民間房屋修繕合同范例

民間房屋修繕合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）需要進(jìn)行修繕，乙方同意為甲方提供房屋修繕服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕范圍

1.1本合同所指修繕范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋結(jié)構(gòu)加固；

（2）房屋內(nèi)外墻面、屋頂防水；

（3）門窗更換及維修；

（4）室內(nèi)外水電線路改造；

（5）室內(nèi)外地面鋪設(shè)；

（6）室內(nèi)外墻面粉刷；

（7）其他乙方認(rèn)為必要的修繕項目。

二、修繕期限

2.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后，于____日內(nèi)完成房屋修繕工作。

三、修繕費(fèi)用及支付方式

3.1修繕費(fèi)用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2甲方應(yīng)按照以下方式支付修繕費(fèi)用：

（1）簽訂本合同后，甲方支付乙方人民幣____元整（大寫：____元整）作為預(yù)付款；

（2）修繕工作完成后，甲方支付乙方人民幣____元整（大寫：____元整）作為尾款。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方承諾，修繕后的房屋符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在修繕之日起____年內(nèi)對修繕質(zhì)量負(fù)責(zé)。

4.2若因乙方原因?qū)е滦蘅樅蟮姆课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)免費(fèi)修復(fù)或退還相應(yīng)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付修繕費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2若乙方未按約定時間完成修繕工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋修繕項目明細(xì)表；

2.房屋修繕工程圖紙；

3.相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）需要進(jìn)行修繕，乙方作為施工單位，丙方作為監(jiān)理單位，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕范圍

1.1本合同所指修繕范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋結(jié)構(gòu)加固；

（2）房屋內(nèi)外墻面、屋頂防水；

（3）門窗更換及維修；

（4）室內(nèi)外水電線路改造；

（5）室內(nèi)外地面鋪設(shè)；

（6）室內(nèi)外墻面粉刷；

（7）其他乙方認(rèn)為必要的修繕項目。

二、修繕期限

2.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后，于____日內(nèi)完成房屋修繕工作。

三、修繕費(fèi)用及支付方式

3.1修繕費(fèi)用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2甲方應(yīng)按照以下方式支付修繕費(fèi)用：

（1）簽訂本合同后，甲方支付乙方人民幣____元整（大寫：____元整）作為預(yù)付款；

（2）修繕工作完成后，甲方支付乙方人民幣____元整（大寫：____元整）作為尾款。

四、丙方監(jiān)理責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)對修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

4.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對修繕材料、施工工藝等進(jìn)行審查，確保符合規(guī)定要求。

4.3丙方有權(quán)對乙方提出的施工方案進(jìn)行審核，并提出合理化建議。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在修繕過程中提供施工進(jìn)度報告、材料清單及驗收報告。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在修繕過程中對施工區(qū)域進(jìn)行安全防護(hù)，確保不影響甲方正常使用房屋。

5.3甲方有權(quán)對修繕工程的質(zhì)量進(jìn)行驗收，并在驗收合格后支付尾款。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定時間完成修繕工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2若乙方使用不合格材料或違反施工規(guī)范，導(dǎo)致修繕工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得擅自變更修繕方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

七、丙方監(jiān)理責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方有權(quán)對修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對乙方提出整改意見。

7.2丙方有權(quán)對修繕工程中出現(xiàn)的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并向甲方報告。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保修繕工程的質(zhì)量和安全，提高施工效率，降低施工風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在修繕工程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于確保修繕工程按照甲方的需求和期望進(jìn)行，提高房屋的使用價值，延長使用壽命。同時，甲方的主導(dǎo)作用也有助于規(guī)范乙方和丙方的行為，維護(hù)市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方作為專業(yè)施工單位，具備豐富的施工經(jīng)驗和資質(zhì)，甲方擬委托乙方進(jìn)行房屋修繕工程，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，丙方作為第三方監(jiān)理單位，參與工程監(jiān)督，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕范圍

1.1本合同所指修繕范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋結(jié)構(gòu)加固；

（2）房屋內(nèi)外墻面、屋頂防水；

（3）門窗更換及維修；

（4）室內(nèi)外水電線路改造；

（5）室內(nèi)外地面鋪設(shè)；

（6）室內(nèi)外墻面粉刷；

（7）其他乙方認(rèn)為必要的修繕項目。

二、修繕期限

2.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后，于____日內(nèi)完成房屋修繕工作。

三、修繕費(fèi)用及支付方式

3.1修繕費(fèi)用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2甲方應(yīng)按照以下方式支付修繕費(fèi)用：

（1）簽訂本合同后，甲方支付乙方人民幣____元整（大寫：____元整）作為預(yù)付款；

（2）修繕工作完成后，甲方支付乙方人民幣____元整（大寫：____元整）作為尾款。

四、丙方監(jiān)理責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)對修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

4.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對修繕材料、施工工藝等進(jìn)行審查，確保符合規(guī)定要求。

4.3丙方有權(quán)對乙方提出的施工方案進(jìn)行審核，并提出合理化建議。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在修繕過程中提供施工圖紙、材料清單及驗收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在修繕過程中對施工區(qū)域進(jìn)行安全防護(hù)，確保不影響乙方施工。

5.3乙方有權(quán)對修繕工程的質(zhì)量進(jìn)行驗收，并在驗收合格后支付尾款。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定時間支付修繕費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2若甲方提供的施工圖紙、材料清單或驗收標(biāo)準(zhǔn)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方施工不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得無正當(dāng)理由拒絕乙方提出的合理化建議，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

七、丙方監(jiān)理責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方有權(quán)對修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對乙方提出整改意見。

7.2丙方有權(quán)對修繕工程中出現(xiàn)的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并向甲方報告。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲