新房代理協(xié)議合同范例

新房代理協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的合法權(quán)利；

2.買受方有意購買涉案房屋；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就涉案房屋的代理事項達成如下協(xié)議：

一、代理事項

出賣方同意委托乙方作為其代理人，代理出賣方將涉案房屋出售給買受方。

二、代理費用及支付方式

1.代理費用總額為人民幣__________元（大寫：__________________元整）；

2.代理費用支付方式：買受方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費用總額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________________元整），余款__________元（大寫：__________________元整）在買賣合同簽訂后支付。

三、代理期限

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

四、權(quán)利義務(wù)

1.出賣方保證涉案房屋權(quán)屬清晰、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵；

2.出賣方應(yīng)配合乙方完成代理工作，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等；

3.乙方應(yīng)盡合理努力，為出賣方尋找合適的買受方，并協(xié)助雙方簽訂買賣合同；

4.乙方有權(quán)收取代理費用，并保證所收費用用于支付相關(guān)費用及作為乙方服務(wù)報酬；

5.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定提供涉案房屋權(quán)屬證明文件等資料，致使代理工作無法進行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.乙方未按約定完成代理工作，致使出賣方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.雙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.雙方身份證明文件；

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的合法權(quán)利；

2.買受方有意購買涉案房屋，但鑒于買受方資金不足，需要第三方提供擔(dān)保；

3.出賣方為保障自身權(quán)益，同意委托乙方作為代理方，由丙方作為擔(dān)保方，共同協(xié)助完成涉案房屋的出售事宜；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就涉案房屋的代理、擔(dān)保及出售事宜達成如下協(xié)議：

一、代理事項

出賣方同意委托乙方作為其代理人，代理出賣方將涉案房屋出售給買受方。同時，丙方作為擔(dān)保方，為買受方的購買行為提供擔(dān)保。

二、代理費用及支付方式

1.代理費用總額為人民幣__________元（大寫：__________________元整）；

2.代理費用支付方式：買受方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費用總額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________________元整），余款__________元（大寫：__________________元整）在買賣合同簽訂后支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方承諾在買受方未按約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

2.擔(dān)保責(zé)任金額為人民幣__________元（大寫：__________________元整）；

3.擔(dān)保期限自本協(xié)議簽訂之日起至涉案房屋過戶登記完成之日止。

四、代理期限

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

五、權(quán)利義務(wù)

1.出賣方保證涉案房屋權(quán)屬清晰、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵；

2.出賣方應(yīng)配合乙方完成代理工作，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等；

3.乙方應(yīng)盡合理努力，為出賣方尋找合適的買受方，并協(xié)助雙方簽訂買賣合同；

4.丙方應(yīng)確保買受方具備購買涉案房屋的資金能力，并在必要時提供擔(dān)保；

5.乙方有權(quán)收取代理費用，并保證所收費用用于支付相關(guān)費用及作為乙方服務(wù)報酬。

六、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定提供涉案房屋權(quán)屬證明文件等資料，致使代理工作無法進行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.乙方未按約定完成代理工作，致使出賣方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，致使出賣方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.買受方未按約定支付購房款，致使出賣方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方不得泄露出賣方及買受方的商業(yè)秘密；

2.乙方不得擅自改變代理協(xié)議的條款；

3.乙方不得將代理權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人；

4.丙方不得擅自解除擔(dān)保協(xié)議。

八、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.雙方身份證明文件；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.擔(dān)保方丙方為買受方提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，保障出賣方權(quán)益；

2.代理方乙方協(xié)助出賣方完成代理工作，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出賣方，在交易過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益；

2.通過代理協(xié)議，甲方可以更有效地管理交易流程，降低交易風(fēng)險；

3.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保交易過程中自身權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“中介機構(gòu)”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保機構(gòu)”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.業(yè)主擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“待售房產(chǎn)”）；

2.乙方作為專業(yè)中介機構(gòu)，有意代理業(yè)主的待售房產(chǎn)；

3.丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，愿意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，以保障乙方在代理過程中的權(quán)益；

4.三方經(jīng)協(xié)商一致，就待售房產(chǎn)的代理及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、代理事項

業(yè)主同意委托乙方作為其獨家代理，負(fù)責(zé)待售房產(chǎn)的出售事宜。丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，對乙方在代理過程中的合法利益提供擔(dān)保。

二、代理費用及支付方式

1.代理費用總額為人民幣__________元（大寫：__________________元整）；

2.代理費用支付方式：業(yè)主在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費用總額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________________元整），余款__________元（大寫：__________________元整）在買賣合同簽訂后支付。

三、擔(dān)保機構(gòu)責(zé)任

1.丙方承諾在乙方因業(yè)主未履行協(xié)議導(dǎo)致?lián)p失時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

2.擔(dān)保責(zé)任金額為人民幣__________元（大寫：__________________元整）；

3.擔(dān)保期限自本協(xié)議簽訂之日起至買賣合同簽訂并履行完畢之日止。

四、中介機構(gòu)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求業(yè)主提供待售房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等；

2.乙方有權(quán)對潛在買受方進行資質(zhì)審核，確保交易安全；

3.乙方有權(quán)在業(yè)主同意的情況下，自行決定待售房產(chǎn)的掛牌價格和營銷策略；

4.乙方有權(quán)收取代理費用，并保證所收費用用于支付相關(guān)費用及作為乙方服務(wù)報酬。

五、中介機構(gòu)義務(wù)

1.乙方應(yīng)盡合理努力，為業(yè)主尋找合適的買受方，并協(xié)助雙方簽訂買賣合同；

2.乙方應(yīng)保護業(yè)主的隱私和商業(yè)秘密；

3.乙方應(yīng)定期向業(yè)主報告代理進展情況。

六、業(yè)主義務(wù)

1.業(yè)主應(yīng)確保待售房產(chǎn)權(quán)屬清晰、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵；

2.業(yè)主應(yīng)配合乙方完成代理工作，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等；

3.業(yè)主不得在代理期間自行出售待售房產(chǎn)。

七、違約責(zé)任

1.業(yè)主未按約定提供待售房產(chǎn)相關(guān)資料，致使代理工作無法進行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.業(yè)主在代理期間自行出售待售房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.乙方未按約定完成代理工作，致使業(yè)主遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，致使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、限制條款

1.業(yè)主不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將待售房產(chǎn)出售給第三方；

2.乙方不得泄露業(yè)主的隱私和商業(yè)秘密；

3.乙方不得將代理權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

九、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.待售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.雙方身份證明文件；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為中介機構(gòu)，在代理過程中占據(jù)主導(dǎo)