2024年外墻真石漆承包合同范本

合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，對甲方外墻進行真石漆施工。二、合同價格2.1合同總價：根據(jù)附件《工程量清單》及乙方報價，雙方確認(rèn)合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2價格調(diào)整：合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。三、合同工期3.1工期：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，工期為_______天。3.2工期延誤：乙方如非因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)按照逾期工程價款的_______%向甲方支付違約金。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑外墻面裝飾工程技術(shù)規(guī)范》（GB50210-2001）等。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的施工材料，并對施工過程進行嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量。五、支付方式5.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價款的_______%。5.2進度款：工程進度達到合同約定的_______%時，甲方支付相應(yīng)進度款。5.3驗收合格后，甲方支付合同總價款的_______%。5.4乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照相關(guān)規(guī)定予以報銷。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期工程價款的_______%向甲方支付違約金。6.2甲方如未按照約定時間支付款項，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方應(yīng)按照甲方要求，做好施工期間的安全防護措施，確保施工安全。8.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的環(huán)境保護責(zé)任，確保施工過程中對周邊環(huán)境的不利影響降至最低。8.3乙方應(yīng)保證施工人員的人身安全，如有人員傷亡，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8.4合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。九、合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。9.3除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。十、合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意合同的簽訂主體資格，確保甲乙雙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或其他組織。2.明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等關(guān)鍵條款，確保雙方對工程的理解和預(yù)期一致。3.注意支付方式的約定，確保款項的支付與工程進度相匹配。4.明確違約責(zé)任，確保在違約情況下，雙方的權(quán)利能夠得到保障。5.注意合同的解除和變更條件，任何一方在未經(jīng)另一方書面同意的情況下，不得單方面解除或變更合同。6.確保合同中的爭議解決方式合法有效，以便在發(fā)生爭議時能夠得到及時解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指法人或其他組織依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指法人或其他組織依法獨立進行民事法律行為的能力。3.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時，按照約定向另一方支付的金錢。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程的質(zhì)量、安全、進度等方面進行檢查，確認(rèn)工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.工期緊張：如果甲方項目需要在特定時間內(nèi)完成，可以增加一條關(guān)于加班費的補充條款。例如，如果乙方需要在正常工作時間之外加班完成工程，甲方應(yīng)支付給乙方額外的人工費用。2.設(shè)計變更：如果在施工過程中，甲方對設(shè)計方案進行變更，可能導(dǎo)致工程量和工期的變化。可以增加一條關(guān)于設(shè)計變更的補充條款，明確變更導(dǎo)致的額外費用和工期調(diào)整的計算方式。3.不可抗力：如果由于自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按時完成，可以增加一條關(guān)于不可抗力事件的應(yīng)對措施。例如，雙方可以協(xié)商延長工期，或者根據(jù)情況調(diào)整工程預(yù)算。4.質(zhì)量爭議：為了避免工程質(zhì)量爭議，可以增加一條關(guān)于質(zhì)量檢測和修復(fù)的補充條款。例如，如果工程驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此