房屋注冊公司合同范例

房屋注冊公司合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，乙方予以核實。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起，至__________________________止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動。

五、物業(yè)管理費

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定，繳納物業(yè)管理費。

2.物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：__________________________

3.乙方應(yīng)于每月__日前，將物業(yè)管理費支付至物業(yè)管理公司。

六、其他事項

1.乙方在使用房屋期間，如發(fā)生意外事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如甲方未按約定履行合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除；一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

十、附件

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.房屋租賃合同附件；

3.物業(yè)管理合同；

4.其他有關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。丙方作為房屋租賃的第三方服務(wù)提供方，為保障甲乙雙方的權(quán)益，提供相關(guān)服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，乙方予以核實。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋出租事宜，包括但不限于房屋信息發(fā)布、租賃咨詢、簽訂租賃合同等。

2.丙方有權(quán)收取乙方支付的房屋中介費、租賃保證金等費用。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按照約定使用房屋。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、物業(yè)管理費等費用。

3.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理租賃期間發(fā)生的糾紛。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋。

3.乙方應(yīng)按照約定支付租金、物業(yè)管理費等費用。

4.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。

5.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動。

五、違約責(zé)任

1.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如丙方泄露乙方個人信息，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、利益條款

1.甲方享有房屋出租收益，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等。

2.甲方享有房屋租賃期間的優(yōu)先購買權(quán)。

3.甲方享有在租賃期滿后，乙方無續(xù)租意愿時，優(yōu)先續(xù)租房屋的權(quán)利。

七、限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動。

3.乙方不得利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同解除：經(jīng)三方協(xié)商一致，本合同可以解除；一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

十、附件

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.房屋租賃合同附件；

3.物業(yè)管理合同；

4.其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方的權(quán)益，提高租賃過程中的透明度；

2.提高房屋租賃效率，降低甲乙雙方的溝通成本；

3.規(guī)范房屋租賃市場，促進(jìn)租賃行業(yè)健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方房屋出租收益，實現(xiàn)甲方利益最大化；

2.確保甲方在租賃過程中擁有更多的話語權(quán)和優(yōu)先權(quán)；

3.優(yōu)化甲方房屋租賃管理，提高甲方在租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________________________

乙方（租賃者）：__________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________________________

鑒于甲方擁有一套位于__________________________的住宅，甲方愿意將該住宅出租給乙方使用，乙方同意租賃該住宅。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，提供租賃過程中的物業(yè)管理服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的租賃權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、住宅基本情況

1.住宅地址：__________________________

2.住宅面積：__________________________平方米

3.住宅裝修：__________________________

4.住宅權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供住宅權(quán)屬證明文件，乙方予以核實。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)住宅的日常物業(yè)管理，包括但不限于維修、清潔、安保等。

2.丙方有權(quán)收取乙方支付的物業(yè)管理費。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的居住行為，確保乙方遵守租賃合同和物業(yè)管理規(guī)定。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用住宅，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)按照約定支付租金和物業(yè)管理費。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作質(zhì)量，確保丙方履行合同義務(wù)。

3.甲方應(yīng)確保住宅權(quán)屬合法，并配合乙方辦理入住手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如丙方泄露乙方個人信息，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供住宅，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如甲方提供的住宅存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、乙方利益條款

1.乙方享有在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租住宅的權(quán)利。

2.乙方享有在租賃期間，因住宅維修等原因?qū)е聼o法正常居住時，甲方應(yīng)給予合理補償?shù)臋?quán)利。

3.乙方享有在住宅租賃期間，丙方未能提供滿意服務(wù)時，有權(quán)要求更換丙方的權(quán)利。

七、甲方限制條款

1.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

2.甲方不得干涉乙方正常居住，包括但不限于擅自進(jìn)入住宅、安裝監(jiān)控設(shè)備等。

3.甲方不得要求乙方承擔(dān)不屬于合同約定的費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同解除：經(jīng)三方協(xié)商一致，本合同可以解除；一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

十、附件

1.住宅權(quán)屬證明文件；