2024合同模板地下停車場租賃協(xié)議 范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停車場基本信息1.1停車場名稱：____________________1.2停車場地址：____________________1.3停車場面積：____________________1.4停車場可容納車輛數(shù)量：____________________1.5停車場經營期限：____________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，預付一年租金。3.3乙方應在合同簽訂之日支付首期租金，之后在每個付款周期之首日前支付當期租金。四、使用及管理4.1乙方須按照甲方的規(guī)定使用停車場，遵守停車場內的各項管理制度。4.2乙方不得在停車場內進行非法活動，不得損壞停車場設施。4.3乙方應承擔停車場內車輛的保管責任，因保管不善造成的損失，由乙方自行承擔。五、維修責任5.1甲乙雙方應共同承擔停車場設施的維修責任。對于因自然損耗、正常使用磨損等原因導致的設施損壞，由甲方負責維修。5.2對于因乙方使用不當導致的設施損壞，由乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。6.3在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。八、爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，仔細核對甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保填寫正確。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正，避免因信息錯誤導致的合同糾紛。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃期限，確保合同約定的起止時間準確無誤。解決辦法：如對租賃期限有疑問或需要調整，應及時溝通，達成一致意見。3.租金及支付方式：雙方應清楚了解租金金額及支付方式，確保按時支付租金。解決辦法：如有關于租金支付的問題，應及時與對方溝通，確保支付方式清晰明了。4.使用及管理：乙方應遵守停車場內的各項管理制度，確保停車場秩序正常。解決辦法：如對管理制度有疑問，應及時向甲方咨詢，了解相關規(guī)定。5.維修責任：明確雙方承擔維修責任的事項，避免因責任不清導致的糾紛。解決辦法：如對維修責任有爭議，應及時溝通，明確責任劃分。6.合同變更和解除：如需變更或解除合同，應遵循合同約定的程序，確保合同的合法性。解決辦法：如發(fā)生合同變更或解除的情況，應及時與對方溝通，書面簽訂協(xié)議。7.違約責任：了解違約責任的規(guī)定，確保在合同履行過程中遵守約定。解決辦法：如發(fā)生違約行為，應及時與對方溝通，承擔相應責任。8.爭議解決：明確爭議解決的途徑，確保在發(fā)生爭議時能夠順利解決。解決辦法：如發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，即擁有地下停車場權益的一方。2.乙方：指承租方，即租賃地下停車場的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方地下停車場的具體時間，自合同簽訂之日起計算。4.租金：指乙方為使用地下停車場支付給甲方的費用。5.使用及管理：指乙方在租賃期間對停車場的使用及遵守停車場內的管理制度。6.維修責任：指甲方和乙方在租賃期間對停車場設施承擔的維修責任。7.違約責任：指一方未履行合同約定義務時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決途徑。應用場合：1.適用于甲方擁有地下停車場，乙方需要租賃停車場的場景。2.適用于雙方就地下停車場的租賃權益、期限、費用等進行協(xié)商的情況。補充條款：1.停車場使用范圍：明確乙方可以使用停車場的具體區(qū)域，如有特殊規(guī)定需說明。2.停車場使用時間：規(guī)定乙方可以使用停車場的具體時間段，如有特殊規(guī)定需說明。3.停車場停車規(guī)定：明確停車場的停車規(guī)則，如車輛類型限制、停車時長限制等。4.安全保障：雙方應共同承擔停車場內的安全保障責任，確保停車場內的安全秩序。5.保險事宜：乙方應自行辦理車輛在停車場內的保險事宜，確保車輛安全。6.合同變更：如因特殊情況需要變更合同內容，應遵循雙方協(xié)商、書面協(xié)議的原則。7.合同解除：在租賃期限內，如遇特殊情況需要解除合同，應遵循雙方協(xié)商、書面協(xié)議的