冷庫租賃合同：肉類冷藏儲存

冷庫租賃合同：肉類冷藏儲存合同編號：__________冷庫租賃合同：肉類冷藏儲存甲方（出租方）：公司名稱：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有冷庫設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方冷庫進行肉類冷藏儲存，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃冷庫1.1甲方同意將其位于________________的冷庫設(shè)施出租給乙方使用。1.2乙方租賃的冷庫面積為________________平方米。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用2.1乙方向甲方支付的租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租賃費用支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途3.1乙方租賃甲方冷庫僅用于肉類冷藏儲存。3.2乙方不得在冷庫內(nèi)進行任何違法活動。3.3乙方應(yīng)遵守甲方冷庫的規(guī)章制度，按照甲方要求使用冷庫設(shè)施。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證冷庫設(shè)施的正常運行，確保乙方租賃的冷庫溫度穩(wěn)定。4.2甲方應(yīng)定期對冷庫設(shè)施進行維護和保養(yǎng)。4.3甲方有權(quán)檢查乙方租賃的冷庫，確保乙方的使用符合本合同約定。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用冷庫。5.2乙方應(yīng)妥善保管自己的物品，如有損失，自行承擔責任。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將冷庫恢復(fù)原狀。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方未按照約定支付租賃費用的，甲方有權(quán)解除本合同。6.3甲方未按照約定提供冷庫設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.冷庫設(shè)施設(shè)備清單4.冷庫使用安全指南5.租賃費用支付憑證6.肉類冷藏儲存管理制度7.雙方簽訂的合同副本二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供冷庫設(shè)施未保證冷庫設(shè)施正常運行未履行維護和保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租賃費用未按約定使用冷庫未妥善保管自身物品3.違約行為認定：甲方未按約定提供冷庫設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同。乙方未按約定支付租賃費用的，甲方有權(quán)解除合同。甲方未保證冷庫設(shè)施正常運行，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有冷庫設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃冷庫設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃費用：指承租方為使用冷庫設(shè)施而支付給出租方的報酬。4.租賃期限：指承租方租賃冷庫設(shè)施的時間范圍。5.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷庫設(shè)施故障導(dǎo)致冷藏效果下降及時通知甲方進行維修甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)故障2.租賃費用支付糾紛按照合同約定的支付方式和時間進行支付如有爭議，雙方可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q3.肉類儲存安全問題遵守肉類冷藏儲存管理制度定期進行肉類質(zhì)量檢查4.合同解除和賠償糾紛按照合同約定和法律規(guī)定進行解除和賠償雙方可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩?/p>