承包出租合同范例

承包出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的出租物業(yè)，并愿意將物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將物業(yè)出租給乙方使用事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1出租物業(yè)地址：____________________

1.2出租物業(yè)面積：____________________平方米

1.3出租物業(yè)用途：____________________

1.4出租物業(yè)權屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，合理使用物業(yè)，愛護物業(yè)設施，不得擅自改變物業(yè)結構及用途。

4.2乙方在使用過程中，如需對物業(yè)進行改造或裝修，須事先征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。

4.3乙方應負責物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)設施的正常使用。

五、物業(yè)管理費用

5.1乙方應按物業(yè)管理規(guī)定，承擔物業(yè)管理費用。

5.2物業(yè)管理費用包括但不限于：物業(yè)維修基金、公共能耗費、綠化養(yǎng)護費等。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2如乙方擅自改變物業(yè)結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。

6.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.物業(yè)權屬證明

2.出租物業(yè)照片

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他有關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的出租物業(yè)，并愿意將物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租條件，丙方作為第三方服務提供方，愿意為甲方提供相關服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將物業(yè)出租給乙方使用及丙方提供服務事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1出租物業(yè)地址：____________________

1.2出租物業(yè)面積：____________________平方米

1.3出租物業(yè)用途：____________________

1.4出租物業(yè)權屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務條款

4.1丙方作為第三方服務提供方，應向甲方提供以下服務：

4.1.1物業(yè)管理服務；

4.1.2維修保養(yǎng)服務；

4.1.3安全保障服務；

4.1.4客戶服務。

4.2丙方應確保提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

五、甲方權益保障條款

5.1甲方享有以下權益：

5.1.1對物業(yè)的出租權、使用權和收益權；

5.1.2對乙方租賃行為的監(jiān)督權；

5.1.3對丙方提供服務的監(jiān)督權；

5.1.4在合同約定的條件下，有權提前解除合同。

六、乙方責任與限制條款

6.1乙方應遵守以下責任與限制：

6.1.1乙方不得擅自改變物業(yè)結構或用途；

6.1.2乙方應合理使用物業(yè)，愛護物業(yè)設施；

6.1.3乙方應按時支付租金及物業(yè)管理費用；

6.1.4乙方不得從事違法活動，不得損害他人合法權益。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

7.3如丙方未按約定提供服務，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.物業(yè)權屬證明

2.出租物業(yè)照片

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.第三方服務協(xié)議

5.其他有關文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方服務提供方，能夠提供專業(yè)、高效的服務，保障甲方的物業(yè)得到良好的管理，提升甲方物業(yè)的價值。

2.第三方的介入有助于規(guī)范租賃關系，降低租賃風險，保障甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，對物業(yè)擁有絕對的控制權，確保物業(yè)的出租和使用符合甲方利益。

2.甲方通過主導合同條款，能夠更好地維護自身權益，確保租金的穩(wěn)定收入，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方資產(chǎn)管理方）：____________________

鑒于乙方需要租賃甲方擁有的倉儲設施用于存儲貨物，乙方愿意接受甲方的出租條件，丙方作為第三方資產(chǎn)管理方，愿意提供專業(yè)的倉儲管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉儲設施及丙方提供服務事宜達成如下協(xié)議：

一、倉儲設施概況

1.1倉儲設施地址：____________________

1.2倉儲設施面積：____________________平方米

1.3倉儲設施條件：____________________

1.4倉儲設施權屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務條款

4.1丙方作為第三方資產(chǎn)管理方，應向乙方提供以下服務：

4.1.1倉儲設施的管理和維護；

4.1.2貨物的安全儲存和保管；

4.1.3定期庫存盤點和報告；

4.1.4應急響應和處理。

4.2丙方應確保提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方享有以下權益：

5.1.1對倉儲設施的使用權，包括貨物的存儲、提取和搬運；

5.1.2對丙方提供服務的監(jiān)督權，包括服務質量、安全措施和應急響應；

5.1.3在租賃期內，對倉儲設施進行必要裝修和改造的權利，但需提前通知甲方；

5.1.4租賃期滿或合同解除后，對倉儲設施內剩余貨物的優(yōu)先處理權。

六、甲方責任與限制條款

6.1甲方應遵守以下責任與限制：

6.1.1確保倉儲設施符合租賃合同約定的條件；

6.1.2在租賃期間，不得隨意提高租金或單方面改變租賃條件；

6.1.3在乙方提出合理要求時，協(xié)助乙方解決倉儲設施使用中的問題；

6.1.4不得干預丙方根據(jù)合同提供的服務。

七、違約責任

7.1如甲方未按時提供符合約定的倉儲設施，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失或延期支付租金。

7.2如丙方未按約定提供服務，甲方應承擔相應的違約責任，并確保乙方權益不受影響。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃設施所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.物業(yè)權屬證明

2.倉儲設施照片及條件說明

3.第三方服務協(xié)議

4.其他有關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過合同保障自身在租賃