抵押貸款合同變更規(guī)定

合同編號：__________抵押貸款合同變更規(guī)定甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________鑒于甲方同意向乙方提供貸款，為確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就貸款的抵押事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方所貸款項(xiàng)必須用于_______（用途），不得挪作他用。第二條貸款期限1.貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應(yīng)按約定的還款方式和還款計(jì)劃按時還款。第三條貸款利率1.貸款年利率為_______%。2.如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行的利率政策執(zhí)行。第四條抵押物1.乙方將其擁有完全所有權(quán)的位于_______（地址）的不動產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）抵押給甲方，作為貸款的擔(dān)保。2.抵押物價值應(yīng)足以覆蓋貸款本息及違約金等費(fèi)用。第五條抵押登記1.乙方應(yīng)按甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在甲方名下。2.抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條還款方式及還款計(jì)劃1.乙方采用_______方式還款，具體還款計(jì)劃見附件。2.乙方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日利率萬分之五計(jì)收。3.乙方逾期還款超過_______天的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期本金金額的_______%計(jì)收。第七條合同變更1.甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如遇特殊情況，可以書面形式協(xié)商一致變更本合同的內(nèi)容。2.合同變更須經(jīng)雙方簽字或蓋章，并注明變更日期。3.合同變更不得影響甲方合法權(quán)益，不得減輕乙方還款責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。2.乙方逾期還款的，甲方有權(quán)按本合同第六條的規(guī)定追究乙方責(zé)任。3.甲方未按約定提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第九條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：還款計(jì)劃（具體還款計(jì)劃內(nèi)容）注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保貸款資金的合法來源，不得違反國家法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。3.乙方應(yīng)按時還款，如逾期還款，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲乙雙方應(yīng)妥善保管好合同及相關(guān)文件，不得擅自泄露合同內(nèi)容。5.如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。解決辦法：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判程序，配合法院的調(diào)查取證工作。4.雙方應(yīng)按照法院的判決結(jié)果履行合同義務(wù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個人。2.借款人：指接受貸款的金融機(jī)構(gòu)或個人。3.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供的不動產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.還款計(jì)劃：指借款人按照約定的時間和金額向貸款人償還貸款本息的計(jì)劃。6.逾期利息：指借款人逾期還款時，應(yīng)支付的超出合同約定的還款日期的利息。7.違約金：指借款人違反合同約定，應(yīng)支付給貸款人的一定數(shù)額的金錢。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.房產(chǎn)買賣貸款：當(dāng)乙方購買房產(chǎn)時，需要向甲方申請貸款用以支付房價。在此情況下，乙方將所購房產(chǎn)作為抵押物，承諾在貸款期限內(nèi)按時還款。2.個人消費(fèi)貸款：乙方因個人消費(fèi)需求，向甲方申請貸款。乙方同意將個人財(cái)產(chǎn)作為抵押物，并按照約定的還款計(jì)劃還款。3.企業(yè)經(jīng)營貸款：乙方為經(jīng)營企業(yè)需要資金，向甲方申請貸款。乙方將企業(yè)資產(chǎn)作為抵押物，承諾在貸款期限內(nèi)按時還款。4.教育貸款：乙方為支付子女教育費(fèi)用，向甲方申請貸款。乙方將個人財(cái)產(chǎn)作為抵押物，并按照約定的還款計(jì)劃還款。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)買賣貸款補(bǔ)充條款：雙方同意，若乙方在貸款期限內(nèi)未能按時還款，甲方有權(quán)采取措施收回房產(chǎn)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.個人消費(fèi)貸款補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在貸款期限內(nèi)不得挪用貸款資金用于其他用途，否則甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。3.企業(yè)經(jīng)營貸款補(bǔ)充條款：雙方同意，甲方有權(quán)對乙方的企業(yè)經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于合法經(jīng)營活動。若乙方違反約定，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。4.教育貸款補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在貸款期限內(nèi)需按照約定用途使用貸款資金