個人購買地下車位轉(zhuǎn)讓合同

合同編號：__________個人購買地下車位轉(zhuǎn)讓合同合同雙方：身份證號：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條車位基本情況1.1車位位于_______市_______區(qū)_______街道_______號地下停車庫，車位編號為_______。1.2車位的尺寸為_______米×_______米，符合國家相關(guān)停車位標準。1.3甲方保證該車位不存在任何權(quán)利爭議和債務糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的價格購買甲方所持有的車位。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓款包括但不限于車位的購置費用、過戶費用及其他相關(guān)費用。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2乙方應按照甲方提供的證件、資料要求，向相關(guān)部門申請辦理過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，車位歸乙方所有。第四條權(quán)利與義務4.1甲方應保證該車位不存在任何權(quán)利爭議和債務糾紛，如因甲方原因?qū)е萝囄淮嬖跈?quán)利爭議或債務糾紛，由甲方承擔全部責任。4.2乙方應按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為年利率的_______‰）。4.3雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得惡意串通，損害國家、集體或第三人利益。4.4雙方應按照約定履行本合同，如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條保密條款5.1除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2雙方因履行本合同所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.3本合同期滿后，除非雙方另有約定，否則本合同自行終止。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.3本合同簽訂地點為_______市_______區(qū)_______街道_______號。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）合同雙方應確保簽署合同時身份真實、有效，并向?qū)Ψ教峁┩暾膫€人信息。（2）甲方應保證車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議和債務糾紛。（3）乙方應按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，如有逾期，應支付相應違約金。（4）雙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應提供真實、完整的證件和資料，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。（5）雙方應保密合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）如甲方未按約定提供車位或存在權(quán)利爭議、債務糾紛，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款。（3）如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有車位并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方（乙方）：指購買車位并同意支付轉(zhuǎn)讓款的一方。3.車位：指位于特定地點的地下停車位，具有明確編號和尺寸。4.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方購買車位的款項。5.過戶手續(xù)：指將車位所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。6.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。7.保密條款：指雙方對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密予以保密的約定。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的法院。特殊應用場合及補充條款：1.場合：車位位于小區(qū)內(nèi)部，小區(qū)物業(yè)管理的特殊規(guī)定可能影響車位的使用。補充條款：如車位所在小區(qū)有特殊的物業(yè)管理規(guī)定，甲方應事先向乙方說明，并在合同中明確雙方需遵守的物業(yè)管理規(guī)定。如違反規(guī)定導致糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.場合：車位附近正在施工，可能影響車位的正常使用。補充條款：如車位附近正在進行施工，甲方應向乙方說明施工情況及可能對車位使用造成的影響。乙方在了解情況后，仍愿意購買車位的，雙方應在合同中明確施工期間的車位使用及相關(guān)責任。3.場合：車位曾發(fā)生故障或損壞，影響使用。補充條款：如車位曾發(fā)生故障或損壞，甲方應向乙方說明故障及修復情況。乙方在了解情況后，仍愿意購買車位的，雙方應在合同中明確車位損壞修復責任及期限。4.場合：車位使用權(quán)涉及共有權(quán)人同意。補充條款：如車位使用權(quán)涉及共有權(quán)人同意，甲方應事先取得共有權(quán)人的同意，并在合同中予以明確。如因共有權(quán)