房屋安全交易合同范例

房屋安全交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于出賣方擁有一套位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），并愿意將該房屋出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

1.3標(biāo)的房屋土地使用權(quán)類型為____________________，使用期限為____________________。

1.4標(biāo)的房屋已裝修，裝修情況詳見附件一。

二、房屋買賣價格及付款方式

2.1標(biāo)的房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付出賣方人民幣____________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)于標(biāo)的房屋交付之日起____________________日內(nèi)一次性付清。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買受方。

3.2買受方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)通知出賣方。

3.3驗(yàn)收合格的，標(biāo)的房屋所有權(quán)歸買受方所有。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.2買賣雙方在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由____________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2出賣方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付____________________元整作為違約金。

5.3買受方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付____________________元整作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：標(biāo)的房屋裝修情況說明

附件二：標(biāo)的房屋相關(guān)證明文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于出賣方擁有一套位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），并愿意將該房屋出售給買受方。為保障出賣方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對買受方的履約行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

1.3標(biāo)的房屋土地使用權(quán)類型為____________________，使用期限為____________________。

1.4標(biāo)的房屋已裝修，裝修情況詳見附件一。

二、房屋買賣價格及付款方式

2.1標(biāo)的房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付出賣方人民幣____________________元整作為定金。

2.3買受方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付出賣方人民幣____________________元整作為首付款。

2.4買受方應(yīng)在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起____________________日內(nèi)支付出賣方人民幣____________________元整作為尾款。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方保證買受方在合同約定的期限內(nèi)支付全部購房款。

3.2若買受方未按約定支付購房款，擔(dān)保方應(yīng)在接到出賣方書面通知之日起____________________日內(nèi)，無條件代買受方支付剩余購房款。

3.3擔(dān)保方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，不影響其根據(jù)本合同享有的權(quán)利。

四、甲方權(quán)益

4.1出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付購房款的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的房屋交付前支付全部購房款。

4.3出賣方有權(quán)在買受方違約的情況下，解除本合同并要求買受方賠償損失。

五、乙方違約及限制條款

5.1買受方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付____________________元整作為違約金。

5.2買受方在標(biāo)的房屋交付后，未經(jīng)出賣方同意擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租標(biāo)的房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3買受方如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶受阻，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向出賣方支付____________________元整作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：標(biāo)的房屋裝修情況說明

附件二：標(biāo)的房屋相關(guān)證明文件復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式下，甲方在合同中享有更多的權(quán)利，并設(shè)置了嚴(yán)格的違約及限制條款，以保障甲方的利益。同時，通過擔(dān)保方的參與，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險，使得甲方在交易中處于更加有利的地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“貸款方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于買受方擬購買甲方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并由丙方作為貸款方提供貸款服務(wù)，三方就標(biāo)的房屋的買賣及貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

1.3標(biāo)的房屋土地使用權(quán)類型為____________________，使用期限為____________________。

1.4標(biāo)的房屋已裝修，裝修情況詳見附件一。

二、房屋買賣價格及付款方式

2.1標(biāo)的房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方將通過丙方提供的貸款服務(wù)支付全部購房款。

2.3買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向丙方申請貸款，并在貸款批準(zhǔn)后____________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整。

2.4買受方應(yīng)在貸款期限內(nèi)分期支付貸款本金及利息。

三、貸款方責(zé)任

3.1貸款方負(fù)責(zé)為買受方提供購房貸款，并按照約定的利率和還款方式發(fā)放貸款。

3.2貸款方應(yīng)保證貸款資金的及時到位，并按照合同約定處理逾期還款情況。

四、乙方權(quán)益

4.1買受方有權(quán)在貸款批準(zhǔn)后按約定支付首付款，并享有標(biāo)的房屋的占有、使用和收益權(quán)。

4.2買受方有權(quán)在貸款期限內(nèi)根據(jù)自身情況調(diào)整還款計劃，但需提前通知貸款方。

4.3買受方在貸款期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法按時還款，有權(quán)向貸款方申請延期還款。

五、甲方違約及限制條款

5.1出賣方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付____________________元整作為違約金。

5.2出賣方提供的標(biāo)的房屋存在重大瑕疵或不符合合同約定的，買受方有權(quán)要求退款或賠償損失。

5.3出賣方不得在合同履行期間單方面提高標(biāo)的房屋的價格或解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲、乙