簡易個人購房合同范例

簡易個人購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的坐落地點為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.乙方愿意將上述房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉讓

1.1乙方同意將其名下位于____________________的房產(chǎn)轉讓給甲方，甲方同意購買該房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)轉讓價格為人民幣____________________元，大寫：____________________。

1.3房產(chǎn)轉讓稅費由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第二條付款方式

2.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付房產(chǎn)轉讓價格的____________________，即人民幣____________________元。

2.2甲方剩余的房產(chǎn)轉讓款項應于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內，一次性支付給乙方。

第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2乙方應于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內，向甲方提供房產(chǎn)過戶證明。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2若甲方未按約定時間支付房產(chǎn)轉讓款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

4.3若乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.房產(chǎn)過戶申請書

4.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的坐落地點為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.乙方同意將其名下房產(chǎn)出售給甲方，但甲方需提供擔保，故引入丙方作為擔保方，以保障甲方的合法權益。

3.丙方同意為甲方的購房行為提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

第一條房產(chǎn)轉讓

1.1乙方同意將其名下房產(chǎn)轉讓給甲方，甲方同意購買該房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)轉讓價格為人民幣____________________元，大寫：____________________。

1.3房產(chǎn)轉讓稅費由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第二條付款方式

2.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付房產(chǎn)轉讓價格的____________________，即人民幣____________________元。

2.2甲方剩余的房產(chǎn)轉讓款項應于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內，一次性支付給乙方。

2.3丙方在本合同簽訂之日起，對甲方的付款義務提供全額擔保。

第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2乙方應于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內，向甲方提供房產(chǎn)過戶證明。

第四條擔保方責任

4.1丙方在本合同約定的擔保期間內，對甲方因購房產(chǎn)生的債務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方有權要求甲方在規(guī)定時間內支付購房款項，甲方未按時支付，丙方有權代為支付，并向甲方追償。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追索其代為支付的款項及利息。

第五條違約責任

5.1若甲方未按約定時間支付房產(chǎn)轉讓款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

5.2若乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.3若丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權解除合同，并要求丙方支付違約金人民幣____________________元。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.房產(chǎn)過戶申請書

4.擔保合同

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權益，通過引入擔保方，使甲方在購房過程中得到資金支持，降低購房風險。同時，丙方作為擔保方，對甲方的付款義務承擔連帶擔保責任，確保甲方按時支付購房款項。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為購房主體，享有對房產(chǎn)的選擇權、購買權，并要求乙方提供符合要求的房產(chǎn)。通過引入第三方擔保，甲方在購房過程中享有更多的權利，如要求乙方按時辦理過戶手續(xù)、要求丙方履行擔保責任等。此外，甲方在合同中設定了多項權利條款和利益條款，以保障其在合同履行過程中的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

2.乙方有意向將該房產(chǎn)出售，但需要資金周轉，故引入丙方作為融資方，以解決資金問題。

3.丙方同意為乙方的房產(chǎn)出售提供融資支持，并承擔相應的融資責任。

第一條房產(chǎn)出售

1.1乙方同意將其名下房產(chǎn)出售給甲方，甲方同意購買該房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)出售價格為人民幣____________________元，大寫：____________________。

1.3房產(chǎn)出售稅費由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第二條融資安排

2.1丙方同意為乙方的房產(chǎn)出售提供融資支持，融資額度為人民幣____________________元。

2.2丙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將融資款項支付給乙方。

2.3乙方的房產(chǎn)出售所得款項，應優(yōu)先用于償還丙方的融資款項及利息。

第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2乙方應于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內，向甲方提供房產(chǎn)過戶證明。

第四條融資方責任

4.1丙方在本合同約定的融資期間內，對乙方的房產(chǎn)出售提供融資支持。

4.2丙方有權要求乙方在規(guī)定時間內償還融資款項及利息，若乙方未按時償還，丙方有權采取法律手段追討。

4.3丙方在履行融資責任后，有權向乙方追索其代為支付的款項及利息。

第五條違約責任

5.1若甲方未按約定時間支付房產(chǎn)出售款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

5.2若乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.3若丙方未按約定提供融資支持，乙方有權解除合同，并要求丙方支付違約金人民幣____________________元。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.房產(chǎn)過戶申請書

4.融資合同

5.其他與本合同相關