2024學校校舍租賃合同模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有校舍的合法所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的校舍，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。2.乙方應在每年的__________月__________日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________。第四條押金乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞、無欠費等情況后，甲方應在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用乙方應合理使用租賃物，并遵守我國的法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。第六條維修責任1.在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致租賃物損壞的，甲方負責維修。2.因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方負責維修。第七條提前解除合同1.甲乙雙方同意提前解除本合同的，應提前__________個月書面通知對方。2.甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第八條違約責任甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的資質(zhì)合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應向對方提供相關的資質(zhì)證明文件，并互相核實。2.明確租賃物的具體位置、面積和設施，避免因描述不清導致的糾紛。解決辦法：在合同附件中詳細列出租賃物的具體信息，包括位置、面積、設施等，并由雙方簽字確認。3.租金及押金數(shù)額要明確，支付方式、時間要統(tǒng)一。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金及押金的數(shù)額、支付方式及時間，并約定違約金數(shù)額。4.明確租賃物的使用范圍，不得用于非法用途。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方使用租賃物的范圍，并強調(diào)不得用于非法用途。5.約定維修責任，避免因維修責任不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定維修責任，包括自然損耗或正常使用導致的損壞由甲方負責，乙方使用不當導致的損壞由乙方負責。6.約定提前解除合同的條件及違約金數(shù)額。解決辦法：在合同中明確規(guī)定提前解除合同的條件及違約金的數(shù)額。7.明確爭議解決方式，確保合同履行過程中的糾紛得到妥善解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商解決或向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的當事人。3.租賃物：指出租方出租的房屋、場地、設備等物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證租賃物正常使用和履行合同義務支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。8.維修責任：指租賃期間，租賃物因自然損耗或正常使用導致的損壞由誰負責維修的義務。9.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應用場合：1.學校或其他教育機構為學生或教職工租賃校舍。2.企業(yè)或其他組織為員工租賃辦公場所。3.個人或家庭為租賃住宅或其他房產(chǎn)。補充條款：1.網(wǎng)絡安全與隱私保護：雙方應遵守相關法律法規(guī)，保護對方的網(wǎng)絡安全與隱私。3.知識產(chǎn)權：雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權。4.保密條款：雙方應對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。5.環(huán)境影響：乙方應遵守環(huán)保法規(guī)，確保租賃物的使用不造成環(huán)境污染。附件列表：1.租賃物清單：包括校舍的詳細地址、面積、房間布局、設施等。2.產(chǎn)權證明：甲方提供租賃物的產(chǎn)權證明文件，以證明甲方對租賃物的所有權。3.使用許可證明：如有需