商業(yè)地產(chǎn)招投標與合同風險防控

商業(yè)地產(chǎn)招投標與合同風險防控合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為乙方提供商業(yè)地產(chǎn)項目的招投標及合同風險防控服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的委托，為乙方提供商業(yè)地產(chǎn)項目的招投標及合同風險防控服務(wù)，包括但不限于：（1）對乙方提供的招標文件、投標文件、合同文件等進行審查，提出修改意見和建議；（2）參與乙方的招投標活動，提供專業(yè)的招投標咨詢和建議；（3）為乙方提供合同風險評估、防范和應(yīng)對措施；（4）協(xié)助乙方處理合同履行過程中的爭議和糾紛。1.2甲方應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并按照約定向乙方交付服務(wù)成果。二、服務(wù)費用2.1雙方確認，甲方提供的服務(wù)費用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式、付款時間向甲方支付服務(wù)費用。三、保密條款3.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。3.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若甲方未按照約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金為服務(wù)費用的【】%。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.商業(yè)地產(chǎn)項目相關(guān)資料4.招投標文件5.合同文件6.服務(wù)費用支付憑證7.保密協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)，視為違約。2.乙方未按照約定時間支付服務(wù)費用，視為違約。3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，視為違約。4.甲方未參與招投標活動，或提供錯誤咨詢和建議，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。5.乙方未按照約定使用甲方提供的服務(wù)成果，導(dǎo)致甲方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的信息。2.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、具有技術(shù)價值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的技術(shù)信息。3.招投標：指采購人通過公開或邀請的方式，邀請供應(yīng)商參加投標，根據(jù)投標文件確定中標人的過程。4.合同風險防控：指采取措施預(yù)防和控制合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間完成服務(wù)：甲方應(yīng)額外支付逾期違約金，并盡快完成服務(wù)。2.乙方未按照約定時間支付服務(wù)費用：乙方應(yīng)在約定的付款時間內(nèi)支付費用，否則甲方有權(quán)暫停服務(wù)。3.雙方未履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償損失。4.甲方未參與招投標活動或提供錯誤咨詢和建議：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方損失，并重新提供咨詢服務(wù)。5.乙方未按照約定使用甲方提供的服務(wù)成果：乙方應(yīng)按照約定使用服務(wù)成果，否則甲方有權(quán)要求乙方停止使用并承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)地產(chǎn)項目招投標階段的風險防控。2.商業(yè)地產(chǎn)項目合同履行階段的風險防控。3.針