小區(qū)小車位租賃合同范例

小區(qū)小車位租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的小車位（以下簡稱“車位”），現(xiàn)甲方愿意將該車位出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1車位位于________________________，具體位置為________________________。

1.2車位面積：________________________平方米。

1.3車位性質(zhì)：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付車位租賃費(fèi)，租賃費(fèi)為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月車位租賃費(fèi)，逾期支付按每日應(yīng)付款額的____%計(jì)收滯納金。

四、車位使用與管理

4.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)車位設(shè)施，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

4.3甲方有權(quán)對車位進(jìn)行合理管理，包括但不限于：維修、養(yǎng)護(hù)、清理等。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時(shí)支付車位租賃費(fèi)，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付欠款及滯納金；

（2）解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）依法向人民法院提起訴訟。

5.2如甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的車位租賃費(fèi)。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車位租賃合同書

2.車位使用協(xié)議

3.車位租賃費(fèi)用明細(xì)表

4.車位租賃押金收據(jù)

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（車位所有權(quán)人）：________________________

乙方（車位使用權(quán)人）：________________________

丙方（車位管理服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方作為車位的所有權(quán)人，擁有位于________________________的小車位，為保障車位的高效利用和管理，甲方?jīng)Q定引入丙方作為車位管理服務(wù)提供方，同時(shí)乙方作為車位的使用權(quán)人，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1車位位于________________________，具體位置為________________________。

1.2車位面積：________________________平方米。

1.3車位性質(zhì)：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付車位租賃費(fèi)，租賃費(fèi)為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月車位租賃費(fèi)，逾期支付按每日應(yīng)付款額的____%計(jì)收滯納金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)車位的日常管理、維護(hù)、清潔工作，確保車位的安全和整潔。

4.2丙方有權(quán)對違反車位管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并采取相應(yīng)措施。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)車位使用情況，對車位進(jìn)行合理調(diào)整，如調(diào)整車位租賃價(jià)格或使用規(guī)則。

4.4丙方有權(quán)收取乙方因違反合同而產(chǎn)生的違約金。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對車位進(jìn)行定期檢查，確保車位的合理使用和安全性。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守車位管理規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供車位管理服務(wù)的詳細(xì)報(bào)告，以確保服務(wù)質(zhì)量。

5.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和車位使用情況，調(diào)整車位租賃價(jià)格。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付車位租賃費(fèi)，不得拖欠。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

6.3乙方有權(quán)向丙方提出合理的管理服務(wù)建議。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按時(shí)支付車位租賃費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____個(gè)月車位租賃費(fèi)。

7.2若乙方違反車位管理規(guī)定，造成車位損壞或他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若丙方未能履行管理服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除與丙方的合作協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如乙方連續(xù)____個(gè)月未支付車位租賃費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同。

9.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車位租賃合同書

2.車位使用協(xié)議

3.車位管理服務(wù)協(xié)議

4.車位租賃費(fèi)用明細(xì)表

5.車位租賃押金收據(jù)

6.其他相關(guān)文件

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的車位管理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，提高車位的使用效率。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方，實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.保障車位的安全、整潔和高效使用；

2.確保車位租賃收入的穩(wěn)定；

3.降低甲方自行管理的成本和風(fēng)險(xiǎn)。

同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保車位的合理利用和規(guī)范管理。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（物業(yè)所有方）：________________________

乙方（租賃方）：________________________

丙方（物業(yè)運(yùn)營管理方）：________________________

鑒于甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，擁有位于________________________的物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將物業(yè)出租給乙方使用，為提高物業(yè)運(yùn)營效率和管理水平，甲方?jīng)Q定引入丙方作為物業(yè)運(yùn)營管理方，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于________________________，具體位置為________________________。

1.2物業(yè)面積：________________________平方米。

1.3物業(yè)性質(zhì)：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)租賃費(fèi)，租賃費(fèi)為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)租賃費(fèi)，逾期支付按每日應(yīng)付款額的____%計(jì)收滯納金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營管理、維護(hù)、清潔工作，確保物業(yè)的安全和整潔。

4.2丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并采取相應(yīng)措施。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)使用情況，對物業(yè)的運(yùn)營策略進(jìn)行合理調(diào)整。

4.4丙方有權(quán)收取乙方因違反合同而產(chǎn)生的違約金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)運(yùn)營服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方定期向其報(bào)告物業(yè)運(yùn)營情況，包括財(cái)務(wù)、維修、投訴等。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)運(yùn)營需求，提出合理的服務(wù)改進(jìn)建議。

5.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定物業(yè)的使用方式。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)確保物業(yè)符合租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并在合同期限內(nèi)保持物業(yè)的完好。

6.2甲方有權(quán)要求丙方遵守合同約定，提供符合乙方需求的物業(yè)運(yùn)營服務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在必要時(shí)對丙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行合同義務(wù)。

6.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和物業(yè)運(yùn)營情況，調(diào)整物業(yè)租賃價(jià)格。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按時(shí)收取物業(yè)租賃費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____個(gè)月物業(yè)租賃費(fèi)。

7.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致物業(yè)運(yùn)營受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若丙方未能履行管理服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除與丙方的合作協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如丙方連續(xù)____個(gè)月未提供符合合同約定的服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。

9.2如丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)租賃合同書

2.物業(yè)使用協(xié)議

3.物業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)協(xié)議

4.物業(yè)租賃費(fèi)用明細(xì)表

5.物業(yè)租賃押金收據(jù)

6.其他相