上海市公有住房承租權轉讓協(xié)議參考

合同編號：__________上海市公有住房承租權轉讓協(xié)議協(xié)議日期：____年____月____日甲方（轉讓人）：姓名：_______身份證號碼：_______住址：_______乙方（受讓人）：姓名：_______身份證號碼：_______住址：_______鑒于甲方是上海市公有住房的承租人，現(xiàn)因特殊原因需將其承租的公有住房承租權轉讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就公有住房承租權轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的1.1本協(xié)議所指轉讓標的為甲方承租的上海市____區(qū)____路____號的公有住房，房屋產權證號：_______，房屋結構：_______，建筑面積：_______平方米。1.2甲方保證其對轉讓標的享有合法、有效的承租權，且不存在任何權利瑕疵。第二條轉讓價格2.1雙方經協(xié)商一致，確定公有住房承租權轉讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理相關公有住房承租權轉讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的證件、材料等。3.2乙方應按照上海市相關政策規(guī)定，承擔轉讓標的后續(xù)的相關費用。第四條權利與義務4.1甲方應保證乙方在承租期內享有同等的居住權利，并確保轉讓標的的居住安全。4.2乙方應遵守上海市有關公有住房的管理規(guī)定，合理使用轉讓標的，并履行相關的義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方在轉讓過程中存在故意隱瞞事實、提供虛假情況等欺詐行為，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉讓款，并承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向上海市____區(qū)人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓人）：____________乙方（受讓人）：____________甲方簽名：____________乙方簽名：____________（蓋章）合同編號：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保承租權合法有效：甲方應保證其對轉讓標的享有合法、有效的承租權，且不存在任何權利瑕疵。2.明確轉讓價格：雙方應明確約定公有住房承租權轉讓價格，并按照約定時間支付。3.辦理轉讓手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理相關公有住房承租權轉讓手續(xù)，并提供必要的證件、材料等。4.遵守相關規(guī)定：乙方應遵守上海市有關公有住房的管理規(guī)定，合理使用轉讓標的。5.違約責任：任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.司法途徑：協(xié)商不成的，可以向上海市____區(qū)人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.承租權：承租人根據租賃合同約定，在一定期限內占有、使用租賃物的權利。2.轉讓標的：指甲方承租的上海市____區(qū)____路____號的公有住房。3.轉讓價格：指雙方約定的公有住房承租權轉讓的價格。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。5.司法途徑：通過法院訴訟的方式解決合同爭議。特殊應用場合：1.甲方因工作調動，需離開上海，無法繼續(xù)承租該公有住房。2.乙方因家庭需要，希望承租該公有住房，與甲方達成轉讓意向。3.雙方希望通過轉讓，使乙方能夠順利入住該公有住房，并繼續(xù)享有居住權。補充條款：1.鑒于甲方因工作調動需離開上海，甲方同意將公有住房承租權轉讓給乙方。2.乙方了解并同意，公有住房承租權轉讓后，需按照上海市相關政策規(guī)定，承擔轉讓標的后續(xù)的相關費用。3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關公有住房承租權轉讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的證件、材料等。4.乙方在承租期內應遵守上海市有關公有住房的管理規(guī)定，合理使用轉讓標的，并履行相關的義務。5.雙方應友好協(xié)商解決在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，若協(xié)商不成