住宅小區(qū)道路維修協(xié)議

住宅小區(qū)道路維修協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會，代表全體業(yè)主對小區(qū)進(jìn)行管理；乙方為具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，具備進(jìn)行住宅小區(qū)道路維修的能力。為保證小區(qū)道路的正常使用，確保居民出行安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就小區(qū)道路維修事項達(dá)成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容：1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方所管理的住宅小區(qū)內(nèi)道路進(jìn)行維修，維修范圍包括但不限于：路面破損、下沉、龜裂、排水系統(tǒng)堵塞等；1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修工程的質(zhì)量。二、維修時間：2.1乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成維修工程。具體施工時間由甲方根據(jù)小區(qū)居民的生活作息合理安排；2.2乙方應(yīng)在不影響小區(qū)居民日常生活的前提下進(jìn)行施工。三、維修費(fèi)用：3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，雙方協(xié)商確定維修費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）；3.2甲方應(yīng)在乙方完成維修工程后，按照雙方約定的金額向乙方支付維修費(fèi)用；3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報銷。四、質(zhì)量保證：4.1乙方應(yīng)對維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自驗收合格之日起，質(zhì)保期為【】年；4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時予以修復(fù)；4.3質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對維修工程進(jìn)行定期檢查，確保工程安全。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.1甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對乙方完成的維修工程進(jìn)行驗收；5.2驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范要求，滿足甲方及小區(qū)居民的使用需求；5.3驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任：6.1乙方未按照約定時間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的【】%；6.2甲方未按照約定時間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為維修費(fèi)用的【】%。七、爭議解決：7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定：8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年；8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.維修工程設(shè)計方案3.維修工程預(yù)算清單4.維修工程驗收報告5.維修工程質(zhì)保書6.維修工程進(jìn)度計劃7.維修工程合同履行確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成維修工程，視為違約。2.乙方維修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按約定時間支付維修費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會。2.乙方：指具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)。3.維修費(fèi)用：指乙方進(jìn)行維修工程所需的費(fèi)用。4.質(zhì)保期：指維修工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指未按約定時間支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢，影響小區(qū)居民生活。解決辦法：甲方督促乙方加大施工力度，確保按約定時間完成工程。2.問題：維修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方及時提出整改要求，乙方按照甲方要求進(jìn)行整改。3.問題：甲方未按約定時間支付維修費(fèi)用。解決辦法：甲方及時支付維修費(fèi)用，避免產(chǎn)生滯納金。4.問題：施工過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)道路維修工程。2.乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，能夠滿足甲方維修需求。3.甲