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文檔簡介
經(jīng)營租賃合同補充合同范例第一篇范文:合同編號:__________
本補充合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方簽訂:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《經(jīng)營租賃合同》(以下簡稱“主合同”),為明確雙方在主合同履行過程中的權(quán)利義務,特就以下事宜達成補充協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同所指租賃物為主合同約定的租賃物。
二、租賃期限
2.1本合同補充期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2本合同補充期限屆滿后,如乙方繼續(xù)使用租賃物,應提前____日向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂續(xù)租合同。
三、租金
3.1本合同補充期限內(nèi),租金按照主合同約定的租金標準執(zhí)行。
3.2如遇國家政策調(diào)整、租金定價機制變動等原因,導致租金標準發(fā)生變動的,雙方應按照國家相關(guān)政策規(guī)定和實際情況,協(xié)商確定新的租金標準。
四、租賃物的使用
4.1乙方應按照主合同約定的用途使用租賃物,不得擅自改變租賃物的用途。
4.2乙方在使用過程中,應遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
五、維修責任
5.1租賃物在正常使用過程中發(fā)生損壞,甲方應負責維修,維修費用由甲方承擔。
5.2乙方在使用過程中,因自身原因造成租賃物損壞的,應承擔維修責任,維修費用由乙方承擔。
六、違約責任
6.1如一方違反本合同約定,導致對方損失的,應承擔相應的違約責任。
6.2甲方未按約定提供租賃物,或提供不符合約定的租賃物,導致乙方損失的,甲方應承擔賠償責任。
6.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
六、爭議解決
7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、附件
8.1《經(jīng)營租賃合同》
八、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《經(jīng)營租賃合同》(以下簡稱“主合同”),丙方作為第三方擔保主體,為保障甲方的權(quán)益,特就以下事宜達成補充協(xié)議:
一、第三方主體
1.1丙方同意在本合同中作為乙方履行主合同義務的擔保人,承擔相應的擔保責任。
1.2丙方的擔保范圍為主合同約定的租金支付義務、租賃物的使用責任以及乙方違反合同約定的其他責任。
二、甲方的權(quán)益
2.1甲方享有丙方提供的擔保權(quán)益,在乙方違約時,有權(quán)要求丙方承擔相應的擔保責任。
2.2甲方有權(quán)要求丙方提供等額的擔保物或保證書,以保障甲方的權(quán)益不受損害。
2.3甲方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi)隨時提供財務狀況報告,以確保其擔保能力。
三、丙方的責任與義務
3.1丙方應保證其在擔保期間具備履行擔保責任的財務能力。
3.2丙方應按照本合同約定,在乙方違約時,無條件履行擔保責任。
3.3丙方在履行擔保責任后,有權(quán)向乙方追償相應款項。
四、乙方的責任與義務
4.1乙方應按照主合同約定,按時支付租金,確保租賃物的正常使用。
4.2乙方應遵守租賃物的使用規(guī)定,不得擅自改變租賃物的用途。
4.3乙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生任何違約行為,甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。
五、違約責任與限制條款
5.1乙方未按時支付租金或違反租賃物使用規(guī)定,甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。
5.2丙方在履行擔保責任后,有權(quán)要求乙方支付相應的賠償金。
5.3如乙方在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)重大違約行為,導致甲方權(quán)益受到嚴重損害,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
5.4乙方在租賃期限內(nèi),未經(jīng)甲方同意,不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。
六、爭議解決
6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、附件
7.1《經(jīng)營租賃合同》
7.2丙方提供的擔保物或保證書
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
8.2本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的:
本合同引入第三方主體丙方作為擔保人,旨在保障甲方的權(quán)益,確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。丙方作為擔保人,承擔乙方違約時的責任,有效降低甲方的風險。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,在租賃關(guān)系中占據(jù)主導地位。通過本合同,甲方確保了自身權(quán)益的保障,提高了租賃物的安全性。同時,甲方的主導地位有利于維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定,促進雙方的長期合作。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》(以下簡稱“主合同”),丙方作為第三方擔保主體,為保障乙方的權(quán)益,特就以下事宜達成補充協(xié)議:
一、第三方主體
1.1丙方同意在本合同中作為乙方履行主合同義務的擔保人,承擔相應的擔保責任。
1.2丙方的擔保范圍為主合同約定的租金支付義務、房屋使用責任以及乙方違反合同約定的其他責任。
二、乙方的權(quán)益
2.1乙方享有丙方提供的擔保權(quán)益,在甲方違約時,有權(quán)要求丙方履行擔保責任。
2.2乙方有權(quán)要求丙方提供等額的擔保物或保證書,以保障乙方的權(quán)益不受損害。
2.3乙方有權(quán)要求丙方在租賃期限內(nèi)隨時提供財務狀況報告,以確保其擔保能力。
三、丙方的責任與義務
3.1丙方應保證其在擔保期間具備履行擔保責任的財務能力。
3.2丙方應按照本合同約定,在甲方違約時,無條件履行擔保責任。
3.3丙方在履行擔保責任后,有權(quán)向甲方追償相應款項。
四、甲方的責任與義務
4.1甲方應按照主合同約定,按時交付房屋,確保房屋符合租賃條件。
4.2甲方應遵守租賃物的使用規(guī)定,不得擅自改變房屋的用途。
4.3甲方在租賃期限內(nèi)發(fā)生任何違約行為,乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。
五、違約責任與限制條款
5.1甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件,乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。
5.2丙方在履行擔保責任后,有權(quán)要求甲方支付相應的賠償金。
5.3如甲方在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)重大違約行為,導致乙方權(quán)益受到嚴重損害,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償損失。
5.4甲方在租賃期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。
六、爭議解決
6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、附件
7.1《房屋租賃合同》
7.2丙方提供的擔保物或保證書
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
8.2本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
簽訂日期:____________________
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為承租方,在租賃關(guān)系中處于使用和支付租金的一方。通過本合同,
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