城市更新合作合同樣本

城市更新合作合同樣本合同編號：__________城市更新合作合同甲方：__________乙方：__________丙方：__________鑒于：甲方作為城市更新項目的發(fā)起方和實施方，擁有項目所需的土地使用權及相關權益；乙方具備豐富的城市更新項目經(jīng)驗和技術實力，愿意參與該項目的合作；丙方作為項目所在地的政府部門，對項目的實施給予支持和協(xié)助；為了保證項目的順利進行，實現(xiàn)各方利益的最大化，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同實施城市更新項目。第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目實施周期：__________第二條合作內(nèi)容2.1甲方責任2.1.1甲方應保證項目用地的合法性，提供項目用地及相關權益；2.1.2甲方應負責項目的立項、審批等手續(xù)；2.1.3甲方應按照約定向乙方支付合作費用；2.1.4甲方應協(xié)助乙方辦理項目所需的各項手續(xù)。2.2乙方責任2.2.1乙方應按照合同約定，負責項目的規(guī)劃、設計、施工等工作；2.2.2乙方應保證項目質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)；2.2.3乙方應按照約定向甲方支付項目分成；2.2.4乙方應承擔項目實施過程中產(chǎn)生的各項費用。2.3丙方責任2.3.1丙方應給予項目政策支持，提供必要的協(xié)助；2.3.2丙方應對項目實施過程中的違法行為進行查處；2.3.3丙方應保障項目的合法權益，維護各方利益。第三條合作方式3.1甲乙雙方按照平等互利的原則，共同合作實施本項目；3.2甲乙雙方根據(jù)項目實際情況，可以采取委托、聯(lián)營、合資等合作方式；3.3甲乙雙方應共同參與項目的前期籌備工作，包括項目可行性研究、規(guī)劃方案設計等；3.4甲乙雙方應共同協(xié)商確定項目實施過程中的重大事項，包括工程進度、質量、安全等方面的管理。第四條合同價格4.1本項目的合作價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；4.2甲方應按照合同約定向乙方支付合作費用，具體支付方式如下：4.2.1甲方應于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合作費用總額的____%；4.2.2甲方應按照項目進度，向乙方支付合作費用總額的剩余部分；4.3乙方應按照合同約定向甲方支付項目分成，具體支付方式如下：4.3.1乙方應于項目完成后，向甲方支付項目分成總額的____%；4.3.2乙方應按照甲方要求，提供項目分成相關的財務報表和資料。第五條合同的履行5.1甲乙雙方應按照合同約定，全面履行各自的權利和義務；5.2甲乙雙方應按照項目進度，及時辦理相關手續(xù)，確保項目順利進行；5.3甲乙雙方應共同承擔項目實施過程中的風險和損失；5.4甲乙雙方應按照約定保守項目相關的商業(yè)秘密。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方應協(xié)商一致，方可變更或解除本合同；6.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照約定處理合同涉及的財產(chǎn)和權益；6.3合同變更或解除不得影響甲乙雙方承擔的違約責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務；7.2如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的____%；7.3甲乙雙方應承擔因違約導致的損失賠償責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目規(guī)劃方案設計3.項目用地及相關權益證明4.合作協(xié)議書5.項目進度計劃6.財務報表和資料7.項目分成協(xié)議8.項目審批文件9.項目合作協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供項目用地及相關權益2.甲方未按約定支付合作費用3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理項目手續(xù)4.乙方未按約定完成項目規(guī)劃、設計、施工等工作5.乙方未按約定保證項目質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)6.乙方未按約定支付項目分成7.丙方未按約定給予項目政策支持及協(xié)助8.丙方未按約定查處項目實施過程中的違法行為三、法律名詞及解釋：1.城市更新：指對城市中的老舊區(qū)域進行改造、提升和優(yōu)化，以適應城市發(fā)展的需要。2.土地使用權：指國家土地所有權下，土地使用人依法占有、使用土地的權利。3.合作費用：指乙方為實施項目而向甲方支付的費用。4.項目分成：指乙方按照合同約定，從項目收益中提取一定比例的分成。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延誤：協(xié)商調(diào)整項目進度計劃，必要時追加合同金額。2.質量問題：及時整改，必要時停工整頓，重新驗收。3.費用糾紛：核對費用明細，協(xié)商解決，必要時請第三方審計。4.政策變動：密切關注政策動態(tài)，及時調(diào)整項目方案，爭取政策支持。5.合同爭議：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法提起訴訟。五、所有