儲(chǔ)煤場租賃合同2

儲(chǔ)煤場租賃合同精選本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1儲(chǔ)煤場的具體位置和面積1.2租賃煤種的類型和數(shù)量1.3租賃期限的有效時(shí)間第二條租金及支付方式2.1租金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)2.2租金的支付時(shí)間和方式2.3租金的調(diào)整機(jī)制第三條租賃用途及限制3.1租賃方對(duì)儲(chǔ)煤場的使用目的3.2租賃方不得改變儲(chǔ)煤場的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)3.3租賃方不得將儲(chǔ)煤場再次出租或轉(zhuǎn)租第四條維修和保養(yǎng)責(zé)任4.1出租方對(duì)儲(chǔ)煤場的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.2租賃方對(duì)儲(chǔ)煤場的合理使用和維護(hù)4.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)方式第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方應(yīng)辦理儲(chǔ)煤場的保險(xiǎn)手續(xù)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)5.3保險(xiǎn)賠償?shù)奶幚矸绞降诹鶙l違約責(zé)任6.1出租方未能履行合同義務(wù)的違約責(zé)任6.2租賃方未能履行合同義務(wù)的違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同變更和解除后的相關(guān)處理第八條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院選擇8.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)方式第九條合同的生效和終止9.1合同的簽訂和生效日期9.2合同終止的條件和程序9.3合同終止后的相關(guān)處理第十條其他條款10.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)10.2合同的修改和補(bǔ)充方式10.3合同的保密條款第十一條附件11.1儲(chǔ)煤場的相關(guān)圖紙和資料11.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議11.3租賃方的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明第十二條簽字蓋章12.1出租方的簽字蓋章12.2租賃方的簽字蓋章12.3簽字蓋章后的合同副本數(shù)量和分發(fā)方式第十三條合同的書面形式13.1合同應(yīng)以書面形式訂立13.2合同的和附件應(yīng)一同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容13.3合同的書面形式應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求第十四條法律適用和解釋14.1合同適用的法律法規(guī)14.2合同的解釋權(quán)歸屬14.3法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1儲(chǔ)煤場的具體位置和面積本合同租賃的儲(chǔ)煤場位于____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____路____號(hào)，占地面積為____平方米。1.2租賃煤種的類型和數(shù)量租賃方同意租賃的煤種為____（煤炭品種），數(shù)量為____噸。具體煤種的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量驗(yàn)收等事項(xiàng)詳見附件。1.3租賃期限的有效時(shí)間本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)租金計(jì)算方式為每噸煤每月____元，按實(shí)際租賃的煤種數(shù)量和租賃期限計(jì)算。具體租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。2.2租金的支付時(shí)間和方式租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)月的租金，以后每月__日前支付當(dāng)月的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件。2.3租金的調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：__（租金調(diào)整的條件、方式和頻率等）第三條租賃用途及限制3.1租賃方對(duì)儲(chǔ)煤場的使用目的租賃方應(yīng)將儲(chǔ)煤場用于合法的煤炭儲(chǔ)存、轉(zhuǎn)運(yùn)等業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。3.2租賃方不得改變儲(chǔ)煤場的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)租賃方在租賃期間不得對(duì)儲(chǔ)煤場的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)進(jìn)行任何形式的改變，包括但不限于擴(kuò)建、改建、拆除等。3.3租賃方不得將儲(chǔ)煤場再次出租或轉(zhuǎn)租租賃方在租賃期間不得將儲(chǔ)煤場再次出租或轉(zhuǎn)租給任何第三方。第四條維修和保養(yǎng)責(zé)任4.1出租方對(duì)儲(chǔ)煤場的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)儲(chǔ)煤場進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其符合租賃用途的安全和正常使用要求。具體維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃由出租方制定并實(shí)施。4.2租賃方對(duì)儲(chǔ)煤場的合理使用和維護(hù)租賃方應(yīng)按照出租方的要求合理使用儲(chǔ)煤場，并對(duì)其進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全性和正常使用。4.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)方式維修和保養(yǎng)的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但下列情況除外：__（租賃方應(yīng)承擔(dān)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用的情況和標(biāo)準(zhǔn)等）第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方應(yīng)辦理儲(chǔ)煤場的保險(xiǎn)手續(xù)租賃方應(yīng)在租賃開始前辦理儲(chǔ)煤場的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)租賃方應(yīng)承擔(dān)儲(chǔ)煤場保險(xiǎn)的費(fèi)用，并在簽訂合同時(shí)一次性支付給出租方。5.3保險(xiǎn)賠償?shù)奶幚矸绞饺绨l(fā)生保險(xiǎn)事故，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)條款的規(guī)定進(jìn)行賠償處理。如租賃方未按約定期限通知出租方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出租方未能履行合同義務(wù)的違約責(zé)任出租方如未能按照合同約定提供儲(chǔ)煤場或未能按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：__（違約責(zé)任的具體形式和賠償標(biāo)準(zhǔn)等）8.2租賃方未能履行合同義務(wù)的違約責(zé)任租賃方如未能按照合同約定支付租金或未能合理使用儲(chǔ)煤場，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：__（違約責(zé)任的具體形式和賠償標(biāo)準(zhǔn)等）8.3違約賠償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：__（違約金的比例或計(jì)算方式等）第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。9.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序如下：__（包括但不限于解除的條件、通知方式、解除后的處理等）9.3合同變更和解除后的相關(guān)處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議或解除協(xié)議的約定，處理合同變更或解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于：__（相關(guān)事宜的具體處理方式等）第十條其他條款10.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同，成為本合同的有效組成部分。10.2合同的修改和補(bǔ)充方式合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十一條附件11.1儲(chǔ)煤場的相關(guān)圖紙和資料本合同附件包括：__（列舉附件名稱，如儲(chǔ)煤場平面圖、煤種質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等）11.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議如雙方簽訂任何補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式附加于本合同，成為本合同的有效組成部分。11.3租賃方的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明租賃方應(yīng)向出租方提供有效的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明文件，以證明其合法經(jīng)營資格。第十二條簽字蓋章12.1出租方的簽字蓋章本合同一式兩份，出租方和租賃方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。12.2租賃方的簽字蓋章租賃方應(yīng)在本合同簽字蓋章后，按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金和其他費(fèi)用。12.3簽字蓋章后的合同副本數(shù)量和分發(fā)方式本合同簽字蓋章后，雙方應(yīng)按照約定的數(shù)量和方式分發(fā)合同副本。第十三條合同的書面形式13.1合同應(yīng)以書面形式訂立本合同的所有條款和附件均應(yīng)以書面形式訂立，任何口頭承諾和聲明均無效。13.2合同的和附件應(yīng)一同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容本合同和附件應(yīng)一同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容，雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)以完整的合同為準(zhǔn)。13.3合同的書面形式應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求本合同的書面形式應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的要求。第十四條法律適用和解釋14.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國的法律。14.2合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3法律法規(guī)變化對(duì)合同的影響如法律法規(guī)發(fā)生變化，對(duì)合同產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)根據(jù)變化后的法律法規(guī)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和程序15.1第三方介入的條件本合同允許第三方介入的條件如下：__（包括但不限于第三方的資格要求、介入的條件等）15.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：__（包括但不限于介入的申請(qǐng)、審批、通知等）第十六條第三方權(quán)利和義務(wù)16.1第三方的主要權(quán)利第三方在本合同中的主要權(quán)利如下：__（包括但不限于第三方對(duì)合同標(biāo)的的使用、收益等）16.2第三方的主要義務(wù)第三方在本合同中的主要義務(wù)如下：__（包括但不限于第三方的維護(hù)、保養(yǎng)、支付費(fèi)用等）第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入后，甲乙方的權(quán)益劃分如下：__（包括但不限于租金分配、使用權(quán)益等）17.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)機(jī)制第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)機(jī)制如下：__（包括但不限于溝通方式、解決爭議的方式等）第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任的確定第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：__（包括但不限于責(zé)任的范圍、限額的計(jì)算方式等）18.2第三方責(zé)任的免除18.3第三方責(zé)任的超額承擔(dān)如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由：__（包括但不限于甲乙方、第三方等）承擔(dān)。第十九條第三方退出機(jī)制19.1第三方退出的條件第三方退出的條件如下：__（包括但不限于合同到期、一方違約等）19.2第三方退出的程序第三方退出的程序如下：__（包括但不限于通知方式、退出后的處理等）第二十條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響20.1第三方介入對(duì)租金的影響第三方介入后，租金的計(jì)算和支付方式如下：__（包括但不限于租金的分配、支付時(shí)間等）20.2第三方介入對(duì)租賃期限的影響第三方介入后，租賃期限的調(diào)整如下：__（包括但不限于期限的延長、縮短等）20.3第三方介入對(duì)其他條款的影響第三方介入后，其他條款的調(diào)整如下：__（包括但不限于維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任等）第二十一條第三方介入的合同修改和補(bǔ)充21.1第三方介入的合同修改第三方介入后，對(duì)本合同的修改如下：__（包括但不限于條款的增刪、調(diào)整等）21.2第三方介入的合同補(bǔ)充第三方介入后，對(duì)本合同的補(bǔ)充如下：__（包括但不限于新的條款、附件等）第二十二條第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方違約的責(zé)任第三方如違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：__（違約責(zé)任的具體形式和賠償標(biāo)準(zhǔn)等）第二十三條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)23.1甲乙方的權(quán)利甲乙方如因第三方介入而受到損失，有權(quán)要求第三方賠償，具體包括但不限于：__（賠償?shù)姆秶?、?jì)算方式等）23.2甲乙方的義務(wù)甲乙方在本合同中的義務(wù)如下：__（包括但不限于履行合同、協(xié)助第三方等）第二十四條爭議解決方式24.1第三方介入產(chǎn)生的爭議解決如第三方介入產(chǎn)生爭議，爭議解決方式如下：__（包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）24.2第三方介入的爭議通知甲乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方介入產(chǎn)生的爭議發(fā)生后，及時(shí)通知對(duì)方，并按照約定方式處理爭議。第二十五條合同的生效和終止25.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。25.2合同的終止本合同的終止條件如下：__（包括但不限于合同到期、一方違約等）第二十六條其他條款26.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同，成為本合同的有效組成部分。26.2合同的修改和補(bǔ)充方式合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。26.3合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第二十七條附件27.1第三方相關(guān)資料本合同附件包括：__（列舉附件名稱，如第三方的資質(zhì)證明、合同協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：儲(chǔ)煤場平面圖詳細(xì)描述儲(chǔ)煤場的地理位置、面積、煤種存儲(chǔ)區(qū)域等信息。附件二：煤種質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確租賃方應(yīng)存儲(chǔ)的煤種的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付時(shí)間、金額等信息。附件四：維修和保養(yǎng)計(jì)劃列出出租方應(yīng)進(jìn)行的維修和保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃方購買的儲(chǔ)煤場保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件。附件六：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、許可證等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)等。附件八：合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供變更協(xié)議的書面文件。附件九：合同解除協(xié)議如有合同解除，需提供解除協(xié)議的書面文件。附件十：爭議解決協(xié)議明確雙方對(duì)于合同爭議解決的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：租賃方未能按照合同約定支付租金。例如，租賃方延遲支付租金超過合同約定的期限。違約行為二：租賃方未能合理使用儲(chǔ)煤場。例如，租賃方將儲(chǔ)煤場用于非法用途或超出合同約定的使用范圍。違約行為三：租賃方未能按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。例如，租賃方未按照維修和保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行必要的維