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文檔簡(jiǎn)介
民房農(nóng)田出租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的民房農(nóng)田使用權(quán),乙方有意租賃該民房農(nóng)田,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方同意將位于__________的民房農(nóng)田出租給乙方使用。
1.2租賃標(biāo)的包括但不限于:土地、房屋、附屬設(shè)施等。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿(mǎn)后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,并簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)_________元。
3.2租金支付方式:__________(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)。
3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。
四、租賃用途
4.1乙方租賃民房農(nóng)田的用途為:__________。
4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及甲方的要求合理使用租賃標(biāo)的。
五、租賃保證金
5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元。
5.2保證金在租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為的情況下,無(wú)息退還給乙方。
六、雙方責(zé)任
6.1甲方責(zé)任:
(1)向乙方提供符合合同約定的租賃標(biāo)的;
(2)確保租賃標(biāo)的的使用安全,定期檢查房屋及設(shè)施;
(3)不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途;
(4)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得損害乙方合法權(quán)益。
6.2乙方責(zé)任:
(1)按照合同約定支付租金及保證金;
(2)合理使用租賃標(biāo)的,不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途;
(3)愛(ài)護(hù)租賃標(biāo)的,保持租賃標(biāo)的的完好;
(4)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得損害甲方合法權(quán)益。
七、違約責(zé)任
7.1如甲方未按合同約定提供租賃標(biāo)的,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。
7.2如乙方未按合同約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除合同。
7.3如雙方一方違約,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃標(biāo)的清單
2.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件
3.乙方身份證明復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(監(jiān)管方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的民房農(nóng)田使用權(quán),乙方有意租賃該民房農(nóng)田,為保障甲方權(quán)益,引入第三方作為監(jiān)管方,共同監(jiān)督租賃行為的履行,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方同意將位于__________的民房農(nóng)田出租給乙方使用。
1.2租賃標(biāo)的包括但不限于:土地、房屋、附屬設(shè)施等。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿(mǎn)后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,并簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)_________元。
3.2租金支付方式:__________(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)。
3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。
四、第三方監(jiān)管職責(zé)
4.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的的使用、乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)管。
4.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)使用證明,并對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查。
4.3第三方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方違約行為,并提出處理建議。
五、甲方權(quán)益保障
5.1甲方享有對(duì)租賃標(biāo)的的絕對(duì)使用權(quán)和收益權(quán)。
5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定,保證租賃標(biāo)的的正常使用。
5.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方監(jiān)管報(bào)告,采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益。
六、乙方責(zé)任與義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及保證金。
6.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的,不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途。
6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃標(biāo)的,保持租賃標(biāo)的的完好。
6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得損害甲方合法權(quán)益。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1如乙方未按合同約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除合同。
7.2如乙方違反租賃用途,甲方有權(quán)要求乙方停止使用,并賠償損失。
7.3如乙方擅自改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.4乙方不得轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃標(biāo)的。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的:
第三方作為監(jiān)管方介入,旨在保障甲方權(quán)益,確保乙方合理使用租賃標(biāo)的,維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。通過(guò)第三方監(jiān)督,有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛,降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,主導(dǎo)租賃合同,確保租賃標(biāo)的的合理利用和自身權(quán)益不受損害。通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款,強(qiáng)化甲方在合同中的主導(dǎo)地位,有利于甲方在租賃過(guò)程中發(fā)揮積極作用,實(shí)現(xiàn)租賃目的。
附件:
1.租賃標(biāo)的清單
2.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件
3.乙方身份證明復(fù)印件
4.第三方資質(zhì)證明文件
5.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(咨詢(xún)方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的民房農(nóng)田使用權(quán),乙方有意租賃該民房農(nóng)田用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),為保障乙方權(quán)益,引入第三方作為咨詢(xún)方,提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1甲方同意將位于__________的民房農(nóng)田出租給乙方使用。
1.2租賃標(biāo)的包括但不限于:土地、房屋、附屬設(shè)施等。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿(mǎn)后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,并簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)_________元。
3.2租金支付方式:__________(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)。
3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。
四、第三方咨詢(xún)職責(zé)
4.1第三方負(fù)責(zé)為乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議。
4.2第三方應(yīng)定期對(duì)乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察,評(píng)估農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效果。
4.3第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料,以便進(jìn)行咨詢(xún)和建議。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方享有對(duì)租賃標(biāo)的的合理使用權(quán)和收益權(quán)。
5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施和維護(hù)。
5.3乙方有權(quán)根據(jù)第三方咨詢(xún)報(bào)告,調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)策略。
六、甲方責(zé)任與義務(wù)
6.1甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求,并提供必要的支持。
6.2甲方應(yīng)允許乙方根據(jù)第三方建議進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)調(diào)整。
6.3甲方不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.4如甲方未按時(shí)提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施或維護(hù),乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。
6.5如甲方違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.6甲方不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或用途,影響乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,主導(dǎo)租賃合同,確保租賃標(biāo)的的合理利用和自身權(quán)益不受損害。通過(guò)增加乙方權(quán)利條款和利益條款,強(qiáng)化乙方在合同中的主導(dǎo)地位,有利于乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中發(fā)揮自主權(quán),實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)目標(biāo)。
弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的:
甲方作為出租方,其權(quán)益在合同中仍得到保障,但甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)弱化,以適應(yīng)乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的自主需求
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