民用建筑改造施工協(xié)議

民用建筑改造施工協(xié)議合同編號：__________民用建筑改造施工協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方進行民用建筑改造施工的相關事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物的拆除、改造、加固、新建、裝修等。1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。二、合同主體2.1甲方名稱：____________________2.2甲方地址：____________________2.3甲方聯(lián)系人：____________________2.4乙方名稱：____________________2.5乙方地址：____________________2.6乙方聯(lián)系人：____________________三、工程期限3.1工程計劃開工日期：____年__月__日。3.2工程計劃竣工日期：____年__月__日。3.3工期延誤：乙方若不能按期完成工程，應按甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為合同總金額的萬分之五。四、工程質(zhì)量4.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量驗收標準：____________________4.3工程驗收：工程完成后，由甲方組織驗收，乙方應按時提供相關驗收資料。4.4工程保修：工程竣工驗收合格后，乙方應按國家規(guī)定和合同約定對工程進行保修。五、工程費用及支付方式5.1工程費用為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。5.2支付方式：（1）甲方支付工程預付款人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元，施工進度達到合同約定的比例后，乙方開具相應比例的發(fā)票，甲方再行支付。（2）工程驗收合格后，甲方支付剩余款項人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。六、違約責任6.1乙方若不能按期完成工程，應按甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為合同總金額的萬分之五。6.2乙方若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應負責無償修復，并承擔由此產(chǎn)生的一切后果。6.3甲方未按約定時間支付工程款項，應按乙方實際施工天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為：每天滯納金金額為應付款項的萬分之五。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方全額收到工程款項之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算明細表3.施工方案和施工組織設計4.工程驗收標準和方法5.保修條款及相關證明文件6.支付憑證和發(fā)票7.工程變更協(xié)議（如有）8.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未能按期完成工程，即構(gòu)成違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定或國家標準，視為違約。3.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件或無故干擾施工，構(gòu)成違約。5.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，不履行友好協(xié)商義務，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指民用建筑的所有權(quán)人或使用權(quán)人。2.乙方：指承擔民用建筑改造施工的單位或個人。3.工程預付款：指甲方在合同簽訂后按約定向乙方支付的款項。4.工程進度款：指根據(jù)乙方實際完成工程量，甲方支付的款項。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指因延遲支付而應支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：雙方應加強溝通，合理調(diào)整施工計劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應立即整改，必要時更換材料或重新施工。3.款項支付爭議：按照合同約定的支付方式和時間及時支付。4.施工條件不足：甲方應積極配合，確保施工順利進行。5.工程變更：雙方應簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費用。五、所有應用場景：1.適用于各類民用建筑