專業(yè)舞蹈工作室租賃合同

專業(yè)舞蹈工作室租賃合同合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于上述地址的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承認(rèn)并同意租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀。1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），每半年支付一次，預(yù)付半年租金。2.2乙方應(yīng)在每半年開始前支付相應(yīng)的租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。第三條租賃用途及維修責(zé)任3.1乙方同意按照甲方提供的租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)及稅費(fèi)4.1乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃房產(chǎn)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房產(chǎn)及租賃期內(nèi)發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除本合同，應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.保險(xiǎn)單據(jù)4.稅費(fèi)支付證明5.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀報(bào)告6.租賃房產(chǎn)維修記錄7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，視為違約。3.乙方未按時(shí)辦理并維持租賃房產(chǎn)保險(xiǎn)，視為違約。4.乙方未承擔(dān)租賃房產(chǎn)及租賃期內(nèi)發(fā)生的所有稅費(fèi)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃房產(chǎn)的一方。2.承租方：指本合同中租賃甲方提供的租賃房產(chǎn)的一方。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃房產(chǎn)的時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未合理使用租賃房產(chǎn)：甲方可以要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方未辦理租賃房產(chǎn)保險(xiǎn)：甲方可以要求乙方辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方未承擔(dān)租賃房產(chǎn)稅費(fèi)：甲方可以要求乙方支付稅費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)罰款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房產(chǎn)，希望出租給乙方使用。2.乙方需要租賃房產(chǎn)作為舞蹈工作室使用。3.雙方希望通過簽訂合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.