北京街租房合同范例

北京街租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于北京市__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：北京市__________；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)；

5.房屋用途：居住。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日；

2.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月；

2.乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)；

3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金；

2.租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后無(wú)息退還押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修及保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，不得損壞；

2.若乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金，違約金為剩余租金的__________%；

2.甲方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金，違約金為剩余租金的__________%；

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.任何一方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（房屋管理方）：

名稱(chēng)：__________

法定代表人：__________

注冊(cè)地址：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________的房屋所有權(quán)，乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為房屋管理方，為保障房屋的合理使用和維護(hù)甲方的合法權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：北京市__________；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)；

5.房屋用途：居住。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日；

2.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月；

2.乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)；

3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金；

2.租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后無(wú)息退還押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修及保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，不得損壞；

2.若乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋的完好狀態(tài)。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

2.丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正；

3.丙方有權(quán)根據(jù)房屋狀況對(duì)乙方提出合理的房屋使用建議；

4.丙方不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，但應(yīng)提前通知乙方；

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方；

3.甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回房屋，但應(yīng)提前通知乙方；

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途；

5.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后保持房屋原狀，不得損壞。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的__________%作為違約金；

2.乙方如擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方如損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如修復(fù)費(fèi)用超過(guò)押金數(shù)額，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額；

4.乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租金__________%的違約金；

5.乙方不得在租賃期內(nèi)進(jìn)行任何影響房屋安全或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

1.任何一方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋的合理使用和維護(hù)。通過(guò)丙方的管理，甲方能夠更好地控制租賃關(guān)系，保障房屋的完好狀態(tài)，同時(shí)也能在租賃期滿(mǎn)后順利收回房屋。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。乙方作為承租方，受到嚴(yán)格的違約及限制條款約束，以減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。此合同的訂立，旨在建立一個(gè)穩(wěn)定、公平、安全的租賃關(guān)系，維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱(chēng)：__________

法定代表人：__________

注冊(cè)地址：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于北京市__________的房屋用于居住，丙方作為物業(yè)管理方，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)并保障雙方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：北京市__________；

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

3.房屋面積：__________平方米；

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)；

5.房屋用途：居住。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日；

2.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月；

2.乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)；

3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金；

2.租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后無(wú)息退還押金。

五、物業(yè)管理與服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等；

2.丙方應(yīng)確保房屋及公共區(qū)域的安全，定期進(jìn)行安全檢查；

3.丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，享有居住的安寧和私密性；

2.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適；

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方；

4.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，若房屋無(wú)損壞，要求甲方無(wú)息退還押金。

七、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，不得有侵犯他人權(quán)益的行為；

2.甲方應(yīng)配合丙方的物業(yè)管理活動(dòng)，不得干預(yù)丙方的正常管理工作；

3.甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意；

4.甲方不得在租賃期內(nèi)擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，未經(jīng)乙方同意，不得進(jìn)行房屋檢查或維修。

八、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)支付租金給乙方，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金；

2.若甲方擅自提高租金或干預(yù)丙方的物業(yè)管理，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金；

3.若丙方未提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

1.任何一方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力