大華錦繡城合同范例

大華錦繡城合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方（以下簡稱“甲方”）將位于大華錦繡城項(xiàng)目的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方購買并使用標(biāo)的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于大華錦繡城項(xiàng)目，具體坐落、面積、戶型等詳見附件一：《標(biāo)的房屋詳細(xì)信息》。

1.2甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情形，且不存在任何法律糾紛。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。甲方收到定金后，視為乙方對標(biāo)的房屋的購買意愿確認(rèn)。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣______元整（大寫：______元整）。甲方收到房款后，視為乙方已完全履行付款義務(wù)。

三、交付使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2甲方在交付標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。

（2）甲方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵、質(zhì)量問題或其他不符合合同約定的情形，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還房款、賠償損失等。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：標(biāo)的房屋詳細(xì)信息

附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

附件三：房屋交接清單

附件四：付款憑證

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為標(biāo)的房屋的開發(fā)商，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方開發(fā)的位于大華錦繡城項(xiàng)目的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入具備專業(yè)資質(zhì)的第三方（以下簡稱“丙方”）對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易安全、公正、透明，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于大華錦繡城項(xiàng)目，具體坐落、面積、戶型等詳見附件一：《標(biāo)的房屋詳細(xì)信息》。

1.2甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情形，且不存在任何法律糾紛。

1.3丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對標(biāo)的房屋交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易雙方權(quán)益不受侵害。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。甲方收到定金后，視為乙方對標(biāo)的房屋的購買意愿確認(rèn)。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣______元整（大寫：______元整）。甲方收到房款后，視為乙方已完全履行付款義務(wù)。

2.4丙方有權(quán)對乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。

三、交付使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2甲方在交付標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

3.3丙方有權(quán)對房屋交付過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交付符合合同約定。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，乙方購買標(biāo)的房屋后，甲方仍保留標(biāo)的房屋的抵押權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供信用報(bào)告，以評估乙方的還款能力。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行背景調(diào)查，確保乙方具備購房資格。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方在簽訂合同前，應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息，如有虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方責(zé)任。

5.2乙方不得將標(biāo)的房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在購房過程中，如有任何違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。

（2）甲方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵、質(zhì)量問題或其他不符合合同約定的情形，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還房款、賠償損失等。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：標(biāo)的房屋詳細(xì)信息

附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

附件三：房屋交接清單

附件四：付款憑證

附件五：乙方信用報(bào)告

附件六：乙方背景調(diào)查報(bào)告

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，防止交易過程中出現(xiàn)糾紛。

2.提高交易透明度，確保交易雙方公平、公正。

3.優(yōu)化交易流程，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中享有主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

2.強(qiáng)化甲方對交易過程的監(jiān)管，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高甲方在房地產(chǎn)市場的競爭力，樹立良好的企業(yè)形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）為購買大華錦繡城項(xiàng)目房屋的購房者，甲方（以下簡稱“甲方”）為該項(xiàng)目的開發(fā)商，為保障乙方在購房過程中的權(quán)益，同時(shí)引入具備專業(yè)資質(zhì)的第三方（以下簡稱“丙方”）對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易安全、公正、透明，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于大華錦繡城項(xiàng)目，具體坐落、面積、戶型等詳見附件一：《標(biāo)的房屋詳細(xì)信息》。

1.2甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情形，且不存在任何法律糾紛。

1.3丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對標(biāo)的房屋交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易雙方權(quán)益不受侵害。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。甲方收到定金后，視為乙方對標(biāo)的房屋的購買意愿確認(rèn)。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣______元整（大寫：______元整）。甲方收到房款后，視為乙方已完全履行付款義務(wù)。

2.4丙方有權(quán)對乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。

三、交付使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2甲方在交付標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

3.3丙方有權(quán)對房屋交付過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交付符合合同約定。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有標(biāo)的房屋的購買權(quán)，甲方不得擅自更改標(biāo)的房屋的價(jià)格、結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.3乙方有權(quán)在交付房屋前對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求交付標(biāo)的房屋，如逾期交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。

5.2甲方不得擅自提高標(biāo)的房屋的價(jià)格，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付房款及賠償損失。

5.3甲方不得在乙方購買標(biāo)的房屋后，將標(biāo)的房屋抵押給第三方，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。

（2）甲方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵、質(zhì)量問題或其他不符合合同約定的情形，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還房款、賠償損失等。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：標(biāo)的房屋詳細(xì)信息