度假別墅短期租賃合同

度假別墅短期租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______的度假別墅，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的度假別墅，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方出租的度假別墅位于_______，別墅的具體設(shè)施和配置如下：1.別墅面積為_______平方米，共有_______間臥室，_______間衛(wèi)生間，_______間客廳，以及其他附屬設(shè)施；2.別墅內(nèi)配備有家具、家電、床上用品等日常生活用品；3.別墅周邊配有花園、游泳池、停車場(chǎng)等休閑設(shè)施。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月；2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金；3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并支付剩余租金。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金；3.押金如需支付其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照甲方的要求支付。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證別墅及附屬設(shè)施的安全和正常使用，負(fù)責(zé)別墅的維修和保養(yǎng)；2.甲方應(yīng)提供合法的房產(chǎn)證明，以確保乙方合法使用別墅；3.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)收回別墅，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方；4.甲方應(yīng)按約定時(shí)間退還乙方押金。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用別墅及其附屬設(shè)施；2.乙方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；3.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得在別墅內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供別墅或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%；2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的_______%；3.甲方提前收回別墅的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%；4.乙方損壞別墅及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證明2.別墅設(shè)施清單3.租金支付證明4.押金支付證明5.維修和保養(yǎng)記錄6.租賃期滿交房確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供別墅或設(shè)施，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。3.甲方提前收回別墅，認(rèn)定違約。4.乙方損壞別墅及附屬設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃別墅并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用，以使用別墅及其附屬設(shè)施。5.押金：指承租方支付給出租方的保證金，用于保證租賃期間別墅及附屬設(shè)施的完好。6.違約金：指違約方需支付給對(duì)方的一定金額，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：別墅設(shè)施損壞或故障。解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方支付滯納金，并與甲方協(xié)商支付租金。3.問題：甲方提前收回別墅。解決辦法：甲方支付違約金，并與乙方協(xié)商。4.問題：租賃期滿后別墅及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，或與甲方協(xié)商賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.度假休閑：個(gè)人或家庭在假期租賃別墅，用