東海集團(tuán)工地合同范例

東海集團(tuán)工地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、甲方為東海集團(tuán)有限公司，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工等業(yè)務(wù)。

二、乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，愿意接受甲方委托，承擔(dān)東海集團(tuán)項(xiàng)目施工任務(wù)。

三、為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方委托乙方承建的東海集團(tuán)項(xiàng)目，具體內(nèi)容詳見附件一：《東海集團(tuán)項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)要求》。

第二條工程內(nèi)容及施工期限

2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《東海集團(tuán)項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)要求》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2施工期限：自合同簽訂之日起至甲方驗(yàn)收合格之日止。

第三條工程造價(jià)及付款方式

3.1工程造價(jià)：按《東海集團(tuán)項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)要求》及相關(guān)規(guī)范計(jì)算，總造價(jià)為人民幣_(tái)______元。

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后，乙方需提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，甲方支付已完成工程量款的60%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付已完成工程量款的30%；

（4）保修期滿，無質(zhì)量問題的，甲方支付保修金。

第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定要求。

4.2工程驗(yàn)收：

（1）施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合；

（2）工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方簽訂《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金；

（2）甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，每發(fā)現(xiàn)一處，乙方應(yīng)向甲方支付_______元賠償金；

（3）乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.《東海集團(tuán)項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)要求》

2.《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

3.《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》

4.《工程質(zhì)量保證書》

5.《施工許可證》

6.《安全生產(chǎn)許可證》

7.《施工組織設(shè)計(jì)》

8.《施工安全措施》

9.《環(huán)境保護(hù)措施》

10.《工程進(jìn)度計(jì)劃》

11.《工程結(jié)算書》

12.《保修期承諾》

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、甲方為東海集團(tuán)有限公司，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工等業(yè)務(wù)，擁有豐富的項(xiàng)目管理和施工經(jīng)驗(yàn)。

二、乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，愿意接受甲方委托，承擔(dān)東海集團(tuán)項(xiàng)目施工任務(wù)。

三、丙方為專業(yè)監(jiān)理公司，具有豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托，對(duì)東海集團(tuán)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理。

四、為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方委托乙方承建的東海集團(tuán)項(xiàng)目，具體內(nèi)容詳見附件一：《東海集團(tuán)項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)要求》。

第二條工程內(nèi)容及施工期限

2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《東海集團(tuán)項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)要求》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2施工期限：自合同簽訂之日起至甲方驗(yàn)收合格之日止。

第三條工程造價(jià)及付款方式

3.1工程造價(jià)：按《東海集團(tuán)項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)要求》及相關(guān)規(guī)范計(jì)算，總造價(jià)為人民幣_(tái)______元。

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后，乙方需提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，甲方支付已完成工程量款的60%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付已完成工程量款的30%；

（4）保修期滿，無質(zhì)量問題的，甲方支付保修金。

第四條丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)東海集團(tuán)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全及環(huán)保等方面的合規(guī)性。

4.2丙方有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方及時(shí)整改；

4.3丙方有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)生的質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見；

4.4丙方有權(quán)對(duì)施工過程中違反國(guó)家法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止，并報(bào)告甲方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

5.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

5.3甲方有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的安全生產(chǎn)事故進(jìn)行追責(zé)，如事故由乙方責(zé)任造成，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

5.4甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的環(huán)保問題進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦诱`一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；

6.2乙方如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向甲方支付_______元賠償金；

6.3乙方如違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

6.4乙方如違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.5乙方不得擅自分包、轉(zhuǎn)包工程，如違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同；

8.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.《東海集團(tuán)項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)要求》

2.《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

3.《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》

4.《工程質(zhì)量保證書》

5.《施工許可證》

6.《安全生產(chǎn)許可證》

7.《施工組織設(shè)計(jì)》

8.《施工安全措施》

9.《環(huán)境保護(hù)措施》

10.《工程進(jìn)度計(jì)劃》

11.《工程結(jié)算書》

12.《保修期承諾》

本合同的訂立，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，確保東海集團(tuán)項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方丙方的介入，旨在提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及環(huán)保等方面的合規(guī)性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的明確，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障投資回報(bào)。第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，提高施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方創(chuàng)造更大的價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、甲方為東海集團(tuán)有限公司，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工等業(yè)務(wù)，尋求合作伙伴共同開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。

二、乙方為具有豐富經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，愿意與甲方合作，共同開發(fā)東海集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目。

三、丙方為專業(yè)律師事務(wù)所，提供法律服務(wù)，協(xié)助雙方處理項(xiàng)目開發(fā)過程中的法律事務(wù)。

四、為明確三方權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為東海集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于土地開發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、工程施工等。

第二條合作方式及期限

2.1甲方與乙方共同成立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)東海集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)。

2.2合作期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目公司完成全部開發(fā)任務(wù)并解散之日止。

第三條丙方法律服務(wù)

3.1丙方為甲方與乙方提供法律咨詢、合同審查、糾紛解決等服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過程中的法律文件進(jìn)行審核，并提出修改意見；

3.3丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出防范措施。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方作為項(xiàng)目公司的主要出資方，享有項(xiàng)目公司50%的股權(quán)。

4.2乙方有權(quán)參與項(xiàng)目公司的重大決策，包括但不限于項(xiàng)目投資、設(shè)計(jì)變更、施工管理等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的開發(fā)資金支持，并保證項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

第五條甲方責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)按約定提供項(xiàng)目所需土地，并確保土地權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。

5.2甲方不得擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃，如需變更，應(yīng)取得乙方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

5.3甲方不得挪用項(xiàng)目資金，確保資金用于項(xiàng)目開發(fā)。

5.4甲方如違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，應(yīng)向乙方支付違約金。

第六條乙方權(quán)益條款

6.1乙方享有項(xiàng)目公司50%的股權(quán)，享有相應(yīng)的分紅權(quán)。

6.2乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，享有優(yōu)先選擇供應(yīng)商和承包商的權(quán)利。

6.3乙方在項(xiàng)目開發(fā)完成后，享有優(yōu)先購(gòu)買項(xiàng)目公司剩余股權(quán)的權(quán)利。

6.4乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，享有對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同；

8.2乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失，并解除合同。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.《東海集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃》

2.《項(xiàng)目公司章程》

3.《項(xiàng)目公司財(cái)