藝術(shù)品投資房產(chǎn)交易模板

藝術(shù)品投資房產(chǎn)交易模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有某藝術(shù)品，乙方愿意購(gòu)買該藝術(shù)品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條藝術(shù)品描述1.1藝術(shù)品的名稱：__________1.2藝術(shù)品的作者：__________1.3藝術(shù)品的年代：__________1.4藝術(shù)品的材質(zhì)：__________1.5藝術(shù)品的現(xiàn)狀：__________第二條交易價(jià)格2.1乙方向甲方支付藝術(shù)品購(gòu)買價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購(gòu)買價(jià)款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付藝術(shù)品購(gòu)買價(jià)款的百分之三十作為定金。3.2乙方在藝術(shù)品交付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的百分之七十的購(gòu)買價(jià)款。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，將藝術(shù)品交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)收到的藝術(shù)品進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條權(quán)利保證5.1甲方保證其對(duì)所出售的藝術(shù)品享有合法的所有權(quán)，并保證該藝術(shù)品不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方承諾，自本合同簽訂之日起，藝術(shù)品不得出現(xiàn)任何權(quán)利糾紛，如因甲方原因?qū)е滤囆g(shù)品存在權(quán)利糾紛的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止之日起五年內(nèi)失效。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2本合同違約金為購(gòu)買價(jià)款的百分之十。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.藝術(shù)品描述文件2.藝術(shù)品所有權(quán)證明文件3.乙方支付憑證文件4.藝術(shù)品交付憑證文件5.藝術(shù)品權(quán)利糾紛證明文件6.保密協(xié)議文件7.違約金支付憑證文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付藝術(shù)品：甲方違反合同約定，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將藝術(shù)品交付給乙方。2.甲方藝術(shù)品存在權(quán)利瑕疵：甲方未能保證藝術(shù)品的所有權(quán)或存在權(quán)利糾紛，導(dǎo)致乙方受到損失。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款：乙方違反合同約定，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)買價(jià)款。4.乙方未履行保密義務(wù)：乙方未按約定保密合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程，向第三方披露相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋：1.藝術(shù)品：指具有藝術(shù)價(jià)值、歷史價(jià)值、收藏價(jià)值的繪畫、雕塑、工藝品等。2.所有權(quán)：指對(duì)藝術(shù)品占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.定金：指乙方為保證合同履行，按照約定向甲方支付的一定數(shù)額的款項(xiàng)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償款項(xiàng)。5.權(quán)利瑕疵：指藝術(shù)品存在所有權(quán)爭(zhēng)議、侵權(quán)行為等問(wèn)題。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付藝術(shù)品：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付藝術(shù)品。2.甲方藝術(shù)品存在權(quán)利瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并退還已支付的購(gòu)買價(jià)款。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付剩余購(gòu)買價(jià)款。4.乙方未履行保密義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并立即停止披露相關(guān)信息。5.藝術(shù)品在交付過(guò)程中損壞：雙方應(yīng)共同確定損壞程度和修復(fù)費(fèi)用，如需更換，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)品