農(nóng)民公寓購房合同范例

農(nóng)民公寓購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，乙方愿意購買甲方位于_________的農(nóng)民公寓一套，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于_________的農(nóng)民公寓一套，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，房屋編號為_________。

二、房屋交付

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將上述房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于房屋交付后____日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

2.2甲方交付的房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計要求；

（3）房屋室內(nèi)裝修符合國家標準；

（4）房屋周圍環(huán)境整潔，無環(huán)境污染。

三、價款及支付方式

3.1本合同房屋總價款為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付房屋總價款的____%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.3乙方支付房屋總價款的方式為：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付。

四、稅費承擔

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的各項稅費。

五、違約責任

5.1甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

5.2乙方未按約定支付房屋總價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記備案申請書；

4.房屋買賣合同登記備案證明；

5.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，乙方愿意購買甲方位于_________的農(nóng)民公寓一套，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于_________的農(nóng)民公寓一套，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，房屋編號為_________。

二、房屋交付

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將上述房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于房屋交付后____日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

2.2甲方交付的房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計要求；

（3）房屋室內(nèi)裝修符合國家標準；

（4）房屋周圍環(huán)境整潔，無環(huán)境污染。

三、價款及支付方式

3.1本合同房屋總價款為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付房屋總價款的____%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.3乙方支付房屋總價款的方式為：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為本合同項下乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

4.2丙方在擔保期間內(nèi)，如乙方未按約定支付房屋總價款，丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔保責任。

4.3丙方擔保責任期限為____年。

五、稅費承擔

5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的各項稅費。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋總價款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后____日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定解除合同，并追究乙方的違約責任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。

7.2乙方有權(quán)在房屋交付后____日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

7.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，根據(jù)本合同約定解除合同，并追究甲方的違約責任。

八、乙方的違約責任

8.1乙方未按約定支付房屋總價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，造成房屋損壞或安全隱患，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，同時降低甲方的交易風險。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確自身權(quán)利與義務(wù)，以及增加乙方的違約責任和限制條款，有效保障了自己的利益。此模式有利于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，乙方愿意購買甲方位于_________的農(nóng)民公寓一套，丙方愿意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于_________的農(nóng)民公寓一套，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，房屋編號為_________。

二、房屋交付

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將上述房屋交付給乙方，乙方應(yīng)于房屋交付后____日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

2.2甲方交付的房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計要求；

（3）房屋室內(nèi)裝修符合國家標準；

（4）房屋周圍環(huán)境整潔，無環(huán)境污染。

三、融資安排

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)，融資總額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向丙方支付首付款人民幣_________元整（大寫：_________元整），剩余款項在房屋交付后____日內(nèi)支付完畢。

3.3融資款項的支付方式為：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付首付款及剩余款項。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督房屋交付情況，確保乙方按時入住。

4.3丙方應(yīng)按照約定提供融資服務(wù)，不得無故拒絕乙方合理的融資請求。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。

5.2乙方有權(quán)在房屋交付后____日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，根據(jù)本合同約定解除合同，并追究甲方的違約責任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方在支付首付款后，甲方不得擅自提高房價或解除合同。

6.2乙方在支付完所有款項后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書移交給乙方。

6.3乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證書及維修服務(wù)承諾。

七、甲方的義務(wù)與違約責任

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量要求交付房屋。

7.2甲方不得因乙方支付首付款而提高房價或改變房屋結(jié)構(gòu)。

7.3甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一