廣州市店面租約協(xié)議模板

廣州市店面租約協(xié)議模板店面租約協(xié)議模板甲方：__________乙方：__________一、店面基本信息1.1店面地址：廣州市__________區(qū)__________街道__________號1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單見附件）二、租期及租金2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租金：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每半年支付一次，乙方在租期開始后的第一個月內(nèi)支付第一個半年的租金，以后每個半年提前一個月支付。2.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________三、店面使用及管理3.1乙方須按照店面現(xiàn)有設(shè)施和甲方的要求進(jìn)行合理使用，不得私自拆改、破壞店面設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。3.2乙方須按照我國法律法規(guī)及店面所在地的相關(guān)規(guī)定使用店面，不得從事違法經(jīng)營活動。3.3乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪音等污染物須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。3.4乙方須承擔(dān)店面內(nèi)的消防安全責(zé)任，按期進(jìn)行消防安全檢查，配備必要的消防設(shè)施，保證店面消防安全。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)在租期內(nèi)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方的經(jīng)營情況，確保乙方遵守合同約定。4.2甲方義務(wù)在租期內(nèi)保證店面的正常使用，如店面設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進(jìn)行維修。4.3乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，有權(quán)在租期內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動。4.4乙方義務(wù)按時支付租金，按照甲方要求合理使用店面，不得從事違法經(jīng)營活動。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。5.2甲方未按約定提供店面的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向店面所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：店面現(xiàn)有設(shè)施清單店面租約協(xié)議模板就到這里，希望對您有所幫助。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問。店面租約協(xié)議模板繼續(xù)補(bǔ)充店面租約協(xié)議不僅僅是一份法律文件，更是甲乙雙方共同遵守的規(guī)則，關(guān)于店面的使用、管理、權(quán)利義務(wù)等方面，我們還需要進(jìn)一步明確。一、店面使用及管理補(bǔ)充1.乙方在租賃期間，須按照店面所在地的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動。如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致店面被政府部門查處，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方在租賃期間，需對店面的衛(wèi)生進(jìn)行定期清潔，確保店面的衛(wèi)生條件符合我國法律法規(guī)的要求。如乙方未按照要求進(jìn)行清潔，導(dǎo)致店面衛(wèi)生問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)解除合同。3.乙方在租賃期間，需對店面的安全進(jìn)行定期檢查，確保店面的安全設(shè)施符合我國法律法規(guī)的要求。如乙方未按照要求進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致店面安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)解除合同。二、權(quán)利義務(wù)補(bǔ)充4.甲方在租賃期間，需按照合同約定提供店面，確保店面的正常使用。如甲方未按照約定提供店面，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.乙方在租賃期間，需按照合同約定支付租金，確保甲方的權(quán)益得到保障。如乙方未按照約定支付租金，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、其他補(bǔ)充6.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向店面所在地的人民法院提起訴訟。7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。重點(diǎn)：店面租約協(xié)議的基本信息、租期及租金、店面使用及管理、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決和其他約定。店面地址、面積、現(xiàn)有設(shè)施、租期起止日期、租金金額和支付方式。難點(diǎn)：店面使用及管理的具體要求，如衛(wèi)生、安全、合法經(jīng)營等。權(quán)利義務(wù)的明確，包括甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)益。違約責(zé)任的判定和賠償。注意事項(xiàng)：確保合同條款的完整性和清晰性，避免遺漏重要信息。仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，確保雙