房屋買賣合同的重要性和意義

房屋買賣合同的重要性和意義a.合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房屋買賣的雙方權(quán)利和義務，確保交易的順利進行。b.合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。c.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條房屋基本情況a.房屋信息b.房屋產(chǎn)權(quán)標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。c.房屋狀況標的房屋現(xiàn)狀為_______________________，房屋結(jié)構(gòu)、設施設備等符合國家相關(guān)標準。第三條買賣雙方的權(quán)利和義務a.甲方權(quán)利①甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；②甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；③甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔標的房屋的維修責任。b.甲方義務①甲方應保證標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；②甲方應保證標的房屋現(xiàn)狀符合合同約定；③甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。c.乙方權(quán)利①乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的房屋；②乙方有權(quán)要求甲方提供標的房屋的相關(guān)證明文件；③乙方有權(quán)要求甲方承擔標的房屋的維修責任。d.乙方義務①乙方應按照合同約定支付購房款；②乙方應按照合同約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)；③乙方應按照合同約定承擔標的房屋的維修責任。第四條購房款及支付方式a.購房款金額標的房屋的購房款總額為人民幣_______________________元。b.支付方式①乙方應在簽訂本合同之日起_______________________日內(nèi)支付首付款人民幣_______________________元；②乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余購房款人民幣_______________________元。第五條房屋過戶手續(xù)及稅費a.過戶手續(xù)乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門提交相關(guān)材料。b.稅費標的房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費由_______________________方承擔。第六條違約責任a.違約情形①任何一方未按照合同約定履行義務；②任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；③任何一方違反保密條款。b.違約責任①違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；②違約方應按照合同約定支付違約金；③違約方應承擔因違約行為給對方造成的其他損失。第七條爭議解決a.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b.爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交_______________________仲裁委員會仲裁。第八條保密條款a.保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為本合同的保密內(nèi)容。b.保密義務雙方對本合同的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。c.保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起_______________________年。第九條其他約定a.合同解除任何一方違反合同約定，導致合同無法履行時，守約方有權(quán)解除合同。b.合同變更本合同的任何變更均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。c.合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及終止a.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。__________甲方代表簽字：________