物業(yè)保潔外包協(xié)議

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)的保潔業(yè)務外包給乙方，乙方提供相應的保潔服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方負責甲方物業(yè)的公共區(qū)域保潔工作，包括但不限于樓道、電梯間、大廳、衛(wèi)生間、停車場等區(qū)域的清潔工作。1.2乙方負責甲方物業(yè)的外墻清洗、綠化養(yǎng)護等工作。1.3乙方應按照甲方的要求，提供季節(jié)性的保潔服務，確保甲方物業(yè)的環(huán)境整潔有序。二、服務期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。三、服務費用3.1乙方向甲方提供的保潔服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應按照本協(xié)議約定的服務費用支付方式，向乙方支付服務費用。四、服務費用支付方式4.1甲方每月____日前，按照雙方約定的金額，向乙方支付保潔服務費用。4.2乙方提供服務期間，如因特殊情況需要增加服務內容或服務時間，甲方應根據實際情況向乙方支付相應的費用。五、服務標準5.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準，提供專業(yè)的保潔服務，確保甲方物業(yè)的環(huán)境整潔、衛(wèi)生。5.2乙方應建立健全衛(wèi)生管理制度，定期對保潔人員進行培訓，提高保潔服務質量。5.3乙方應嚴格按照環(huán)保法規(guī)，妥善處理清潔過程中產生的廢棄物，不得對環(huán)境造成污染。六、保密條款6.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。七、違約責任7.1乙方未按照約定提供保潔服務，或服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在約定時間內予以改正，并有權要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權暫停提供保潔服務，并有權要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確服務內容：雙方應詳細列舉保潔服務的具體內容，以免日后發(fā)生爭議。2.服務費用：雙方應明確服務費用的金額、支付方式和時間，確保雙方的權益。3.服務標準：雙方應約定保潔服務的質量標準，以保證甲方物業(yè)的環(huán)境整潔、衛(wèi)生。4.保密條款：雙方應對協(xié)議內容和簽訂過程保密，未經對方同意不得向第三方披露。5.違約責任：雙方應明確違約行為的處理方式，包括改正要求和違約金的支付。6.爭議解決：雙方應約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整合同雙方權利義務關系的法律法規(guī)。2.物業(yè)管理條例：是指調整物業(yè)管理活動的法律法規(guī)。3.授權代表：是指具有簽訂合同權利的自然人或法人代表。4.違約金：是指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：是指當雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。合同補充條款：1.節(jié)假日和特殊活動期間：春節(jié)期間、國慶節(jié)、中秋節(jié)等長假期間，或甲方舉辦大型活動時，乙方應增派保潔人員，確保物業(yè)環(huán)境的清潔。若甲方有特殊清潔需求，應及時通知乙方，乙方應盡量滿足甲方的要求。2.突發(fā)情況：如遇自然災害、大型事故等特殊情況，導致物業(yè)環(huán)境受損，乙方應在接到甲方通知后立即采取措施進行清理和修復，并報告甲方。3.甲方物業(yè)變更：如甲方物業(yè)轉讓、出租或抵押給第三方，本合同對第三方繼續(xù)有效。甲方應在變更后書面通知乙方，并承擔乙方因未及時通知而產生的損失。4.乙方人員更替：乙方應確保保潔人員穩(wěn)定，若保潔人員發(fā)生更替，乙方應在第一時間書面通知甲方，并確保新舊人員順利交接，不影響甲方物業(yè)的保潔服務。附件列表：