滑雪場(chǎng)租賃合約

滑雪場(chǎng)租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有滑雪場(chǎng)的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方滑雪場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及面積2.租賃標(biāo)的面積為_(kāi)_________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月__________元人民幣，按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。四、使用及經(jīng)營(yíng)范圍1.乙方租賃滑雪場(chǎng)后，應(yīng)按照甲方提供的租賃標(biāo)的進(jìn)行合理使用，不得擅自改變用途。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)注意安全生產(chǎn)，確保游客人身及財(cái)產(chǎn)安全。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修及保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的安全、正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)按照甲方要求購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為_(kāi)_________%。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方滑雪場(chǎng)所有權(quán)及使用權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃標(biāo)的平面圖4.租賃合同專(zhuān)用發(fā)票5.保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.甲方維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致?lián)p壞，視為違約。3.乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，視為違約。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃標(biāo)的，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受影響，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)及使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方租賃標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及時(shí)支付，并按逾期天數(shù)收取滯納金。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)：甲方有權(quán)要求乙方購(gòu)買(mǎi)，并要求乙方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.租賃標(biāo)的出現(xiàn)損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，并告知乙方維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有滑雪場(chǎng)，希望出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方需要租賃滑雪場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，尋找合適的出租方。3.雙方就租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致，簽