查封房源租賃合同范例

查封房源租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“查封房源”）的所有權(quán)，并愿意將該查封房源出租給乙方使用，乙方愿意接受該查封房源的租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________的房屋，以下簡稱“查封房源”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、查封房源的使用及保管

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用查封房源，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。

4.2乙方在使用查封房源過程中，應(yīng)愛護(hù)查封房源及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞或進(jìn)行其他違法行為。

4.3乙方在租賃期滿或提前解除本合同后，應(yīng)將查封房源及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

五、查封房源的維護(hù)及維修

5.1乙方在使用查封房源期間，應(yīng)負(fù)責(zé)查封房源的正常維護(hù)，并承擔(dān)查封房源的正常損耗。

5.2查封房源在使用過程中出現(xiàn)非人為損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）甲方未按約定提供查封房源的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

（2）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

（3）乙方擅自拆改、損壞查封房源及其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均可向查封房源所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.查封房源租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.查封房源租賃房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證明文件；

4.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“查封房源”）的所有權(quán)，并愿意將該查封房源出租給乙方使用，乙方愿意接受該查封房源的租賃，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________的房屋，以下簡稱“查封房源”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、查封房源的使用及保管

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用查封房源，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。

4.2乙方在使用查封房源過程中，應(yīng)愛護(hù)查封房源及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞或進(jìn)行其他違法行為。

4.3乙方在租賃期滿或提前解除本合同后，應(yīng)將查封房源及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保人，承諾在本合同有效期內(nèi)，若乙方未按約定支付租金，丙方有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。

5.3若乙方違約，丙方有權(quán)直接解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)對(duì)查封房源進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，以保證其安全使用。

6.3甲方在租賃期滿或乙方提前解除本合同后，有權(quán)收回查封房源，并要求乙方按照本合同的約定恢復(fù)原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為____元/天。

7.2若乙方擅自拆改、損壞查封房源及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。

7.3若乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無果，任何一方均可向查封房源所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.查封房源租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.查封房源租賃房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證明文件；

4.丙方擔(dān)保資格證明文件；

5.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保人的介入，旨在確保租賃合同的履行，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方在租賃期滿或乙方違約時(shí)能夠順利收回查封房源，并獲得相應(yīng)的賠償。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并愿意將該租賃房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意接受該租賃房產(chǎn)的租賃，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________的房屋，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃房產(chǎn)的使用及保管

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃房產(chǎn)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。

4.2乙方在使用租賃房產(chǎn)過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞或進(jìn)行其他違法行為。

4.3乙方在租賃期滿或提前解除本合同后，應(yīng)將租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保人，承諾在本合同有效期內(nèi)，若乙方未按約定支付租金，丙方有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。

5.3若乙方違約，丙方有權(quán)直接解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房產(chǎn)，并有權(quán)在租賃房產(chǎn)不符合約定時(shí)要求甲方進(jìn)行維修或更換。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修或改造，但需事先獲得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除本合同后，按照合同約定獲得相應(yīng)的押金退還。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供符合合同約定的租賃房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

7.2若甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字