權(quán)；

（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見(jiàn)；

（3）按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；

（4）對(duì)乙方在工作中因不可抗力原因造成的損失，甲方不予追究。

5.2乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)綠化服務(wù)；

（2）確保綠化項(xiàng)目達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）及時(shí)處理綠化項(xiàng)目中的突發(fā)事件；

（4）對(duì)在工作中因自身原因造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付完畢。

6.2若乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)綠化項(xiàng)目清單；

2.乙方服務(wù)資質(zhì)證明；

3.雙方協(xié)商簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障物業(yè)綠化項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）負(fù)責(zé)執(zhí)行物業(yè)綠化項(xiàng)目外包事宜，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為監(jiān)管主體，以確保綠化項(xiàng)目的質(zhì)量與效率。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就物業(yè)綠化項(xiàng)目外包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1.1甲方物業(yè)綠化項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作；

（2）綠化區(qū)域內(nèi)苗木、草坪、花卉的種植、更換、補(bǔ)植；

（3）綠化設(shè)施（如座椅、垃圾桶、標(biāo)識(shí)牌等）的維護(hù)與管理；

（4）綠化區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的清潔、垃圾清運(yùn)等工作。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2合同期滿(mǎn)前____個(gè)月，甲方有權(quán)與乙方及丙方協(xié)商續(xù)簽合同。

三、第三方丙方職責(zé)

3.1丙方作為監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保綠化項(xiàng)目達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定、損害甲方權(quán)益的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.4丙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)管報(bào)告，包括但不限于工作進(jìn)展、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。

四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，確保綠化項(xiàng)目達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）綠化區(qū)域整潔、美觀(guān)，無(wú)明顯雜草、枯枝、落葉；

（2）綠化苗木生長(zhǎng)良好，無(wú)病蟲(chóng)害；

（3）綠化設(shè)施完好，無(wú)損壞；

（4）綠化區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生清潔，垃圾清運(yùn)及時(shí)。

五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。

5.2甲方應(yīng)于每年____月____日前，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方權(quán)益：

（1）甲方享有對(duì)綠化項(xiàng)目的決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目?jī)?nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等；

（2）甲方享有對(duì)乙方及丙方的監(jiān)督權(quán)，確保雙方履行合同義務(wù)；

（3）甲方享有對(duì)綠化項(xiàng)目的收益權(quán)，包括但不限于綠化項(xiàng)目的廣告、租賃等；

（4）甲方享有對(duì)違約方的追責(zé)權(quán)。

6.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方及丙方的工作，提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方及丙方解決綠化項(xiàng)目中的問(wèn)題。

七、乙方責(zé)權(quán)利

7.1乙方權(quán)利：

（1）按照甲方要求提供綠化服務(wù)；

（2）獲取約定的服務(wù)費(fèi)用；

（3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)綠化項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。

7.2乙方責(zé)任：

（1）嚴(yán)格按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)綠化服務(wù)；

（2）確保綠化項(xiàng)目達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）配合丙方進(jìn)行工作監(jiān)督。

七、丙方責(zé)權(quán)利

7.3丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（2）提出改進(jìn)意見(jiàn)；

（3）制止和糾正乙方違反合同約定、損害甲方權(quán)益的行為。

7.4丙方責(zé)任：

（1）全面履行監(jiān)管職責(zé)；

（2）向甲方提交監(jiān)管報(bào)告；

（3）確保綠化項(xiàng)目達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致綠化項(xiàng)目未能達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)綠化項(xiàng)目清單；

2.乙方服務(wù)資質(zhì)證明；

3.丙方監(jiān)管資質(zhì)證明；

4.雙方協(xié)商簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入丙方作為監(jiān)管主體，加強(qiáng)對(duì)綠化項(xiàng)目的監(jiān)督，確保綠化項(xiàng)目達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方權(quán)益；

2.丙方作為第三方，能夠客觀(guān)、公正地處理綠化項(xiàng)目中的問(wèn)題，避免利益沖突；

3.丙方的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，有助于提高綠化項(xiàng)目的整體管理水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為物業(yè)綠化項(xiàng)目的主體，擁有對(duì)項(xiàng)目的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和收益權(quán)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

2.甲方的主導(dǎo)地位有利于保障自身權(quán)益，提高綠化項(xiàng)目的整體質(zhì)量；

3.甲方的主導(dǎo)作用有助于樹(shù)立良好的物業(yè)管理形象，提升業(yè)主滿(mǎn)意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為提高物業(yè)管理水平，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）負(fù)責(zé)執(zhí)行物業(yè)保潔外包事宜，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為服務(wù)質(zhì)量評(píng)估機(jī)構(gòu)，以確保保潔服務(wù)的質(zhì)量與效果。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就物業(yè)保潔外包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1.1甲方物業(yè)保潔項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域、住宅樓道、電梯間的日常清潔；

（2）垃圾清運(yùn)及垃圾分類(lèi)處理；

（3）公共設(shè)施的維護(hù)與清潔；

（4）突發(fā)事件的應(yīng)急處理。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2合同期滿(mǎn)前____個(gè)月，甲方有權(quán)與乙方及丙方協(xié)商續(xù)簽合同。

三、第三方丙方職責(zé)

3.1丙方作為服務(wù)質(zhì)量評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，確保保潔服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定、損害甲方權(quán)益的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.4丙方應(yīng)定期向甲方提交評(píng)估報(bào)告，包括但不限于工作進(jìn)展、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。

四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，確保保潔項(xiàng)目達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）公共區(qū)域清潔無(wú)死角，無(wú)污漬、灰塵；

（2）垃圾清運(yùn)及時(shí)，分類(lèi)處理正確；

（3）公共設(shè)施清潔無(wú)污垢，功能正常；

（4）突發(fā)事件處理迅速，不影響業(yè)主正常生活。

五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)保潔服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。

5.2甲方應(yīng)于每年____月____日前，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方權(quán)益：

（1）乙方享有按照合同約定提供保潔服務(wù)的權(quán)利；

（2）乙方享有獲得合同約定服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；

（3）乙方享有在合同約定范圍內(nèi)對(duì)保潔服務(wù)進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利；

（4）乙方享有因不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同時(shí)的免責(zé)權(quán)利。

6.2乙方責(zé)任：

（1）嚴(yán)格按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)保潔服務(wù)；

（2）確保保潔項(xiàng)目達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）配合丙方進(jìn)行工作檢查和評(píng)估。

七、甲方責(zé)權(quán)利

7.1甲方權(quán)利：

（1）甲方享有對(duì)保潔服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量等；

（2）甲方享有對(duì)乙方違反合同約定、損害乙方權(quán)益的行為的制止和糾正權(quán)；

（3）甲方享有對(duì)保潔服務(wù)的評(píng)價(jià)權(quán)，包括但不限于滿(mǎn)意度調(diào)查等。

7.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決保潔項(xiàng)目中的問(wèn)題。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付完畢。

8.2若乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)保潔服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方物業(yè)保潔項(xiàng)目清單；

2.乙方服務(wù)資質(zhì)證明；

3.丙方評(píng)估資質(zhì)證明；

4.雙方協(xié)商簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為保潔服務(wù)的直接提供者，擁有對(duì)服務(wù)內(nèi)容和