中建冬季施工方案裝飾裝修階段

項目專項施工方案

居住項目（長存花園）工程

冬季施工方案

（裝飾裝修階段）

編制單位：中建八局第一建設有限公司

編制人：

審核人：

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項目專項施工方案

目錄

第一章編制依據(jù)........................................................................................................................................-4-

第二章工程概況........................................................................................................................................-4-

2.1工程建設概況表..........................................................................................................................................-4-

2.2設計概況........................................................................................................................................................-5-

第三章施工安排........................................................................................................................................-5-

3.1管理人員配置及職責..................................................................................................................................-5-

3.2項目管理目標..............................................................................................................................................-6-

3.3施工流水段劃分............................................................................................................................................-6-

3.4冬期施工原則................................................................................................................................................-7-

3.5冬期施工特點難點分析................................................................................................................................-7-

3.6冬期施工部署................................................................................................................................................-7-

3.6.1總平面與臨時管線、管溝布置.................................................................................................................-7-

3.6.2冬期施工工作重點.....................................................................................................................................-7-

第四章施工進度計劃................................................................................................................................-8-

第五章施工準備與資源配置計劃.............................................................................................................-8-

5.1勞動力配置計劃..........................................................................................................................................-8-

5.2冬季施工物資、設備投入計劃...................................................................................................................-8-

5.3測量計量儀器配置計劃................................................................................................................................-9-

第六章施工方法及工藝要求.....................................................................................................................-9-

6.1臨時設施冬季保證措施..............................................................................................................................-9-

6.2抹灰工程冬季施工措施..............................................................................................................................-9-

6.2.1室內抹灰...................................................................................................................................................-9-

6.2.2外墻抹灰.................................................................................................................................................-10-

6.3屋面工程....................................................................................................................................................-10-

6.3.1屋面保溫一般規(guī)定.................................................................................................................................-10-

6.3.2屋面保溫.................................................................................................................................................-10-

6.3.3屋面防水一般規(guī)定.................................................................................................................................-11-

6.3.4屋面防水施工.........................................................................................................................................-11-

6.4土方回填工程............................................................................................................................................-11-

6.5外腳手架工程............................................................................................................................................-12-

6.6墻、地磚鋪貼............................................................................................................................................-12-

6.7幕墻工程....................................................................................................................................................-12-

6.8外墻涂料工程............................................................................................................................................-13-

6.9其它裝飾工程冬期施工............................................................................................................................-14-

6.9.1塑鋼門窗冬期施工.................................................................................................................................-14-

6.9.2玻璃施工.................................................................................................................................................-15-

6.9.3飾面板(磚)工程冬期施工.......................................................................................................................-15-

6.10測溫控制....................................................................................................................................................-15-

第七章進度管理計劃..............................................................................................................................-15-

7.1確定施工進度控制點................................................................................................................................-15-

7.2施工進度管理組織機構和職責分工..........................................................................................................-15-

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項目專項施工方案

7.3進度管理措施..............................................................................................................................................-15-

第八章質量管理計劃..............................................................................................................................-16-

8.1質量管理的組織機構和職責分工..............................................................................................................-16-

8.2施工過程質量控制點................................................................................................................................-16-

8.3質量保證措施............................................................................................................................................-17-

第九章安全管理計劃..............................................................................................................................-18-

9.1職業(yè)健康安全管理分解目標......................................................................................................................-18-

9.2安全管理組織機構和職責分工..................................................................................................................-18-

9.3職業(yè)健康安全重大危險源..........................................................................................................................-18-

9.4安全生產(chǎn)保證措施......................................................................................................................................-18-

9.4.1材料堆放按要求.....................................................................................................................................-18-

9.4.2消防器材配備齊全.................................................................................................................................-18-

9.4.3加強對易燃易爆物品的管理...................................................................................................................-19-

9.4.4施工現(xiàn)場用火管理.................................................................................................................................-19-

9.4.5消防器材與設備管理.............................................................................................................................-19-

9.4.6臨時用電管理.........................................................................................................................................-19-

第十章環(huán)境及綠色施工管理計劃...........................................................................................................-19-

10.1環(huán)境管理措施..........................................................................................................................................-20-

第十一章成品保護管理計劃..................................................................................................................-20-

11.1成品保護管理組織和職責分工...............................................................................................................-20-

11.2成品保護計劃及保證措施......................................................................................................................-20-

第十二章越冬工程維護..........................................................................................................................-20-

第十三章應急預案.................................................................................................................................-21-

13.1總則..........................................................................................................................................................-21-

13.2應急預案工作流程圖..............................................................................................................................-21-

13.3應急準備....................................................................................................................................................-22-

13.4組建搶險隊，進行應急知識教育培訓...................................................................................................-22-

13.5進行應急演練，提高應急救援能力.........................................................................................................-22-

13.6搶救醫(yī)院及救援路線................................................................................................................................-23-

13.7應急救援物資準備....................................................................................................................................-23-

13.8應急響應..................................................................................................................................................-24-

13.9應急措施....................................................................................................................................................-25-

13.9.1混凝土施工.............................................................................................................................................-25-

13.9.2防水工程施工.........................................................................................................................................-25-

13.9.3極端低溫情況.........................................................................................................................................-26-

13.9.4火災應急.................................................................................................................................................-26-

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項目專項施工方案

第一章編制依據(jù)

序號類別文件名稱編號

1《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013

2《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204-2015

3《混凝土結構工程施工規(guī)范》GB50666-2011

4《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ/T104-2011

5《預拌砂漿應用技術規(guī)程》JGJ/T223-2010

6《建設工程施工現(xiàn)場消防安全技術規(guī)范》GB50720-2011

7技術規(guī)范《建筑施工安全技術統(tǒng)一規(guī)范》GB50870-2013

8《建筑工程施工質量評價標準》GB/T50375-2016

9《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ46-2005

10《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-2001

11《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011

12《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》GB50210-2018

13《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》JGJ80-2016

第二章工程概況

2.1工程建設概況表

表2.1工程建設概況

工程名稱工程性質新建住宅

建設規(guī)模

7.2億工程地址

（造價）

總占地面積109967.91m2總建筑面積32.6萬m2

建設單位項目承包范圍建筑、安裝施工總承包

建筑工程、給排水工程、電氣

工程、小市政工程、保溫等，

設計單位主要分包工程

以及發(fā)包人獨立發(fā)包工程的施

工配合工作

勘察單位質量黃鶴杯

合

2023年6月25日開工，2023

同

監(jiān)理單位工期年3月1日竣工，總工期616

要

日歷天

求

總承包單位安全文明黃鶴杯

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項目專項施工方案

工程名稱工程性質新建住宅

獲得綠色建筑設計標識星級認

質量監(jiān)督單位綠色施工

證

工程主要功能

住宅

或用途

包含27棟高層住宅樓（7棟32層住宅、3棟24層住宅、6棟21層住宅、11棟11

主要單體層住宅）、6棟獨立配電房、4棟商業(yè)、1棟垃圾轉運站、1棟幼兒園及一層特大型

地下車及示范區(qū)（售樓部和樣板間）

2.2設計概況

1、根據(jù)《建筑工程冬季施工規(guī)程》規(guī)定，當室外日平均氣溫連續(xù)5d穩(wěn)定低于5℃即

進入冬季施工，當日平均氣溫連續(xù)5天高于5℃時解除冬季施工。武漢地處我國東部沿海

向內陸過渡地帶，地處中緯度，屬亞熱帶濕潤性東南季風氣候區(qū)。具有冬寒夏暖、春濕秋

旱、夏季多雨、冬季少雪、四季分明的特征。年平均氣溫為16.7℃，7月平均氣溫高達

28.9℃，1月僅3.5℃。夏季氣溫高，35℃以上氣溫天數(shù)為40天左右，極端最高氣溫

41.3℃，極端最低氣溫-18.1℃，武漢日均溫≥10℃持續(xù)期達235天，年平均無霜期240天。

一年四季分配也以夏季最長，達135天，冬季次之，為110天，具有冬夏漫長而春秋短促

的顯著特點。根據(jù)以往當?shù)厥┕そ?jīng)驗冬季施工日期為11月15日-3月4日，共計110天。

2、根據(jù)施工總體進度計劃安排，本工程將經(jīng)歷2023年～2023年一個冬季施工。我們

將根據(jù)不同階段、不同施工任務，有針對性的作好施工準備并制定相應施工措施。冬季施

工的項目詳見表表2.3-1。

表2.3-1冬季主要施工項目

時間段冬季施工項目

抹灰工程

外墻涂料工程

2023.11-2023.3樓地面工程

土方回填工程

機電工程施工

第三章施工安排

3.1管理人員配置及職責

序號管理職務姓名職責和權限

1項目經(jīng)理負責全面的管理和協(xié)調

2項目總工負責冬季施工技術

3商務經(jīng)理負責冬季施工各項措施的統(tǒng)計及措施費用的核算工作

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項目專項施工方案

序號管理職務姓名職責和權限

4生產(chǎn)負責人負責保溫等冬季施工措施的落實和實施工作

5質量總監(jiān)負責保溫情況落實檢查

6安全總監(jiān)負責冬季施工的安全監(jiān)督工作

7物資工程師負責材料的采購和后勤補給工作

3.2項目管理目標

項目管理目標名稱目標值

工期2023年11月15日—2023年3月4日

質量目標確保工程施工質量

安全目標無安全事故發(fā)生

節(jié)能目標加強施工現(xiàn)場水、電、油料、燃料管理，降低消耗

控制對大氣污染、對水污染、噪音污染、廢棄物管

環(huán)保施工

理和自然資源的合理使用

3.3施工流水段劃分

樓棟主體砌體內粗裝外粗裝防水

1#樓勇浩勇浩卓錦卓錦興昌

2#樓勇浩勇浩卓錦卓錦興昌

3#樓建業(yè)建業(yè)云中云中金隆

4#樓勇浩勇浩卓錦卓錦興昌

5#樓起揚起揚博順卓錦冠勛

6#樓楚群楚群云中云中金隆

7#樓起揚起揚龍興中聯(lián)冠勛

8#樓起揚起揚博順卓錦冠勛

9#樓楚群楚群云中云中金隆

10#樓起揚起揚博順卓錦冠勛

11#樓起揚起揚龍興中聯(lián)冠勛

12#樓建業(yè)新濱云中云中金隆

13#樓楚群楚群博順云中金隆

14#樓建業(yè)新濱云中云中金隆

15#樓起揚起揚博順卓錦冠勛

16#樓起揚起揚龍興博順冠勛

17#樓建業(yè)龍興龍興博順金隆

18#樓建業(yè)龍興龍興博順金隆

19#樓勇浩博順博順博順興昌

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項目專項施工方案

樓棟主體砌體內粗裝外粗裝防水

20#樓徽泰徽泰凱輝凱輝冠勛

21#樓徽泰徽泰凱輝凱輝冠勛

22#樓起揚起揚凱輝凱輝冠勛

23#樓勇浩卓錦卓錦卓錦興昌

24#樓勇浩卓錦卓錦卓錦興昌

25#樓勇浩博順博順卓錦興昌

26#樓勇浩博順博順博順興昌

27#樓徽泰徽泰凱輝凱輝冠勛

3.4冬期施工原則

根據(jù)本工程所處的地理位置和工期要求并結合目前本工程的實際情況及特點，冬期施

工的原則：確保工程質量；經(jīng)濟合理，使增加的費用為最少；所需的熱源和材料有可靠的

來源，并盡量減少能源消耗；確實縮短工期。

3.5冬期施工特點難點分析

1.本工程施工單體多，工期緊迫；同時施工場地涉及交叉作業(yè)，比較緊張，因此如何

組織施工是冬期施工也是本工程的重點和難點。

2.地上結構施工期間恰逢冬期施工，給工程的正常施工增加難度。

序號重點和難點具體分析應對措施責任人

氣溫低于5℃，室內濕作業(yè)封閉風口，覆蓋棉

低氣溫情況下的濕

1低溫作業(yè)氈、棉被等進行保溫，混凝土中摻加早強防

作業(yè)凍劑。

雨雪天氣作雨雪天氣的外保溫雨雪大風天氣停止室外濕作業(yè)，對室外的材

2料進行覆蓋并采取必要的保溫措施。

業(yè)濕作業(yè)

達到現(xiàn)場的混凝土坍落度要求為160±20mm，

禁止混凝土離析現(xiàn)象的產(chǎn)生，在混凝土澆筑

完畢2小時內必須覆蓋養(yǎng)護，為了使混凝土

3混凝土混凝土澆筑及養(yǎng)護不出現(xiàn)凍結現(xiàn)象，嚴格控制現(xiàn)場混凝土坍落

度，現(xiàn)場對混凝土進行坍落度調整時，應采

取二次添加防凍劑的辦法，嚴禁加水

3.6冬期施工部署

3.6.1總平面與臨時管線、管溝布置

冬期施工前，認真查看現(xiàn)場布置情況、臨水臨電布置情況,作好現(xiàn)場臨時供水管道的

保溫防凍工作。

冬期施工前，由項目經(jīng)理組織工程、安全、保衛(wèi)、機電各部對冬期施工準備情況、現(xiàn)

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項目專項施工方案

場場地條件等條件進行檢查。冬期施工要用的各種機械設備等方面進行詳細的檢查，對于

發(fā)現(xiàn)的問題應立即組織人員進行整改。

3.6.2冬期施工工作重點

1、加強計劃管理，制定工程施工總進度計劃和月、周階段性施工進度計劃以及工序

交叉作業(yè)的協(xié)調計劃和材料設備的供應計劃；對工程進度所涉及的各方面工作進行詳細的

安排，反饋信息，對各項計劃及時進行調整以適應施工現(xiàn)場的實際條件；合理組織施工工

序，協(xié)調好各工序間交叉施工，解決好施工對現(xiàn)場周圍環(huán)境的影響，保證全天候的作業(yè)條

件，以充分利用有效工作時間。

2、經(jīng)常組織各組員及其他有關人員學習冬施相關技術質量要求，了解冬施的重要性

讓每個員工都重視冬施。

3、施工進入冬期后，安排專人了解氣象信息，并負責將天氣情況及時反饋給有關人

員，為防寒保溫工作做準備。

4、冬施期間，每天24小時有人值班，值班記錄必須仔細、認真。

5、各專業(yè)班組認真作好技術、安全交底，將冬施對工程的影響減少到最小程度。

第四章施工進度計劃

冬季施工持續(xù)時間為2023年11月15日至2023年3月4日，共計110天。

第五章施工準備與資源配置計劃

5.1勞動力配置計劃

表5.1.1勞動力配置計劃表

施工階段工種人數(shù)

抹灰工程抹灰工160人

外墻涂料工程油漆工100人

樓地面工程瓦工60人

土方回填工程/10人

機電工程施工水電工170人

5.2冬季施工物資、設備投入計劃

序號名稱單位備注

1滅火器個1000冬期施工消防用

2電熱水爐套5砂漿攪拌熱水供應

3橡塑保溫棉管m3000泵管保溫、臨建水管

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項目專項施工方案

序號名稱單位備注

4棉氈㎡50000覆蓋混凝土、基坑土體

5阻燃防水油布㎡10000覆蓋混凝土、覆蓋鋼筋

6空調臺30辦公室取暖

7帆布㎡200擋風

8便攜式電子測溫儀臺5混凝土測溫

9百葉箱只1大氣測溫

10自動溫度測定儀臺1大氣測溫

11溫度計只10大氣測溫

12干濕溫度計只10室內測溫

13比重計只5外加劑添加

14各種外加劑㎏—砂漿的拌制

5.3測量計量儀器配置計劃

表5.3.1測量計量儀器配置計劃表

序號儀器名稱數(shù)量使用特征檢定周期保管人

1自動溫度測定儀、溫度計5大氣溫度測量一年方銳

2比重計2外加劑濃度測量一年方銳

3便攜式電子測溫儀（JDC-2）5混凝土測溫一年方銳

4干濕溫度計2室內測溫一年方銳

第六章施工方法及工藝要求

6.1臨時設施冬季保證措施

表6.1.1臨時設施冬季施工措施

序號設施名稱冬季施工措施

辦公室全部采用空調取暖，進入冬季前，由專業(yè)電工對辦公區(qū)電路進行全面

1辦公室

檢查，保證冬季用電安全。

工人宿舍全部采用空調取暖，工人宿舍內用電線路、配電盒、插座統(tǒng)一規(guī)

劃，防止電線亂拉亂扯，并嚴格禁止使用電爐、碘鎢燈、熱水器、大功率燈泡

2工人宿舍

等進行取暖。設專人負責安全用電管理，每日進行例行檢查，確保施工用電安

全。

臨水臨電管臨水管道埋地部分均保證在凍土深度以下，向地上延伸部分采用橡塑保溫管

3

線保溫?，F(xiàn)場電纜固定節(jié)點采用絕緣材料綁扎，防止膠皮脆斷短路。

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項目專項施工方案

冬天氣溫低，各種鋼制構件韌性偏差，每日例行檢查爬升用的固定螺栓、

場內道路、腳手架的連接扣件、馬道平臺、安全網(wǎng)用的懸挑鋼管連接等是否有裂縫和變形

4通道及防護現(xiàn)象，做到及時處理，防患于未然。生活及施工道路、架子、坡道經(jīng)常清理積

設施水、積雪、結冰，斜道設置可靠的防滑條。雪后必須將架子上的積雪清掃干凈，

并檢查馬道平臺，如有松動下沉現(xiàn)象，務必及時處理。

6.2抹灰工程冬季施工措施

6.2.1室內抹灰

1、室內抹灰的環(huán)境溫度不低于5℃，當環(huán)境溫度低于0℃時，暫停抹灰工程，待溫度

升高到5℃以上，再恢復抹灰工程。抹灰前，應將門口和窗口、外墻腳手眼或孔洞等封堵

好，施工洞口、運封口及樓梯間等處應封閉保溫。

2、本項目抹灰工程使用預拌砂漿，并摻入防凍劑，保證冬期施工的抹灰質量。砂漿

罐四周用棉被進行遮擋，砂漿使用時應隨用隨取，運輸過程中應進行保溫。

3、室內抹灰工程結束后，在7d以內保持室內溫度不低于5℃。當室內溫度過低時，

采用熱空氣加溫，同時注意通風，排除濕氣。

4、當抹灰基層表面有冰、霜、雪時，可采用與抹灰砂漿同濃度的防凍劑溶液沖刷，

并應清除表面的塵土。

6.2.2外墻抹灰

1、室外抹灰采用冷作法施工時，可使用摻防凍劑水泥砂漿；

2、含氯鹽的防凍劑不宜用于有高壓電源部位和有油漆墻面的水泥砂漿基層內；

3、砂漿防凍劑的摻量應按使用溫度與產(chǎn)品說明書的規(guī)定經(jīng)試驗確定。當采用氯化鈉

作為砂漿防凍劑時，其摻量可按表-1選用。當采用亞硝酸鈉作為砂漿防凍劑時，其摻量可

按表-2選用。

表6.2.2-1砂漿內氯化鈉摻量

室外氣溫（℃）0~-5-5~-10

挑檐、陽臺、雨罩、墻面等抹水泥砂漿44-8

氯化鈉摻量（占拌合水質量百分比）

墻面為水刷石、干粘石水泥砂漿55-10

表2砂漿內亞硝酸鈉摻量

室外溫度（℃）0~-3-4~-9-10~-15-16~-20

亞硝酸鈉摻量（占拌合水質量百分比）1358

4、當抹灰基層表面有冰、霜、雪時，可采用與抹灰砂漿同濃度的防凍劑溶液沖刷，

并應清除表面的塵土。

5、當施工要求分層抹灰時，底層灰不得受凍。抹灰砂漿在硬化初期應采取防止受凍

的保溫措施。

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項目專項施工方案

6.3屋面工程

6.3.1屋面保溫一般規(guī)定

1.保溫工程冬期施工應選擇晴天進行，不得在雨、雪天和五級風及其以上或基層潮濕、

結冰，霜凍條件下進行。

2.保溫及屋面工程應依據(jù)材料性能確定施工氣溫界限，粘接保溫板最低施工環(huán)境氣溫

宜為有機膠粘劑不低于-10℃；無機膠粘劑不低于5℃。

3.保溫材料進場后，應存放于通風、干燥的暖棚內，并嚴禁接近火源和熱源。棚內溫

度不宜低于0℃。

6.3.2屋面保溫

1.屋面保溫材料應符合設計要求，且不得含有冰雪、凍塊和雜質。

2.本工程采用干鋪的保溫層可在負溫下施工。

3.干鋪的板狀保溫材料在負溫施工時，板材應在基層表面鋪平墊穩(wěn)。板塊上下層縫應

相互錯開，縫間隙應采用同類處理的碎屑填嵌密實。

4.屋面所選用材料應符合設計規(guī)定，施工前應檢查防水層平整度及有無結冰、霜凍或

積水現(xiàn)象，滿足要求后方可施工。

6.3.3屋面防水一般規(guī)定

1.屋面防水工程冬期施工應選擇晴天進行，不得在雨、雪天和五級風及其以上或基層

潮濕、結冰，霜凍條件下進行。

2.屋面防水工程合成高分子防水卷材冷粘法施工不低于5℃。

3.防水材料進場后，應存放于通風、干燥的暖棚內，并嚴禁接近火源和熱源。棚內溫

度不宜低于5℃。

6.3.4屋面防水施工

1.屋面找平層施工應符合下列規(guī)定：

①找平層應牢固堅實、表面無凹凸、起砂、起鼓現(xiàn)象。如有積雪、殘留冰霜、雜物等

應清掃干凈，并應保持干燥。

②找平層與女兒墻，立墻，天窗壁、變形縫、煙囪等突出屋面結構的連接處，以及找

平層的轉角處、水落口、檐口、天溝、檐溝、屋脊等均應做成圓弧。采用高分子防水卷材，

圓弧半徑宜為20mm

2.屋面防水施工所用水泥漿內應依據(jù)氣溫和養(yǎng)護溫度要求摻入防凍劑，且摻量應通過

試驗及廠家確定。

3.基層清理應潔凈、平整；基層濕潤后，防水施工前應掃除明水；

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項目專項施工方案

4.卷材鋪貼完應進行保溫養(yǎng)護，采用覆蓋草簾子進行保溫處理。

6.4土方回填工程

本工程土方回填作業(yè)按照進度計劃需要在冬季進行，應按以下要求進行質量控制：

1、室外回填用土方不得含有冰雪和大于15mm的凍土塊，且凍土塊不得超過15%，分

布均勻，不得集中。

2、填土前，應清除基底上的冰、雪、凍塊及其它雜物?；靥罟ぷ鲬B續(xù)進行，防止

基土或已填土層受凍，回填若間斷，應在土層上加防火棉氈覆蓋。

3、回填時,將內部含有一定熱量的土挖出進行回填?；靥钔翍?/p>