頂層露臺別墅施工合同

頂層露臺別墅施工合同合同編號：__________鑒于甲方擁有位于__________的頂層露臺別墅，擬對該別墅進(jìn)行施工改造，乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、施工內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對頂層露臺別墅進(jìn)行施工改造，主要包括：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________；1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的施工材料，并保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。二、施工期限2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)完成施工。2.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。三、施工費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的施工服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)向甲方支付合同款項(xiàng)的______%，即人民幣______元（大寫：__________________________元整）。3.3剩余款項(xiàng)在乙方完成施工并通過甲方驗(yàn)收合格后支付。四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2施工過程中，甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。4.3施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收手續(xù)，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后______天內(nèi)組織驗(yàn)收。4.4甲方驗(yàn)收合格的，應(yīng)支付剩余款項(xiàng)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照本協(xié)議約定的時間完成施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=施工費(fèi)用×逾期天數(shù)×______%。5.2乙方如未按照甲方的要求提供合格的施工材料或施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。5.3甲方如未按照本協(xié)議約定的時間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=施工費(fèi)用×逾期天數(shù)×______%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工方案及設(shè)計(jì)圖紙2.施工材料合格證明3.乙方資質(zhì)證明文件4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.違約金計(jì)算公式說明7.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成施工，或施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃表所列進(jìn)度。2.乙方提供的施工材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，經(jīng)甲方提出后未在規(guī)定時間內(nèi)整改到位。4.甲方未按約定時間支付合同款項(xiàng)。5.甲方未按約定時間組織施工驗(yàn)收，或驗(yàn)收不合格后未在規(guī)定時間內(nèi)提出整改要求。三、法律名詞及解釋：2.施工改造：指對現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施、外觀等方面進(jìn)行改進(jìn)和更新。3.施工資質(zhì)：指乙方在建筑施工領(lǐng)域所具備的專業(yè)資格和能力。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)賠償。5.驗(yàn)收合格：指施工項(xiàng)目經(jīng)過甲方或其委托的第三方驗(yàn)收，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并與甲方溝通確認(rèn)。如遇不可抗力因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決方案。2.施工材料不合格：乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的施工材料，并保存相關(guān)合格證明文件。如甲方發(fā)現(xiàn)材料不合格，乙方應(yīng)立即更換符合要求的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.款項(xiàng)支付問題：甲方應(yīng)按照合同約定時間支付款項(xiàng)。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式向甲方追討逾期付款違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有頂層露臺別墅，希望對其進(jìn)行施工改造，提升居住品質(zhì)。2.乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)頂層露臺別墅的施工改造任務(wù)。3.雙方希望通過簽訂合