房地產(chǎn)行業(yè)合規(guī)管理辦法

房地產(chǎn)行業(yè)合規(guī)管理辦法合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)行業(yè)合規(guī)管理咨詢公司，雙方為了共同遵守國家法律法規(guī)，確保甲方在房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售、運營等環(huán)節(jié)符合相關合規(guī)要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條合同范圍1.1本合同適用于甲方在房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售、運營等環(huán)節(jié)的合規(guī)管理工作。1.2乙方應根據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，為甲方提供房地產(chǎn)行業(yè)合規(guī)管理的咨詢、培訓、監(jiān)督等服務。第二條乙方義務2.1乙方應指派具備相關專業(yè)背景和豐富經(jīng)驗的合規(guī)管理師為甲方提供服務。2.2乙方應根據(jù)甲方項目的實際情況，制定合規(guī)管理方案，并提交甲方審批。2.3乙方應定期對甲方進行合規(guī)培訓，提高甲方員工的合規(guī)意識。2.4乙方應定期對甲方的合規(guī)情況進行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出并協(xié)助甲方整改。2.5乙方應按照甲方的要求，對合規(guī)管理方案進行修改和完善。第三條甲方義務3.1甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。3.2甲方應配合乙方的合規(guī)管理工作，提供必要的資料和條件。3.3甲方應對乙方提出的合規(guī)建議和整改措施認真執(zhí)行，并及時反饋實施情況。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前一個月書面通知對方。第五條服務費用5.1乙方按照甲方項目的實際情況，提供合規(guī)管理服務。服務費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。5.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付服務費用。第六條付款方式6.1甲方支付服務費用的方式為____期支付，具體支付時間為：（1）合同生效后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元整；（2）合同有效期內(nèi)，按乙方實際提供的服務進度支付剩余服務費用。6.2甲方支付服務費用時，應向乙方提供合法有效的發(fā)票。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。7.2甲方未按照約定支付服務費用的，乙方有權暫停提供服務，直至甲方支付完畢。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方單位營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方聯(lián)系人身份證明復印件4.乙方聯(lián)系人身份證明復印件5.合規(guī)管理方案6.合規(guī)培訓資料7.合規(guī)檢查報告8.合同續(xù)簽協(xié)議9.服務費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付服務費用的，視為違約。2.乙方未按照甲方項目的實際情況制定合規(guī)管理方案，或未按約定提供合規(guī)培訓和檢查服務的，視為違約。3.甲方未配合乙方進行合規(guī)管理工作，或未按乙方建議進行整改的，視為違約。4.乙方未按照甲方的要求，對合規(guī)管理方案進行修改和完善的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負責支付服務費用并配合乙方進行合規(guī)管理工作。2.乙方：指合同中的受托方，負責為甲方提供房地產(chǎn)行業(yè)合規(guī)管理的咨詢、培訓、監(jiān)督等服務。3.合規(guī)管理：指根據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標準等要求，對房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售、運營等環(huán)節(jié)進行規(guī)范管理，以確保甲方不違反相關法律法規(guī)。4.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付服務費用：乙方應與甲方溝通，催促其支付服務費用；如甲方仍不支付，乙方有權暫停提供服務，直至甲方支付完畢。2.乙方未按約定提供合規(guī)管理服務：甲方應與乙方溝通，要求其按照合同約定提供服務；如乙方仍不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未配合乙方進行合規(guī)管理工作：甲方應按照乙方的要求，提供必要的資料和條件，確保合規(guī)管理工作的順利進行。4.乙方未按照甲方的要求，對合規(guī)管理方案進行修改和完善：甲方應與乙方溝通，提出具體修改要求；乙方應按照甲方要求進行修改和完善。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)行業(yè)合規(guī)管理咨詢公司。2.甲方在房地產(chǎn)