中小企業(yè)抵押擔保貸款合同

合同編號：__________中小企業(yè)抵押擔保貸款合同合同各方：地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方為一家依法設立的中小型企業(yè)，因經營需要，向甲方申請貸款，丙方同意為乙方提供抵押擔保，經甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方貸款人民幣_______元（大寫：__________元整），用于_______（用途簡要說明）。1.2貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為_______%，按年計息，不足一年的按實際貸款天數(shù)計息。2.2乙方應按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣_______元（大寫：__________元整），還款日期為每月的_______日。2.3乙方提前還款的，甲方有權按合同約定收取違約金。第三條抵押擔保3.1丙方同意以其名下的_______（抵押物描述）為乙方申請的貸款提供抵押擔保。3.2抵押物價值人民幣_______元（大寫：__________元整），抵押擔保范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及甲方為實現(xiàn)抵押權而產生的費用。3.3甲方有權在乙方未按期還款的情況下，依法優(yōu)先受償?shù)盅何飪r值范圍內的款項。第四條合同的變更和解除4.1除非甲、乙、丙三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方提前解除本合同的，應提前_______個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。第五條違約責任5.1乙方未按期還款的，應支付違約金，違約金為逾期本金部分的_______%。5.2丙方未按約定履行擔保責任的，甲方有權依法追究丙方的法律責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙、丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂中小企業(yè)抵押擔保貸款合同時，各方應當仔細閱讀合同條款，確保了解合同約定的權利、義務和責任。在簽訂合同前，各方可以咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。2.合同的履行：各方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的義務。甲方應按期提供貸款，乙方應按期還款，丙方應按約定提供抵押擔保。3.合同的變更和解除：合同履行過程中，如各方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內容、條件和責任。任何一方不得單方面變更或解除合同。4.違約責任：各方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。違約金、損害賠償金等金額和計算方式均應按照合同約定執(zhí)行。5.爭議解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.中小企業(yè)：根據(jù)《中華人民共和國中小企業(yè)促進法》的規(guī)定，中小企業(yè)是指在中華人民共和國境內依法設立，獨立核算，自負盈虧，從業(yè)人員數(shù)量不超過規(guī)定人數(shù)，資產總額、營業(yè)收入、利潤總額等指標符合規(guī)定標準的企業(yè)。2.抵押擔保：抵押擔保是指債務人或第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務時，債權人有權依法優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.違約金：違約金是指當事人按照合同約定，一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當向對方支付的金錢。4.損害賠償金：損害賠償金是指因一方違約行為導致對方遭受損失時，違約方應承擔的賠償責任。5.有管轄權的人民法院：有管轄權的人民法院是指根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，對某一民事案件有審判權的法院。特殊應用場合及補充條款：1.乙方向甲方申請增加貸款額度：補充條款：如乙方因經營需要，需申請增加貸款額度，應向甲方提出書面申請。甲方在核實乙方資信狀況及抵押物價值后，有權決定是否同意增加貸款額度。增加貸款額度的，各方應簽訂書面補充協(xié)議，明確新的貸款金額、用途、期限等事項。2.乙方提前還款：補充條款：乙方如希望提前還款，應提前一個月向甲方提出書面申請。甲方在核實乙方還款能力后，有權決定是否同意提前還款。提前還款的，乙方應按照甲方規(guī)定的還款計劃支付剩余本金及利息。3.甲方臨時調整貸款利率：a.按照調整后的利率繼續(xù)履行合同；b.提前還款，解除合同。4.抵押物價值下降：補充條款：如抵押物價值下降，達到合同約定比例，乙方應在一個月內采取措施提高抵押物價值。如乙方未能采取措施或抵押物價值繼續(xù)下降，甲方有權要求丙方提供額外擔保，以保障貸款的安全。附件列表：1.乙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復