招待所承包合同范例

合同編號：__________合同簽訂日期：____年____月____日一、承包內(nèi)容1.甲方承包乙方的招待所，承包期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方享有招待所的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，負(fù)責(zé)招待所的日常經(jīng)營活動。3.乙方提供招待所的設(shè)施設(shè)備及經(jīng)營場所，確保甲方正常經(jīng)營。二、承包費(fèi)用1.甲方應(yīng)支付給乙方的承包費(fèi)為人民幣____元整（大寫：____元整），按年支付。2.甲方支付承包費(fèi)后，乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票。3.承包費(fèi)支付方式為每半年支付一次，每年支付兩次。具體支付時(shí)間為每半年結(jié)束后的一個月內(nèi)。三、經(jīng)營權(quán)限1.甲方在承包期內(nèi)享有獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營策略、調(diào)整經(jīng)營項(xiàng)目。2.甲方應(yīng)按照乙方提供的設(shè)施設(shè)備及經(jīng)營場所進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變用途。3.甲方不得將招待所整體轉(zhuǎn)包給第三方，不得擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。四、經(jīng)營管理1.甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，誠信服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.甲方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保招待所的正常運(yùn)營。3.甲方應(yīng)保證招待所的安全，加強(qiáng)消防安全管理，防止火災(zāi)等安全事故的發(fā)生。五、維修養(yǎng)護(hù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)招待所的日常維修養(yǎng)護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，對招待所進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。3.甲方如因維修養(yǎng)護(hù)需要停業(yè)，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。六、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如要變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同期滿后，如甲方繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個月與乙方協(xié)商，簽訂新的承包合同。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：____乙方（發(fā)包方）：____簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具備獨(dú)立民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.承包內(nèi)容：明確承包范圍、經(jīng)營項(xiàng)目等，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。3.承包費(fèi)用：明確承包費(fèi)的金額、支付方式和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。4.經(jīng)營權(quán)限：規(guī)定甲方的經(jīng)營自主權(quán)，防止乙方干涉甲方正常經(jīng)營。5.經(jīng)營管理：要求甲方遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.維修養(yǎng)護(hù)：明確甲方的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.合同變更和解除：約定合同變更和解除的條件及程序，防止隨意違約。8.違約責(zé)任：設(shè)定違約責(zé)任，保護(hù)雙方合法權(quán)益。9.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.獨(dú)立民事行為能力：指能夠獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為，承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2.法人：指依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人財(cái)產(chǎn)，承擔(dān)民事責(zé)任的組織。3.承包費(fèi)：指甲方為獲得承包經(jīng)營權(quán)而支付給乙方的費(fèi)用。4.經(jīng)營自主權(quán)：指甲方在承包期內(nèi)享有獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，自主決定經(jīng)營策略、調(diào)整經(jīng)營項(xiàng)目。5.服務(wù)質(zhì)量：指甲方提供服務(wù)的水準(zhǔn)和效果，包括服務(wù)態(tài)度、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)效率等。6.維修養(yǎng)護(hù)：指對招待所的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、檢查、保養(yǎng)等工作，確保其正常運(yùn)行。7.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日經(jīng)營：春節(jié)期間、國慶節(jié)等節(jié)假日期間，甲方擬增加營業(yè)時(shí)間或開展特殊活動，需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)或額外支付節(jié)假日補(bǔ)償。2.重大活動保障：如乙方招待所所在地區(qū)舉辦大型活動，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方給予適當(dāng)補(bǔ)償。3.突發(fā)公共事件：如遇突發(fā)公共衛(wèi)生事件、自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)或暫時(shí)終止合同。4.設(shè)施設(shè)備維修：若乙方提供的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響甲方正常經(jīng)營，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)維修。如維修期間超過預(yù)定時(shí)間，甲方有權(quán)要求乙方減免相應(yīng)期間的承包費(fèi)。5.經(jīng)營項(xiàng)目調(diào)整：甲方在承包期內(nèi)擬調(diào)整經(jīng)營項(xiàng)目，如增加或減少服務(wù)項(xiàng)目，需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)或額外支付補(bǔ)償。附件列表：1.招待所設(shè)施